[摘要] 3月下旬，成都第二家宜家的落子城北的北湖 ，让这里再次成为市民关注热点。
3月下旬，成都第二家宜家的落子城北的北湖 ，让这里再次成为市民关注热点。
北湖地块坐拥3700亩城市“绿肺”，让“观鸟”和“赏湖”成为日渐忙碌的成都人生活的一部分，将城市的喧嚣和尘埃隔绝在外，是成都市内 的超大湿地。在忙碌的工作之余，一家老小，在此共叙天伦。这不禁让人想到了城西浣花溪公园创造的地产神话，可以这样说，一个地块的 价值不在交通、不在配套，而是无法再生的自然环境资源，拥有了好的环境，一切都会水到渠成。
古人常说：“鱼与熊掌不可兼得。”在这样得天独厚的自然条件之外，北湖区域还享受着城市快速发展带来的巨大红利：今年下半年，成都 3号线一期工程将要开通，北湖地块 军区总医院站和熊猫大道站，10 内可以直通城市 。可以说，北湖 进可享城市繁华、退可享自然风光，是一向善于平衡工作和生活的成都人理想的置业区域。
宜居北湖“再成热点”
近年来，随着一系列的政策和发展规划逐步落地，北湖板块已迎来为 的发展机遇。
“北有北湖，南有锦城湖”这一说法已经深入人心，两大湖区的宜居指数可谓是不相上下。
而且，在成华区的产业规划中，早就将以北湖、大熊猫繁育基地、龙潭等为一体，打造成都北湖熊猫国际旅游休闲区。而拥3700亩面积的北湖公园板块就位于这个旅游休闲区的核心位置，宜居指数不言而喻。
低密大区，一线品牌抢驻北湖
种种迹象表明，随着近期“北改”800亿利好的出现以及各项公共设施的进一步落地，将会有更多实力楼盘涌现北湖板块。而更有远见的开发商则早已经在该区“下手”，包括中国铁建、保利、蓝光等品牌房企早已入驻。
业内人士分析，北湖是成都“六湖八湿地”的环城生态链规划中，湖区面积 ，距离主城区近的生态湖，成为了北湖板块傲人的自然资源，也是成都市稀缺的生态资源之一。“这个 是不可比拟也无法复制的。”
更为难得的是，北湖的地块在用地规划指标控制上，基本上都是3.0及以下的，容积率控制很严格。业内 指出，从出让土地的规模分析，容积率就是3.0左右，如果是临湖的 低密项目或花园洋房，都是1.0、2.0的容积率，这样的容积率决定了整个 未来将是一个 居住区。
，北湖国际城率先抢滩
值得一提的是，目前北湖板块还是新兴板块，无论是从土块的供应，生态资源的稀缺性，还是未来的前景看，目前北湖都是 。
这些傲然的前景 ，早已引起敏锐的消费者强势关注。近日，在北湖板块靠3700亩北湖的北湖国际城开盘现场，就出现3000人齐聚一堂的盛况。由此可见，北湖板块未来发展 巨大。
目前，该区域 代表的项目也就是中国铁建北湖国际城了，目前该项目一期1500多户已经整体交房入住，约5000人已在此开启了内接主城繁华，外联富氧生态的高品质居住新里程。
北湖国际城从2014年的150亩经过去年新获土地扩容后，目前已是主城区罕有的300亩超大规模住区，建成后能承载5万人品质居住的生态生活大城。在沿袭1期精工品质的基础上，进行8大升级提档，创造出更加优越的产品——2期“澜悦”非毛坯高层。
对此，成都地产业内人士指出，无论是品牌实力还是用心程度，中国铁建北湖国际城都是北湖板块 “者风范”的项目，而且其率先抢滩北湖板块这一“壮举”，也为推动北湖板块发展做出巨大贡献。
据悉，中国铁建•北湖国际城二期83-93㎡的非毛坯三房目前样板间已全面开放，诚意登记在进行中，购房者可以亲身去感受一下央企大盘给城北带来的天翻地覆的变化。
总体来看，现阶段在北湖区域置业正当其时，北湖区域作为性价比、发展前景、 预期 的区域，持币观望的购房者可以重点考虑该区域的楼盘，尤其是中国铁建•北湖国际城项目。
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