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一个非典型烂尾楼背后的众生相

房观察  2016-04-01 08:39

[摘要] 李义做好了坏的打算。他坐在开发商邓裕川的 室门口,抽了两包烟,他只想拼个鱼死网破,一刀捅下去,一切就都结束了。

李义做好了坏的打算。他坐在开发商邓裕川的 室门口,抽了两包烟,他只想拼个鱼死网破,一刀捅下去,一切就都结束了。

2014年7月,李义花费16万购入内江和都国际二期商品房,因房屋烂尾,妻子卧床不起,家庭生活拮据,现欠下9万债务,每月仍需缴纳2000元月供

购房,本是对家庭多年的一个宽慰,但突如其来的变故却让整个家庭从天堂跌入地狱。李义说:“这是大半辈子崩溃的事情。”

和都国际地处四川省内江市大千路,由内江市中泽房地产开发有限公司开发打造。2014年9月25日,四川省 人民法院就在11600万元范围内对被申请人即内江市中泽房地产开发有限公司、宜宾市裕川房地产开发有限公司、邓裕川、张佩玲的等值财产采取查封、冻结等财产保全措施。这一消息直接让内江和都国际变为了一个彻头彻尾的烂尾楼

在一年半的时间内,包括李义、张华兰、 仲成、周卫国等和都国际业主们静坐、上访、与开发商协商,极尽他们所能去争取自己的权益,但一直没有得到满意的答复,维权就这样无休止的拉锯,结果看起来遥遥无期。

快速的城市化进程,房地产野蛮生长,从拿地到售卖,任何一个环节都极易出现问题,如若监管不利,小小的疏忽都可以影响整个项目,而一个项目烂尾,背后却是无数个家庭,他们的尊严与幸福感,直接影响着整个社会。

我们以内江一个非典型楼盘作为切入,反映这个烂尾项目背后的众生相,我们清楚,在这样的大环境之下,我们每一个人都有可能成为他们的下一个。

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一个40岁的中年男人:买房买出灭顶之灾

李义

40岁

个人情况:2014年7月花费16万购入内江和都国际二期商品房,因房屋烂尾,妻子卧床不起,家庭生活拮据,现欠下9万债务,每月仍需缴纳2000元月供

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我自小就是被苦水泡大的,从14岁起父亲患癌症,我就外出务工担起家庭重任。我当过脏累的汽车维修工,也遇到改制下岗潮,辗转珠海、缅甸打工差点丧命,但是买房却是我这大半辈子崩溃的事情。

2013年,在建筑行业打拼多年的我,终于担任建筑公司主管位置,工资每月能领到1万左右,一家终于也有了二十万左右的存款,购入和都国际的一套房子。我本以为这是对家庭多年的一个宽慰,但一个突如其来的消息却让家庭从天堂跌入地狱。

眼看着要完工的新房突然变成烂尾楼,十多年没有犯病的妻子,因为房屋烂尾的事情气病住院,卧床不起。老婆住院的时间,几乎是花钱如流水,三天花掉几千块也算正常,并且烂尾的楼房还需要每月按时缴纳2000多元月供,家庭经济 拮据。

有好几次,没有钱缴医药费,我悄悄背着她来到医院走廊打电话,想办法找人、借钱,先救命要紧。我以前也是一个顾忌面子的人,从来没有借过钱。有的时候手机都打得发烫,手心都握出汗了,电话薄从开头划到后一个人名,几乎每个人名一看到,我脑海就能立马反应哪个还能开口,哪个不能开口,某某借出多少钱。有好几次我发现,我没有一个电话可以打了,能借过的都已经伸出援手了。我也只得硬着头皮向那个熟悉的朋友再打一次,再借一次。

也正是在那段时间,我在工作和家庭之间选择了工作。在三天时间内,我无数次的犹豫,工作还是家庭。担任主管是我参加工作以来好的一份工作,无论从待遇、福利、各方面来讲,都改善了家庭质量。但老婆需要照顾,儿子正读高二,这个家庭到了 需要我的时候,仅仅是赚钱是不够的。所以我辞职了,也断了稳定的经济来源。

