成都开发商打拥堂 上周新增供应大涨609%

中指研究院  2016-04-06 10:45

[摘要] 本周，成都主城区商品房成交面积环比继续上涨，共成交31.88万平方米，涨幅为16.93%。其中商品住宅共成交20.18万平方米(2034套)，环比下降12.04%。

房产市场：一二手房成交面积连续七周环比上涨。

新增预售面积环比上涨。本周，成都市主城区新增预售面积环比上涨，共计新增21.84万平方米，环比涨幅为609.09%。其中，位于武侯区二环路南一段20号的绿地锦都项目新增预售面积大，为5.52万平方米。

商品房成交面积环比继续上涨。本周，成都主城区商品房成交面积环比继续上涨，共成交31.88万平方米，涨幅为16.93%。其中商品住宅共成交20.18万平方米(2034套)，环比下降12.04%；非住宅共成交11.71万平方米，环比上涨170.52%。本周商品住宅套均成交面积为99.20平方米，较上周增加了1.83平方米。

二手房成交面积环比继续上涨。本周，成都主城区二手房成交面积环比继续上涨，共成交26.49万平方米，环比上涨2.54%。其中二手住宅成交面积为23.57万平方米（2537套），环比微涨0.84%；二手非住宅共成交2.93万平方米，环比上涨18.74%。

供应： 本周（3.28-4.3），成都市主城区新增预售面积环比上涨，共计新增21.84万平方米，环比大涨609.09%。

新房交易： 本周（3.28-4.3），成都主城区商品房成交面积环比上涨，共成交31.88万平方米，涨幅为16.93%。其中商品住宅日均成交2.88万平方米(291套）。

新房交易：主城半数区域商品住宅成交面积环比下降。

高新区成交面积大，共计成交6.02万平方米（553套），环比下降21.06%；锦江区共成交5.00万平方米（488套），环比上涨11.66%；武侯区成交面积小，为1.22万平方米（128套），环比上涨17.89%，为涨幅大区域。

新房交易： 本周（3.28-4.3），成都主城区住宅成交均价为10728元/平方米，环比下降3.53%。

二手房交易： 本周（3.28-4.3），成都主城区二手房共成交26.49万平方米，环比上涨2.54%。其中二手住宅成交面积23.57万平方米（2537套），环比微幅上涨0.84%。

恒大天府半岛(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：4、19、20#2016年3月27日新推

价格：均价7300元/平方米

物业地址：成都双流县天府大道南段2618号（华牧立交旁）

项目特色：江景地产,

恒大天府半岛效果图

中德英伦世邦(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：11#楼 2016年3月18日开盘

价格：均价8800元/平方米

物业地址：成都高新区会龙大道与红星路南延线交汇处（新川科技园 ）

项目特色：

中德英伦世邦效果图

中德英伦联邦(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：5栋2016年4月中旬开盘

价格：均价8600元/平方米

物业地址：成都高新区天府大道南段会龙大道内（诚信超市斜 ）

项目特色：豪华居住区,国际化社区,打折优惠楼盘

中德英伦联邦效果图

凯德世纪名邸(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：2016年3月11日1栋已开盘

价格：均价11500元/平方米

物业地址：成都高新区成都市高新区天府一街（高新七中旁）

项目特色：科技住宅

凯德世纪名邸效果图

香山长岛(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：3、15、16栋预计4月中下旬开盘

价格：低价7880元/平方米

物业地址：成都成华长融东三路155号(万象城东一千米)

项目特色：湖景地产,

香山长岛效果图

合能枫丹铂麓(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价8000元/平方米

物业地址：成都双流县天府新区麓山大道二段（新元素奥迪4S店旁）

动态：

项目二期枫丹铂麓为洋房产品，产品面积为127-161㎡，三到五房，洋房超级户型145㎡变400㎡五房即将面世；价格低至80万。目前处于火热排号中。超级户型样板间已经开放参观。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 815630

合能枫丹铂麓效果图

中铁鹭岛艺术城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：2016年3月1日项目整体开盘

价格：低价13100元/平方米

物业地址：成都金牛马家花园路16号（中铁二局大楼旁）

动态：

中铁鹭岛艺术城已于3月1日开盘，76-159平米（建面）精装房房源共计1444套，低13000元／平米，精装标准3000元－5000元／平方米，一次性付款可优惠700元／平方米。6套风格不同实景样板房供参观，现场可领取万达影券。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 830720

中铁鹭岛艺术城效果图

城北优品道(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：2015年8月22日3栋已开盘

价格：低价5300元/平方米

物业地址：成都新都北星大道与大天路交汇处(十字路口出城方向右侧）

动态：

城北优品道特推20套建面61㎡套二低价房，均价低至5300起，项目均价6300元/平左右，目前在售3栋房源，主推建面61-78㎡户型，距离大丰小学约500米.

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 807255

城北优品道效果图

滨江和城(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：2015年12月24日3栋开盘

价格：均价5500元/平方米

物业地址：成都双流县麓山大道二段（成都实验外国语西区旁）

动态：

滨江和城一期主打60-110㎡PLUS奢居，赠送面积超高。现一二批次均已 ，第三批次荣誉加推，均价5500元/㎡，更有8%限时购房特惠。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 821938

滨江和城效果图

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