3月3日，华西都市报记者探访北京文昌胡同“天价 房”。
胡同里的小平房几乎都被割成了一个个小房间，有的还加盖了二层。
11.4平方米
530万元！
这是北京西城区西昌胡同的一间房子卖出的价格，以每平米46万元的单价创下了近期 房成交纪录。据媒体测算，买房者以相当于20千克 的价格，买下了这个仅能放下一张床的屋子，为的就是孩子能就读北京第二实验小学。
然而，就在今年2月， 部曾下发通知，要求各地在中小学推行“多校 ”，以削减 房的 。
“天价 房”究竟是什么样？“多校 ”能否让一路看涨的“房”降降温？两会期间，这一话题在政协委员中引发热议。
房，火爆！北京，天价 房20平米小平房，曾卖出970多万元
3日上午，北京闹市口中街，路面宽阔，街上车水马龙，周围林立着金融大厦和世贸 。
就在世贸 的脚下，蜷缩着一排拥挤的小平房，这里就是因诞生了“天价 房”而闻名的文昌胡同，胡同全长不到400米。从头走到尾，用不了几 。
不过，就是因为胡同深处的一个学校——北京第二实验小学，让这里的每一寸土地都显得价值不菲。
北京第二实验小学，始建于1909年9月19日，为百年名校，是北京市乃至好的小学之一。而作为这所小学 的文昌胡同，自然成了家长们梦寐以求的“香饽饽”。
华西都市报记者在现场看到，胡同里的小平房几乎都被割裂成了小房间，有的还用铁皮加盖成二层，显得有些杂乱。
走进一个小门，里面又被分成了好些房间，墙上，密密麻麻贴着“全款购房”、“现金买房”的牛皮癣小广告，都是来求 房的。“为了孩子能上名校，故高价求购实验 的 房，房子大小不限、好坏不限，只要您有房子，一切都可商议，谈好可一次性付全款。”这样的字眼并不鲜见。
“去年五六月份，好多来这里买房的。”一位租住在里面的居民告诉记者，这里的房子都被割成了十多平米的小房间，还有不少自建的部分，而房东出售房子的时候，这些自建的部分也是要算在房价里面的。“去年，我们房东卖了一间十几二十平方米的房子，包括厨房，卖了970多万元呢。”
成都， 房抢手小学 追“名校”， 房价格偏高
房一路看涨，四川情况又如何？
华西都市报记者了解到，早在几年前，成都的初中已实行“多校 ”，区域内的一所初中，一般对应区域内3-5所小学，而一所小学的学生，也对应升入区域内3-5所初中。但是小学 依然采用就近 的招生方式。
“恰恰是小学 阶段，导致很多家长对 房趋之若鹜。”市民吴女士告诉华西都市报记者，她已经在为4岁的儿子考虑今后上小学的事情了。为了儿子读个好学校，她近一直在看 房，近一个月已经看了十几套了。“价格太高了，严重超过预算。”
记者调查发现，成都市 小学的 房，普遍要比周围的房价贵上许多。比如成都支矶石街附近的一间30平方米的民宅，售价高达100万元，而附近并非名校 房的房子，单价也只有一万两千多一平方米。
同样，在南三环一名校的 房，房子的均价1.5万-1.8万之间，而对比同样地处南三环、不在 内的楼盘，均价只有9000元/平方米左右。
而在成都传统名校“五朵金花”附近，都有许多价格高得离谱的 房，甚至还有的开发商，在名校附近，专门为了就近读书的家庭购买而修建了一些小户型的楼盘，因为 ， 抢手。
新政策，降温？“多校 ”削减 房 ？
其实，针对 房过热的问题， 部也有相关政策出炉。
今年2月19日 部 厅发布《关于做好2016年城市义务 招生 工作的通知》。通知表示：“在目前 资源配置不均衡、 冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校 ，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。”
