一张图教你秒懂成都房价！东西两头四五千爆凹洞

房天下  作者：步子哥  2016-03-29 07:00

大多数购房者的观念里，在成都买房除了要遵循“东穷西贵，南富北乱”的原则，更要想尽办法挤进主城，总觉得五城区内吃、喝、住、行都会方便更多，更主要是又洋气。洋气倒是够洋气，但是洋气自然是要付出代价，首先在价格上就是不能呼吸的痛，其次，因为地盘有限，主城区内的小区都是被土地绑架的，所以小区都是普遍偏小。即便小区够大，邻居够多，那楼间距和容积率也是呛人，那真是毫无隐私可言。

再来看看“南富”吧，真是无法理解，已经出了三环，甚至出了绕城了，均价还要过万，到底是什么回事？有没有考虑过成都的薪资水平，到底是哪种人，才会拿着闲钱跑到绕城外去置业？同环线上，东门、北门那真是价格凹洞了，来，一张图带你看懂房价分布！

看到这张图，更能明了，只选对的，不选贵的，果断走向房价凹洞——东北门和龙泉、郫县方向。

好了，既然我已经告诉你凹洞在何处，下面就深度挖掘这些凹洞房价的楼盘了！

领地海纳时代

【三环内低价】 领地海纳时代现签约房天下送7000元，需在看房前先报名，买房时仅认定为房天下客户可提取房天下。均价7800元/平，现在售5栋，主力户型为建面60-79平米户型，参加房天下团购独惠8%。

 【地址】北2.5环，城北核心腹地-青龙场驷马桥板块，致力路与致力东街交汇处的东北角

 【周边配套】金牛万达广场、财富又一城、龙湖三千集、伊藤洋华堂、SM广场、中营购物 、华润万家、绿水青龙综合体（规划中），自身配套有约2.5万㎡的公园商业步行街，囊括吃喝玩乐购等多种业态，是区域 的餐饮休闲购物 。项目还引入了人人乐大型商超

周边配套图

鼎犀名城

【2号线低价】鼎犀名城在售均价7000元/㎡，公积金惠8%，按揭惠9%，全款惠10%。在售一期一批次1、8、9、11栋建面54-109㎡户型。目前已主体封顶。

 【地址】国宁东路666号(成都外国语学校旁)

 【周边配套】中海国际购物公园、百伦广场，成都外国语学校、成都市实验外国语、西南交大

周边配套图

华侨凤凰国际城

 【郫县低价】华侨凤凰国际城在售10、14、15、17、19栋电梯住宅，均价4900元/平米，一次付款优惠高达9%，按揭优惠8%。首付2成起，支持公积金贷款，在售建筑面积90-120平米套三、套四，购特价房建面90平三房户型，实得3680元/平米。

【地址】望丛西路299号（望丛祠旁）

 【周边配套】约5万平米社区商业，由集中式独立商业、风情商业内街、沿河商业街相连而成，集餐饮、娱乐、购物、休闲于一体

周边配套图

东山领地

 【龙泉低价】东山领地现均价5000元/平米，主推准现房3、5、6号楼，在售楼栋为31层2梯4户，房源户型为建筑面积85-120平米套二、套三，预计今年3月底交房。

【地址】 龙泉驿 大道与成简快速通道交汇处（芦溪河六国公园旁）

 【周边配套】外国语实验学校职业学校：四川航天职业技术学校、成都技师学院、卫生学校，龙泉驿区 人民医院、龙泉驿区中医院、疾病预防控制 药房

周边配套图

蓝光花满庭3期

物业地址：成都新都三环路北新干道东（大天路旁）  

动态：

蓝光花满庭3期期房在售， 至1成，南区1-4栋建面61~95㎡少量房源均价5500元/㎡，北区1栋均价6200元/㎡，团购9.5折，全款9.6折，按揭9.7折，项目支持公积金，购房即可享有优惠。

 交通状况：公共交通：大丰新丰苑(680路)，新丰园(680,746,168,24,316路)，新丰苑(530路)，大丰公交站(168,15,169,24路)， 桥村一组(749路)， 桥一组(749路)，崇义桥南街(大丰D2路）地铁：地铁1号线北延线大丰站。其他交通：成彭立交（约4公里）、北新干道（快速通道）

周边配套图

金茂悦龙山

物业地址：成都龙泉驿 大道绕城高速出口右侧

动态：

金茂悦龙山在售3、5、6、7、10号楼建面79-138㎡户型，多种套三户型特价4700元/㎡起，售价约4700-5800元/㎡，全款惠10%，按揭惠9%。 

 交通状况：周边有 大道、 立交、车城大道等；公交有龙泉332路、899路等，在胜利桥站下。

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