[摘要] 春江水暖鸭先知。在成都房地产市场上,这个先知当属"城南"。
春江水暖鸭先知。在成都房地产市场上，这个先知当属"城南"。
成都楼市在2016年以稳健的表现开局。进入2月以来，受密集出台的各种利好政策影响，成都房地产市场的回暖势头在春节过后迎来首轮爆发。
据锐理数据统计，2月大成都商品住宅备案销售面积为110.53万方，这个数值与去年同期持平，同比2014年增长了11%。这之中，2月春节的冷淡与春节后的迅速回暖形成了鲜明的对比。
锐理统计2月单日备案成交数据发现，在2月15日之前，日均成交量仅为85.57套。而15日之后，日均成交量出现快速反弹，达到185.93套。而这个数目在3月还在继续攀升。
表现在区域上，近郊二圈层依然为成交主力军，包括高新区、天府新区、双流、都江堰、温江、龙泉驿、新都在内的各区县，为2016年开年贡献了较大货值。这之中，既有返乡置业人群的红利，也有集中备案的情况出现。
同时，2月出台的降低个人住房贷款 2成、提高公积金利率至1.50%等政策，在一定程度上刺激了置业需求。
具体至单个项目的备案销售套数排名上，2月前十强楼盘中有3个盘来自城南，受到滨江和城、德商华府天骄、蓝光圣菲悦城的持续热销，共同推高了城南的销售势头。
以滨江和城领跑的天府新区，更成为开年以来近郊置业的大势，包括刚需、改善在内的多个项目均表现出良好的销售势头。而在备案销售总金额榜单中，前十强楼盘同样有4席来自城南，“南门”成为春江水暖的“先知”者。
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