部基础一司司长 定华就对“多校 ”政策进行了一定的解释，也就是一个小区对应多个小学初中，让买了 房的家庭也不确定到底能上哪个学校。从他的解读中，“多校 ”目的是能够改变“单校 ”产生的一些社会问题，把学生入读小学初中由“一对一”变成“一对多”，终将能入读哪所学校，由 答案变成多种可能。具体操作方法是，用“电脑 ”分配学生入读的学校，由此消减 房的 ，解决家长过分追捧 房、中介大肆炒作 房的现状。
那么，这项政策对居民购买 房的热度有没有影响呢？“有条件的还是要买啊。买了没有机会，不买就更没有机会了。”对此，成都市民苟先生很肯定地说。
部部长袁贵仁回应：
各地要采取尊重群众意愿的举措
部部长袁贵仁3日接受采访时表示，多校 是各地探索解决单校 产生问题的具体举措之一，不是一个长远举措，终的解决要靠 的发展、 的改革， 是义务 的均衡发展。
3日下午，袁贵仁在经过人民大会堂“部长通道”时接受了媒体的采访。袁贵仁说， 资源的不均衡是历史造成的客观事实，单校 是多年来十几个大城市采取的主要举措。“后来发现这也是一个问题，所以为了满足大家的要求，各地探索出多校 的举措。”
袁贵仁 提出，今年 部 厅的通知已经说明，各地具体采取什么措施，由老百姓说了算。单校 或者多校 ，都是为了让家长们满意。为了均衡 资源探索出来的办法，各地要采取尊重群众意愿的举措。“终的解决要靠 的发展、 的改革， 是靠义务 的均衡发展。”袁贵仁说。
不过，有记者问及北京文昌胡同46万元一平方米的 房是否值得买时，袁贵仁并未作答。委 员 热 议政协委员、中国 学会会长钟秉林：
房可能短期内不会降温
房受追捧？房价被“炒上天”，在钟秉林看来，它所反映的是 发展矛盾的转化，由过去的 难、 资源短缺，转变为上好学校难， 资源短缺。这其中，反映明显的就在于基础 阶段。
日前， 部发布的《关于做好2016年城市义务 招生 工作的通知》中，为“多校 ”的概念做出了明确指示。“多校 只是缓解 资源不足的过渡性举措。”钟秉林坦言。
“天价 房”背后，其实就是家长和学生的 心态。一般 择的是什么？一是择师，二是择风。
“当然， 资源的培育不是一蹴而就，更需要一个长期的积累。”钟秉林告诉华西都市报记者，因此，在他看来， 房可能短期内不会降温。政协委员、四川省 厅副厅长 康：
孩子的未来，不能只寄望于进名校
“过去资讯不发达，要想让孩子接受到更好的 ，很多家长自然把目光都盯上了好学校。”康说，这在以前是可以理解的，但是互联网的发展，已经使得 领域发生了翻天覆地的变化。
当前， 资源的获取方式更加多样化。譬如在西南财大天府学院，学生可以同步学习到哈佛大学的教材。从这点来说，只要主动利用网络，就能寻找到需要的学习内容。此外， 康表示， 房受追捧，背后一是开发商为盈利的一种自我炒作行为；二是家长的观念需要改变。
“是一种 行为，而不是消费行为。”康说，很多家长以为花钱买了 房，把孩子送到所谓的名校，就可以省心了。其实不然。孩子的成长和 ，家庭 占据了很大比例。如果只是寄希望于进了名校，孩子的未来就是一片坦途，这种想法不太现实，同时也是家长 的缺位。政协委员、南京大学原政府管理学院院长张凤阳：
多校 是否执行？要看各地情况
长期从事 研究的张凤阳也注意到了火爆的“房现象”。学校里的青年教师，孩子可能刚出生，已经在盘算着 房的事情了。
目前多校 是一个政策导向， 资源是属地管理，各地是否执行要看各地的落实情况。目前很多地方还没有实行多校 ，即使执行也不能保证每个学生都到好学校就读。“家长肯花高价买 房，一个主要原因是 资源分配不均衡所致，各学校 质量确实存在差异，家长不愿意让自己的孩子输在起跑线上。 房因为有特殊的功能，所以还是有市场的。”
至于这个政策是否能使 房降温，张凤阳表示自己目前还保持观望态度。
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