[摘要] 近日,一则重磅消息在QQ和微信朋友圈上引起广泛讨论。《中共 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》指明:新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。
近日,一则重磅消息在QQ和微信朋友圈上引起广泛讨论。《中共 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》指明:新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。
何谓街区制?它实际上是由城市主干道围合、中小街道分割、路网密度较高、公共交通完善、公共服务设施就近配套的开放街区模式。其大的 在于,能够使得城市生活更便捷、交通循环更通畅以及使得文脉得以传承。在西方国家,城市通常采用街区制的规划建设方式。
与之相对的则是中国绝大部分城市目前所采用的“院落式”、“封闭小区式”的建设模式,大马路、大广场、大社区、大循环,规模过大的院落把城市割裂开来,形成一个个封闭的单元。
这一点作为西部 的成都表现尤为突出。成都一度被人们戏称为“成堵”,不少人把堵车的矛头指向巨大的汽车数量和不合理的城市规划思路——它顽强地保持着几百年来和几十年来的传统,到处排列着大院,而非开放的建筑群,使得高密度的道路网难以建设;另一方面,越来越富裕的市民渴望享受现代化的生活方式,购买私人小汽车。成都严重的堵车问题暴露出来,直至今日也没有得到实质性的改善。
对策:打开封闭格局 建设城市“毛细血管”
那么, 为何不让城市再建封闭住宅小区呢?《意见》给出了解释:解决交通路网布局问题,促进土地节约利用;树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念,建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。也就是说, 的大目的在于“治堵”和“防堵”。
在中国不少二三线城市发展的过程中,已经逐渐暴露出了交通拥堵的问题。单靠主次干路、一环二环来疏导交通是远远不够的,正如人体不仅需要大动脉,还需要密布全身无数的毛细血管,才能保证正常机能的运转。
可以说,城市的一味扩张和从前的规划建设模式已经让决策者看到了弊端,并形成了清醒的反思,为了避免大城市拥堵不堪的毛病再在其他地方发生, 明确态度,不再建设封闭住宅小区,打破城市条块割裂的现状,促进“微循环”。
案例:成都的“小街区规制”试验
今年1月,四川就提出:新建住宅推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。
作为其 的成都,则早在去年9月就提出了“大成都建小街区”的概念。从2015年12月起,包括 5城区和高新区、天府新区等在内的九大片区,将按照“窄道路、密路网”的标准打造成一种开放式的街区模式。
根据当地规定,街区单元尺度不宜大于200米×200米,街区单元规模约50亩左右;道路网密度宜不低于10km/km2,道路宽度宜不大于25米;公共交通方面,实现公交站点半径300米基本满覆盖。这种街区模式被成都称为“小街区规制”。
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