新年伊始购房季,买房置业怎么选?一些楼盘正在进行尾盘清仓,不妨考虑一下。当然,购买尾盘既有好的地方,也有一些缺点。
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1.既然是在尾盘阶段,那么楼盘项目的工程进度一般也进入尾声,甚至已经完工,房源可能是现房或者准现房了。一是不用长时间等待,可以尽快入住;二是不用担心项目突然停工或者烂尾;三是,房子大概是什么样或者已经是实景诚呈现,可以亲自察看,买来相对放心一些。
2.有时为了尽快跑量清仓,开发商可能会推出一些优惠折扣活动,能省一些钱,比较划算。
【劣势】
尾盘剩下的房源选择性大大减小,可能更合适自己的房源已经被别人先一步买走,难以买到那么合适自己的。另外,剩下的房源可能在某些方面有一定的缺陷,比如朝向不好,邻大路等,影响居住舒适度。
不过买房关键的还是要看是否符合自己需求,下面是成都近的一些尾盘清仓,可以先了解一下,看是否有合适自己的。
楼盘地址: 锦江中环锦绣大道菱窠路口(川师 )
新动态:华润凯旋天地准现房尾盘在售。户型建面59㎡套二,建面79㎡套三,总共还余二三十套房源在售,在售房源位于4栋和6栋。套二均价约9800元/㎡,套三均价约9400元/㎡。4月即将交房。
项目简介:华润凯旋天地位于锦江中环锦绣大道菱窠路口。周边成熟生活社区遍布, 万达广场(伊藤洋华堂、万达百货)、龙之梦新城、华润万象城。项目自带2.6万平米全立体步行商业街区。周边学校有成都三幼、川师大实验幼儿园、川师 、 盐道街小学、成都市锦江实验学校、菱窠路小学、大观小学;中学有川师 、师大一中、成都三中、七中嘉祥等;大学有四川师范大学。
华润凯旋天地基本信息 | ||||||
单价 | 均价9400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 锦江 路 | |
收房时间 | 2016年4月整体交房 | 开发商 | 成都锦兴华润置地有限公司 | 开盘时间 | 2014年12月20日6号楼开盘 | |
户型 |
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户型图
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楼盘地址: 武侯顺和街12号(中华名园旁)
新动态: 金楠缤纷在售户型为建筑面积57㎡-71㎡, 主要在售楼栋为2栋。支持公积金贷款,均价7060元/㎡。按揭优惠2%,全款优惠4%,参加团购优惠4%。
项目简介:金楠缤纷位于武侯大道口双楠2.5环和3环之间。自身规划1.7万方缤纷商业 。 双楠醇熟商圈,附近有千盛百货,并近享中华名园、蓝光金楠府、中粮大悦城、龙湖金楠天街等商业。周边有晋阳小学、晋阳中学、四川大学附属实验小学西区、太平小学、青苹果幼稚园、西南民族大学双楠实验小学等学校。
金楠缤纷基本信息 | ||||||
单价 | 均价7060元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 武侯内双楠 | |
收房时间 | 2015年09月30日一期2/3/5栋已交房 | 开发商 | 成都旭和盛房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年4月24日2号楼已开盘 | |
户型 |
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户型图
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楼盘地址: 龙泉驿 大道与龙城大道交汇处(川师大 校区西门站 )
新动态:电建地产云立方现房在售,目前主推中庭楼 15号楼,主售房源为建面94㎡以及124平米户型。目前交8千可享优惠10%,其中建面94㎡户型优惠后价格为5800-6300元/㎡,建面124㎡户型优惠后价格为5800元/平米。
电建地产云立方位于成都市龙泉驿区 路北侧与龙城大道交汇处,东三环外侧生态宜居新城 ,交通便利,距天府广场仅13.5公里。电建云立方周边有2000亩左右市政公园和1000亩左右天鹅湖湿地生态公园,云立方总占地128亩,项目住宅部分建筑面积38.3万平米,并配套4.1万平米建面商业,项目内还规划有幼儿园。
公交:332路、541路、898路、313路、856路、856A路 公交: 四季映像(874路),十二公里(218路,218路空调,223路空调,854路,898路,854A路),川师 校区西门(856路空调),四川财经职业学院(874路)
电建地产云立方基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙泉驿大面 | |
收房时间 | 2015年5月30日已整体交房 | 开发商 | 中国电力建设集团房地产(成都)有限公司 | 开盘时间 | 2012年9月18日16栋已开盘 | |
户型 |
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户型图
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楼盘地址: 高新区新园大道8号(三和广本后)
新动态:雄飞新园国际广场1栋仅剩少量房源清盘在售,现房呈现。主推建面57、84、88平米套二、套三户型,清盘特价8500元/平米。项目支持公积金贷款,物业费2.18元/平方米·月。
雄飞新园国际广场位于成都市高新区南三环新园大道,传统紫荆生活圈,项目一期为幻变住宅,围合布局社区提供舒居生活。二期为主题式城市综合体,大型商业、酒店、精品 ,商务写字楼等多业态组合而成。 新园国际广场由多栋14-17层电梯华宅围合而成,建面57-112㎡舒适两房、实用三房、舒居三房构造城南生活。
雄飞新园国际广场基本信息 | ||||||
单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
收房时间 | 2015年4月30日整体交房 | 开发商 | 金诚物流公司 | 开盘时间 | 2015年2月16日1栋已开盘 | |
户型 |
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户型图
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