[摘要] 青羊区苏坡街道办事处百仁社区4、5组地块组织出让，太行瑞宏以12000元/平方米的成交价将其拿下，新科“住宅 ”就此诞生。
房天下综合整理：3月4日，成都公共资源交易 将以拍卖方式组织出让4宗国有建设用地，其中包括青羊区苏坡街道办事处百仁社区4、5组地块，双流县西航港街道星月社区集体地块，新都区三河街道五龙社区2、3、4、5、8、12、17组地块以及郫县犀浦镇五粮村四、五社地块，出让面积约445.85亩。
志在必得的拿地 成都住宅新 诞生
对于今日走上拍卖台的青羊区苏坡街道办事处百仁社区4、5组地块，太行瑞宏房地产开发有限公司志在必得，从去年9月开始，百仁地块陆续被其吃进，30亩、120亩、55亩，该公司的目标是吃下整个百仁区域。终太行瑞宏以12000元/平方米的成交价将其拿下，新科“住宅 ”就此诞生。
今日土拍相关资料
太行瑞宏——朗诗、四川发展、阳煤合资成立
太行瑞宏这个低调的房地产开发有限公司究竟有何来头？据了解，太行瑞宏是由朗诗、四川发展、阳煤合资组成。
据透露，该公司股东之一是山西的太行地产，它是阳泉煤业下属公司，阳泉煤业为山西省属五大煤炭集团之一 500强，中国百强，去年营收1800多亿。另一方是四川的企业，宏仁实业作为太行瑞宏的股东方，出资机构实际上有三方，瑞银方达（从事基金行业的机构）、四川川瑞发展（四川发展和铁投组建的房地产 平台公司）、首誉光控（光大控股的下属公司），因此各取企业名字一个字，所以有了现在的太行瑞宏。
据成都商报报道，太行瑞宏董事长陈林在接受采访时也表示“宏仁实业是整个百仁片区的一级整理商，这块地我们志在必得。为了尽可能的降低开发风险，将产品线做丰富、做好，太行瑞宏的规划案都是从600亩地块打造的宏观角度来制定的，所以拿下片区内地块性质多元化的建设用地，显得尤为必要。”截至今天太行瑞宏已经在百仁片区拿下254亩土地，计划是统一规划打造，包括该区域未来的地块也有意全部拿下”。据悉，项目整体案名已经明确，取名“太行瑞宏·朗诗金沙城”，预计在今年下半年亮相成都。
位置示意图
受限规划指标 低密豪宅基因凸显
从苏坡街道办事处百仁社区4、5组地块出让指标来看，起拍楼面价高达5300元/平，大可建面积约4.8万方，地块容积率大于1小于1.5，限高24米，很容易让未来项目做出品质，且区域板块是以生态为核心的住宅区,宜居属性也很明显。
规划指标示意图（来源：中原地产）
“今天拿的地，应该会打造成为引入朗诗高标准的绿色健康住宅。”在今天的土拍会上，朗诗成都公司总经理毛江军表示。
“我们引入了朗诗地产，他们在房屋建造方面是一流。我们要把百仁项目造成一流的生态、绿色，科技、环保精品盘，在建造技术、商议模式、业态等多方面全面创新。”陈林也表示，虽然看似今天拿地创下天价，但整个项目按照600多亩规划以及已经拿到手的地，有已经有完善的整体规划，因此对于今天的拿地，并不是一时冲动。
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