[摘要] 下一步,成都将推动楼宇政务服务体制创新,推进政务大厅进服务业集聚区和政务服务进楼宇的“双进工程”,在市级重点楼宇设立“楼宇服务站”,在楼宇经济相关规划引导、招商宣传、金融服务、 审批等环节提供规范的政务服务。
下一步，成都将推动楼宇政务服务体制创新，推进政务大厅进服务业集聚区和政务服务进楼宇的“双进工程”，在市级重点楼宇设立“楼宇服务站”，在楼宇经济相关规划引导、招商宣传、金融服务、 审批等环节提供规范的政务服务。
3月16日至18日，中国商业地产行业发展论坛年会在成都举行。人大财经委员会副主任委员辜胜阻、 房地产专家顾云昌、红星美凯龙集团董事长车建新、万达金融集团总裁曲德君等行业 人物齐聚成都，以“创新突围 洞见未来”为主题，深度探讨楼宇经济领域的供给侧改革。
本次年会上，中国商业地产联盟发布了《中国商业地产行业（2015/2016）年度发展报告》，报告显示：过去一年里，传统实体商店遇阻现象明显，线上电商与线下实体商业地产开始出现了融合，商业资产抛售与并购趋于活跃，由此表明中国商业地产行业正进入变革与整合时期。值得一提的是，年会上，成都获得“中国楼宇经济发展杰出贡献奖”。
大咖云集论道“楼宇经济”
“今年年会之所以选择在成都举办，是因为成都商业地产和楼宇经济在西部乃至的重要地位和影响力，希望业界把成都这个商业地产样板城市，当做行业转型创新的实验场，集中全行业的智慧和资源，总结成功经验，为推动行业的可持续发展做出新的贡献。”年会开幕式上，中国商业地产联盟常务副理事长 永平盛赞成都楼宇经济。
据了解，本次参会的专家云集，大型企业众多，从规模庞大的万达集团到 的北京SKP，从全球大的会员商店好市多到法国老佛爷百货，从国际盛行的虚拟现实体验 到 时尚的月子 ，从房车露营基地到国际个性品牌选品会，众多特色与 产业资源 来到成都。
成都乃至整个中国未来商业地产趋势如何？辜胜阻认为，消费进入新阶段，中高消费人群正在壮大。日渐崛起的中产 成为国内消费主体，将对商业地产的发展、未来的运营模式和商业模式带来巨大的促进和改变作用。
成都获评“杰出贡献奖”
16日，“天府之夜”颁奖典礼在成都举行，成都获得中国楼宇经济发展杰出贡献奖。
成都楼宇经济发展成绩亮眼。2011年至2013年间，市域内亿元企业数量由1502家增长至2333家，纳税亿元以上商务楼宇已达22栋。随着企业经营的不断发展，企业对 物业升级、扩租的需求也不断增长，目前，该类需求在成都 写字楼需求结构中占比已达半数以上。成都楼宇经济目前形成了第三产业市场主体高度集聚、产业门类日益多元、产业能级持续提升的产业发展格局，楼宇经济已成为推动成都发展持续腾飞的“新引擎”。
市商务委相关负责人表示，下一步，成都将推动楼宇政务服务体制创新，推进政务大厅进服务业集聚区和政务服务进楼宇的“双进工程”，在市级重点楼宇设立“楼宇服务站”，在楼宇经济相关规划引导、招商宣传、金融服务、 审批等环节提供规范的政务服务。
此外，成都还将整合 管理资源，搭建市级楼宇经济公共服务系统，实现集信息监测、统计分析、招商宣传和政务服务功能于一体，服务于楼宇业主、企业和公众，支撑政府决策，推动城市管理的“可衡量、可操作、可监督”。
成都商报记者 叶燕 陈佳曜
嘉宾观点
万达金融集团总裁曲德军：
环境、商品和服务，是商业地产项目优先优化的重点方向。在应对经营压力，实体商业的竞争 就在于服务，是与线上商业竞争的重要部分。“互联网+”是商业地产行业发展新的驱动力，线下实体商业和互联网的结合，才是未来的发展模式。
国华置业董事长房超：
我们现在的商业地产模式只重数量不重质量，还属于粗放式的发展，和国外项目之间的差距估计在15至20年。现在电商的势头很猛，正是因为线下商业做得不够好，从而让客户转投向了电商。
像成都的太古里，用了9年来磨砺，创造出一种新型的生活和消费方式。这个正是未来我们商业地产的创新方向和发展未来。我们并不需要复制粘贴的商业项目，商业地产行业需要的是精品，需要的是能够让消费者享受生活、贴近艺术、购物愉悦的商业项目。
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