[摘要] 2016在一系列政策的刺激下，成都改善市场迅速复苏，以朗基·御今缘为代表的大源板块、以合能·枫丹铂麓为代表的麓山板块、以龙湖九里晴川为代表的中和板块都集中推出改善性产品，引发市场改善大潮！ 但这三大改善产品集中区域，到底该怎么选？相信看了下面的解读，就会有答案。
2016在一系列政策的刺激下，成都改善市场迅速复苏，以朗基·御今缘为代表的大源板块、以合能·枫丹铂麓为代表的麓山板块、以龙湖九里晴川为代表的中和板块都集中推出改善性产品，引发市场改善大潮！
但这三大改善产品集中区域，到底该怎么选？相信看了下面的解读，就会有答案。
大源板块——锦上添花，改善
大源可谓 个享受到国际城南发展 的，环球 、世豪广场、银泰城、伊藤洋华堂、伊势丹百货、极地海洋 、环球 等 商业及休闲配套集中于此；成都七中、树德中学、临江小学、市一医院、二医院、华西附二院等 医疗资源也颇为丰富。大源板块作为城南的CBD，有足够的 空间！
对于同属大源片区的朗基·御今缘和朗诗北辰南门绿郡被合称为“双朗”，因同样追求 品质，使得外界对这两个项目颇为关注。
朗基御今缘位于大源片区天府四街 地段，整体规模85亩，容积率2.85，规划为95-134㎡高层、140-150㎡叠墅产品，定位为城南精英 的公园墅区。在建筑品质方面，其独有的六大建筑智慧体系将 亮相成都。同时，还为客户量身定制了儿童早教 、四点半学校、智能家居系统、“朗基MORE生活馆”等全家庭生命周期的配置和服务都将再次定义成都豪宅的标准。
北辰·朗诗南门绿郡是朗诗在6年前在成都推出绿色街区后推出的又一绿建产品。高层户型从98平方米开始，联排面积为350~470平方米。尽管成都人对朗诗的绿建认知和接受存在障碍，但在改善主流、强调居住环境的今天，朗诗再战“绿建”或许能带给我们不一样的楼市期待。
麓山板块——品牌房企集中发力，迎来改善井喷年
麓山板块一直以来以 宜居著称，但由于板块内的各种配套设施并不太完善，很长时间内麓山板块呈配套少，人口少的状况。随着麓山板块划归为天府新区成都直管区后，世豪广场和复地复城国际的陆续开业，加上原有的伊藤和嘉里的商业区，大量生活型配套开始落地，麓山板块从完全的 定位逐步过渡为以 和改善为主。
近一年来，区域内合能·枫丹铂麓、三利·麓山城、成都雅居乐花园、中德·麓府、恒大·天府半岛等楼盘集中发力！而这些房企推出的新房源中，80%以上都是改善类产品。以合能·枫丹铂麓为例，其即将推出120~150平方米左右的6+1和9+1的电梯洋房产品，其中150平方米的顶跃户型加上赠送面积大可达377平方米，这样的产品在整个成都市场都很少见。
恒大·天府半岛，户型面积为68～186平方米，并且全部是非毛坯房源。成都雅居乐花园即将推出的铂金府组团，瞄准的也是改善类客户。
房企如此密集的集中发力麓山板块，加上基础设施的快速补缺，红星路南延线、剑南大道的通车，地铁网络的覆盖，都有效提升了麓山板块居住的舒适度和便捷度。相信在未来三年内，起点高、名气大的麓山板块将成为成都改善又一标志区域。
中和板块——起步之年，完全成熟再等五年
随着前几年南延线的建设，加上政府的规划，与新会展 一河之隔的中和镇，一直让大家抱有许多期待。在高新区被开发前，中和是衔接双流华阳和成都市区的一个枢纽。划归高新区之后，整个中和的市容及楼盘开发进度有了明显改善，但在大部分成都人的观念里，提到中和的 印象还是城乡结合部，而非一个现代化城区。总体来说，中和还未彻底融入国际城南，与城南其他成熟区域还存在一定的差距，显得缺乏城市气场。
而打出“2016改需 盘”的热门楼盘——龙湖九里晴川，选择的恰恰是这一区域！其产品业态为270°大院楼盘别墅、阔景叠墅以及墅居平层。与大源、金融城等成熟区域比较而言，中和的城市现状并不支撑其作为 住宅区域，因此，为弥补商业配套缺陷龙湖九里晴川打造了较大规模的商业。
回顾前两年新川科技园的规划，也曾为中和的快速发展带来了希望，而两年后却并无实质性进展。因此，想要靠单个项目来改善区域配套，提振区域市场，还任重道远，让外界接受中和或许还尚待时日。
综上所述：三大热门区域，优选大源。其成熟的配套，完善的交通，以及周边各类型企业入驻带来的工作机会，均为 。其次是麓山板块，随着城市商业、商务、商气的南移，名气大，起点高的麓山区域配套亦将逐步完善，成为 与配套并存的热点住区。而中和板块，受限于周围交通和配套建设，完全成熟还需一段时间，可作为 之选。
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