终,我欠下9万余元的债务,无助的一次我直接揣着刀去找开发商邓裕川。我没有工作牌,进不了他 室,就坐在他 室门口抽了两包烟,看着人来人往的上班白领,心理很坚定,只想拼个鱼死网破,我完全做好了这一刀捅下去的心理准备。直到当天下午,接到老婆电话她说心口不舒服,我才在那一瞬间心软了。

现在,我很积极地维权,只想尽快解决房子的问题,把房子卖了还债,我再也不想住在城市里了。

一个72岁的维权者:从没有这么不体面

仲成

73岁

个人情况:市中区全安镇 校退休教师,退休后搬至内江市和儿子在一栋老小区9楼的一处住宅一起生活。2014年花费积蓄买下和都国际二期住宅。

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我和妻子超过70岁了,年龄大了都有骨质增生,我们的腿膝盖部分经常会痛,需要去医院打针润滑才会稍微好受一些。每天爬到9楼之后,肌肉都需要按摩才能稍微舒坦一点。现在,我们很少下楼,爬9楼对我们老两口来说确实太难了。

在2014年10月,儿女们鼓励我购买了和都国际二期的住宅,缴钱之后,我们就一直期待住进电梯房,想着辛苦一辈子终于可以享受了。但没有想到,我大半辈子的积蓄约24万都砸在这套房子中,陷入维权两难的尴尬境地。现在,每天牵挂一条条来自网络的维权消息,生活节奏被一套房子所打乱。我没有什么爱好,除了看电视,每天关注的就是询问儿子“今天QQ群维权有什么消息”。

我虽然年龄大腿脚不方便,但每一次维权都很积极。印象深的那次是冬季的 , 冷。我被通知去内江市政府信访局反映情况。我早上吃过饭之后就和一些业主去维权,那天风吹得 大,但是大家都愤怒又无助,在冷风中这样不知等了多久,突然就看见一些 高大的特警走过来,把我一把架了起来。我年龄比较大,耳朵也不是 灵光,不知道突然发生了什么,后来我们被带入椑木派出所,手机也被没收了,儿女们到中午的时候见我没回家,出来找我,才知道我被关起来了。

说实话,我从事的教师职业一直是很受人尊敬的,而被特警带走关进派出所,我从来都没有这么不体面过。

一个两个女儿的爸爸:很多晚我睡不着

周卫国

34岁

个人情况:2014年8月交了15万首付,因和都未售房源被冻结,无法网签现房子烂尾,陪伴家人的时间被维权代替,女儿上小学的事情也无法解决。

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“爸爸,我们什么时候搬新家?”、“爸爸、爸爸我们好久没看到你了!”“爸爸,我们的房子修到几楼了”……每次当一双女儿睁着明亮的小眼睛,抬起头问我这些问题的时候,我总是很躲闪,总是敷衍他们,“快了,快了,我们很快就可以搬新家了”,但实际上我心里 没底。

自从房子出事之后,我经常夜不能寐,三四点的时候夜 黑,周围 地安静,听着妻子均匀的呼吸声,想着房子还有家庭,我常常会责备自己作为父亲的不尽责。房子刚出事那一年,我几乎很少回老家,几次到了镇上都没有回家,就像做了亏心事似的,深怕邻居多问。自己也债台高筑,没往家里送钱还反倒向家里要钱。因为房子,小女儿没有办法落户东兴区,不知道该去哪里上小学。因为烂尾楼,我冷落了妻女、朋友,因为维权,陪她们的时间变得更少,面对她们急切的眼神只能撒谎掩盖。

2013年以前,我与妻子都在外地打工,随后我们在东兴镇接手一家超市。个体户相对来说更自由,时间更宽裕,我自然而然也成为了维权活动的领头人。一年多以来,平均一周我们会开上一次维权会议,讨论自救方案,大大小小的维权活动我都已参与几十甚至上百次,静坐、拘留我也都经历过。

因为房子,我经历了很多前半辈子没经历过的丢脸的事情,也尝试去弄明白开发商房屋建设、法律等各个层级的关系,而这些,都只有一个目标——快一点把自己本该拥有的家拿到手。

一个东莞打工者:我们很想回内江的家

刘堂伟

35岁

个人情况:2004年来到东莞某工厂任职普通机械维修电工,已打工十余年,存下26万积蓄在内江市和都国际买房。由于老家自建房已成危房,花光两代人积蓄买下和都国际让父母与子女居住,无奈遭遇烂尾。现一家三代迁往东莞,6人居住在20平米的出租屋。

