一场豪宅抢夺暗战正在成都酝酿。上 ，成都银泰 迎来8组北京客人，6组深圳客人，继3月 周成交破亿后，3月第二周的前两天，这个楼盘又成交4套房源，总金额破4000万。在麓湖，蔚蓝卡地亚，北上广深客户近也频繁出现。“房源稀缺、土地收紧的一线城市豪宅需求倒灌，成都或将成为北京、深圳之后将被瞄准的豪宅购置城市”一位资深地产人士透露：“身边一位北京好友，上周加价四次，都没买到一套住宅，正转向咨询成都的 不动产。
北上广 住宅供不应求加价4次难 房
从成都调回北京工作的邹先生，上周加价四次，都没买到北京一套三居：“市场太 ，房东一涨再涨，购买方仍还在抢。总价太高，不如转投具有成长 的城市 的不动产。“这位邹先生上周六出现在成都银泰 售楼部，锁定一套府一套居。
根据中房指数数据显示，深圳涨幅近期已达52.55%；北京达8.99%.
2016年2月份四大一线城市价格涨跌情况表
而在抢房潮中， 和改善型住宅抢尽风头。刚刚过去的2016年3月 周，北京单价6万元以上的豪宅项目销售10，总产值高达8.3个亿，几乎与3月 周的普通住宅top10总产值相当。事实上，在一线城市， 楼盘开盘出现“当天清盘”的情况十分常见。不少 楼盘房源都十分紧张，楼层，户型，朝向基本没有太多的选择余地。而二手业主眼看楼市的持续火爆，均不愿出售手中的房产，加剧了一线城市 物业的紧缺。
2016年3月 周北京单价6万元以上豪宅销售排行表
资本转向，瞄准成都 住宅
在成都各大楼盘频繁出现的一线城市客人，引起各机构关注，锐理数据的新调查，绝大多数成都开发商已收回优惠，甚至 ，势头猛的和一线城市一样，也是 和改善产品。
在一线客人频繁出现外，记者打探到成都银泰 还有一组数据值得关注，仅3月8日，该楼盘来电超过10组，来访高达53组，这在成都历 的 楼盘中是 罕见的，继3月每一周项目销售破亿之后，3月第二周的仅两天，银泰 已销售4000余万。一股强劲的抢房潮是否会从银泰 这样的 楼盘上掀起？
作为北京3月 周豪宅销售top10中贵的项目——万柳书院，单套总价达4300余万，同样面积，是成都银泰 单套总价的2-4倍。成都 住宅的价格、地段、资源、品质，甚至更胜一筹，从整个城市的人口增长幅度，发展空间来看，也比部分一线城市更有想象力。
据成都营销机构数据显示，目前成都在售的 住宅项目无论是成交和到访均与春节前有显著上升，其中来自外地城市的客群占据30%左右。这也应证了 市场的反馈，对于 住宅的旺盛需求已经经蔓延到成都，无论是购房者还是开发商，都看准了作为西部核心城市的成都未来发展的 。
西部 城利于房地产长期
吉信行市场部经理贾婷媛表示：“从整个成都的区位来说是西部的 城，整个城市的魅力在西部是 的，虽然北上广城市更加发达，但是放眼西部看去，成都是吸引外资 地。成都 市场的价格对于北上广购房者是很低的，对于北上广的人群更注重 率，有 眼光的人群选择成都作为置业地也将成为一种趋势，从长远来看，成都市的 物业，未来无论从居住品质，还是 来看，都是一个明智的选择”。
一线城市的土地供应量越来越紧张，土地价格居高不小，进一步导致了一线豪宅的价格上涨。“‘一线城市消化三年 ’前三年中 价格涨了两倍，所以2016年一线城市房价必然 ，上涨80%也是有可能的。前三年一线城市楼面地价涨了两倍，房价也会涨两倍，不 消化不了 。”房地产评论人士陈宝存如是认为。目前成都住宅 的楼面地价仅不到万元，与北京深圳4万乃至7万的楼面地价差距很大，未来一线城市土地将逐渐收紧，成都这种准一线城市将迎来一波房地产的良性发展机会，有利于房地产长期 。
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