[摘要] 蓝祥伦敦街正好位于这个高校经济圈内。其英伦风格的建筑和商业街，不仅为高校经济圈的商业地产带来了质和量的变化，为丹棱及周边县乡的商业地产也带来一抹亮色。 不仅是英伦风特色商业街，蓝祥伦敦街还同时推出在高校附近颇受欢迎的小 产品。对于高校经济圈的房地产来说，更是一个很好的补充。
何为高校经济圈？简言之，高校经济圈是指在一定地理空间范围内，依托高校的人气集聚和知识创造力而发展起来的涵盖了 、科学研究、高新技术产业、文化娱乐、商业休闲、培训出版、物流信息以及相关的三产服务于一体的一种区域性经济业态。
高校经济圈的影响
在国内外都有很多成功的典范。比如， 的北京中关村科技园区，就是依托中关村的高校发展起来的高新技术园区，其目前已经成为了首都区域创新体系建设的重要组成部分。
2013年9月，浙江中北部小城——柯桥区（原绍兴县）迎来了该区的 所高校浙江工业大学之江学院，幅员千余平方公里，总人口约8万余人的小县城顿时热闹起来了。两年来，随着学生的不断入住，柯桥区发生了翻天覆地的变化：小城人口增加了，城市餐饮、娱乐等第三产业日渐兴旺，房地产业发展蒸蒸日上，城市面貌焕然一新……
这就是高校带来的经济效益，高校经济圈的作用。无论在哪个城市，大学城的经济都是具活力的，也是有生命力的一种商业经济形态。原因在于学校可以为市场提供一个庞大的、集中的、固定的、持续的消费群体。
冉冉升起的丹棱
在四川传媒学院之前，丹棱县没有高校，也没有高校衍生的经济圈。
如今，随着总投入约4亿元，常住师生10000余人的四川传媒学院正式开建，丹棱县不仅拥有了自己的 所高校，更拥有了一个城市经济发展的新引擎——高校经济圈。
丹棱，作为城区面积仅3000余亩，常住人口仅有4万余人的小县城，四川传媒学院的入驻对于丹棱的发展不可谓不重要。占地315亩，总 4亿元，建成后入住师生1万余人，无疑为丹棱未来的发展注入了新的活力，引入了新的经济增长极——高校经济。
四川传媒学院的来临
简单地以丹棱正在建设中的四川传媒学院为例算一笔账。
近万大学生汇聚丹棱，并成为城市人口的重要组成部分，成为城市消费的主力军之一，这个庞大的、较为稳定的流动人口群体集聚丹棱后，必将拉动餐饮、服饰、文化娱乐以及房产的发展。
与此同时，一名在校学生的月生活费在1000—1500元左右，以年消费10个月计算，全年生活消费就高达1.5亿元，而这仅仅是学生的直接生活消费。由于学生群体的存在，学校还要配备必要的 科研和后勤保障人员，以及教职工的家属，也将在这里生活消费。因此，高校在城市空间的聚集，大大提升了城市的消费能力，促进了城市的经济发展。
另外，四川传媒学院面向各省市招生，每年开学放假，逢年过节，这些学生的亲属、朋友可能从各地来到丹棱，在此形成大量消费。
大学对城市的外围辐射肯定要比其他学校大得多，这么多大学生的到来，不仅能集聚城市的人气，对商贸、旅游、交通、餐饮服务都有促进作用。无论是小吃还是小商贸，大学生都是一个 大的消费群体，这也将推动大学周边商圈形成，给周边的房产开发带来新一轮热潮。
带热周边房地产
大学商圈的形成，势必带热周边的房地产开发。其中，商业地产的热度提升尤其明显。
蓝祥伦敦街正好位于这个高校经济圈内。其英伦风格的建筑和商业街，不仅为高校经济圈的商业地产带来了质和量的变化，为丹棱及周边县乡的商业地产也带来一抹亮色。
不仅是英伦风特色商业街，蓝祥伦敦街还同时推出在高校附近颇受欢迎的小 产品。对于高校经济圈的房地产来说，更是一个很好的补充。
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