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“内江这个时候怕还在穿羽绒服”、“好想吃内江本地产的豌豆尖”、“你李孃孃又抱孙儿了”……尽管已经来东莞已经五年多了,但父母还是很牵挂内江,毕竟那里才是他们的家乡。其实,我们又何尝不是,在东莞打工这么多年,也都是为了能够在家乡 套像样的房子,一家人团聚,平平淡淡才是真。或许对于我这种在外漂泊的人来说,比一般人更渴望有一个家,所谓“安居才能乐业”,只有我们有自己的房子,才会放下牵绊,去挣钱、去奋斗、去过更好的生活……

五年前,内江老家自己修筑的房子瓦片掉了很多,梁也坏掉几根,成为危房没办法住人,父母便来到东莞和我们一起居住。我有两个小孩,一个7岁、一个12岁,我们一家四口挤在一间10平米的小屋中,而父母则住另一间10平米的小屋。

买和都国际主要目的还是想让孩子们回到内江落户 ,而父母也可以在一个更好的环境安享晚年,不要跟着我们东飘西飘。

但因为烂尾,本可以回内江 的孩子又只得继续跟着我们漂泊。而父母,更是因为房子的事情,整日闷闷不乐。刚得知这个消息的时候,母亲气了很多天,睡在床上,目光有点呆滞,偶尔会悄悄地抹泪。并且每天都会追问房子有什么新进展。但我也只得回答“政府会解决的”。父亲不爱袒露感情,但每次我们一讲到房子,他眉头都会紧缩,眼角的皱纹又加深了,从他的神情也能看出他还是很忧虑房子的事情。

买房花掉我们两代人的积蓄,原本就不宽裕的生活更加拮据,夫妻两人一月收入7000多元,每月房贷2500元,东莞消费很高,两个孩子一开学就花掉7、8000元,父母医疗费用也没办法报销,我们一家目前的希望就是早日收房,早日回到内江。

现在,我人虽然在东莞,但每 我都会时刻关注QQ业主群的动向,心情也会起伏不定。在得知维权消息时,我会请内江的姐姐去参与维权,但参加活动这么多次,我们的房子还是没有太大进展。

一个二次置业者:买个房子太惨了

张华

离退休职工

个人情况:由于爱人身体缘故,卖掉160平米的单位分房置业和都国际二期,多次前往宜宾维权。现租住二楼多层楼房,两人月入5000元,每月月供2000元,租房1000元,老公治病医药费数百元,每月所剩无几。

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我老公很多病,糖尿病、肾结石、尿结石、椎管狭窄……考虑到他的身体,我急于换一个电梯 。所以,我们就把单位分下来的160平米的大房子卖掉,去和都国际买了80多平米的小户型,当时想到房子都快封顶了,应该不会有什么大问题。没想到,买房之后三个月,房子就被查封了。

我们两口子因为这个烂尾楼,发生很多次口角,甚至有一次我们还差一点闹到离婚的地步。在外,我要参与维权;在家,我还要照顾他,甚至很多次他都会骂得很难听。埋怨我要买和都国际——“狗日的,就是你龟儿要买这个房子”,他身体不好,我也谅解他。

但是,谁又来谅解我维权的辛酸。我当过知青,吃过的苦也不少,但买房维权应该是我大半辈子苦的事情。我们去宜宾很多次,有一次夏天,我们去堵开发商,一大伙人铺着报纸,就地而睡,警察就24 拿着防暴的工具围住我们。我们就在地上一直堵了5天4晚,吃喝拉撒全在那一条巷道里面,夏天大家出汗也多,那种又脏又乱的感觉,真的和乞丐没什么区别。

甚至还有一次寒冬腊月里,我们去宜宾市政府门口静坐维权,被当做恐怖分子一样,防暴警察拿着盾牌来堵我们。为了这个房子,我们可以做的我都做了,甚至说以前没吃过的苦一次性都吃够了,但我没有想到一点效果都没有。我这把年龄的人,本该舒服呆在家安享受晚年,但经常群里一条消息,就让我马上提着包去开会,维权维地心力憔悴。

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