[摘要] 清明刚过，受“清明不买房”习俗影响，成都楼市过了一个低迷的小长假。而随着假期的过完，时间也进入2016年第二季度。
清明刚过，受“清明不买房”习俗影响，成都楼市过了一个低迷的小长假。而随着假期的过完，时间也进入2016年第二季度。
日前，公布了成都别墅市场一季度的销售数据，从大成都各区域成交数据来看，一季度别墅成交数据排前两位的分别为双流（173套）和新津（77套），温江紧随其后，以67套的数量位居第三。
近郊：城市别墅受捧一季度销售火热
别墅，是人类居住的 理想与 形式。拥有一座独具风格的别墅是精英 的梦想，更成功人士的标志。而近郊别墅， 是城市别墅，近年来受到众多城市精英的青睐。
从公布的数据来看，一季度，成都近郊别墅销售情况良好，西航港板块以及华阳板块等城南区域的别墅销售情况成为成都别墅市场的销售主力。其中，位于西航港板块的城南逸家一季度销售25套，成交金额达1.11亿元，位居 ；而位于华阳板块的麓湖生态城，一季度仅销售9套，但凭其成交均价27000元，成交总额9700余万占据第二的位置。
同时，因近郊别墅的 明显，位于城东三圣乡板块首创娇子1号，以成交24套的良好业绩，顺利拿下成都别墅销售第三的宝座。
远郊：远离城市喧嚣 新津别墅悄然走俏
近郊别墅唱主角，而位于新津等区域的远郊别墅也不甘寂寞，一季度，新津成交别墅77套，成为仅次于双流的第二大别墅销售区域。
从数据看出，位于新津区域新津板块的金科•廊桥水乡，一季度共售出24套，成交总额虽不如近郊各大别墅盘，但也过了5000万元。相比于近郊别墅的高单价，远郊别墅的成交单价，占足了 。金科•廊桥水乡的成交均价仅为10306元，虽然看似套数占优，但成交总价跟近郊的城南逸家、麓湖生态城等相比，还有颇大的差距。
分析：城南别墅大卖 未来依然是主力
从数据来看，成都卖得好的别墅均在城南，据业内资深人士介绍，这些都是有原因的。首先，成都“东穷、北乱、南富、西贵”由来已久， 人士 置业选择城南就可以理解。
其次，成都向南发展趋势势不可挡，众多利好倾向、双流撤县并区、天府新区红利等等影响，城南 房产的大热也就显得理所当然。
同时数据表明，城南逸家在一季度的成都别墅市场一枝独秀，其原因并不难理解，优越的自然环境，独享江安河1.2公里原岸，再加上融创对其园林改造带来的飞跃提升，以及川大带来的浓厚文化气息，这些都是吸引精英人士在此 置业的条件。地产资深人士表示，在未来，成都别墅市场、 是城南区域，将表现出更加活跃的形势，“城南大卖，还将持续很长一段时间，4月或将提前迎来销售旺季”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
