[摘要] 俗话说得好:你不理财,财不理你!
俗话说得好:你不理财,财不理你!
先给大家讲个笑话:看到这张两张100的才知道,以前100可以养4个人还面不改色,现在100养1个人还憋得满脸通红。
其实上面这个笑话表达的就是现在的钱不值钱了,我们手中的钱不停的在贬值,这就是社会在进步,经济在发展的必然结果。
1、货币贬值
货币贬值率的计算公式为:货币贬值率=(纸币发行量—流通中所需要的货币量)/纸币发行量。现在国家为了刺激经济,大量印刷钞票,所以大家口袋里的钱无声无息的在减少。
2、通货膨胀
经济持续增长必然带动需求的强劲,而需求的强劲必然使物价指数上升,造成通货膨胀就是既成事实。
通货紧缩往往与经济低迷和需求不足联系在一块,原因和通货膨胀与经济持续增长的关系是一样的。
所以,这也是固定资产被 的原因之一。
那么如何让自己手中的钱得到 或者保值呢?
传统 方式一般有:股票、基金、期货、 、存银行、固定资产 等。
3、股票
: 高,周期短,有可能一本万利;劣势:专业要求高,风险大,有可能血本无归。
4、基金
:专家理财,分担风险,风险小;劣势:无法支取, 低,有本金亏损的风险。
5、
原以为经济环境不好的情况下,实物 能得到 保值,结果套牢无数中国大妈。
6、存银行定期
:稳定无风险。
劣势: 低,追不上货币贬值的速度,使用不灵活提前支取既损失 利息。
固定资产
1、商铺
: , 快;劣势:需要专业眼光, 门槛高,空置 ,贷款利息高。
2、写字楼
3、
: 率中, 稳定;劣势:商用水电生活成本高,客户受众小转手难度大,贷款利息高。
4、住宅
:政策扶持大,贷款利息低, ,客户受众多,容易转手,安全稳定;劣势:租金 偏低。
综上所诉,相信大家已经对理财有了一定的认识和想法。
先买车还是先买房,先买房还是先买车?
如果大家现在手里有6万块钱,可以做什么?
你可以首付购 辆不错的车,但是会花光积蓄,还会增加月供,还会增加保险、油费、路费、保养费等生活成本,直至车辆报废,可能可以卖1、2万块钱;
另外的选择是购 套30万套二的住房,虽然会增加月供,但套二出租的租金即可抵了月供。如果选择20年出租,那么几乎是0成本得到一套房屋,并且20年后,仅算GDP的增速及通货膨胀的速度,这套房源的价值至少是75万。
所以,正确的理财方式很多时候就是一念之间,可能就能改变你未来的生活。
并且,我们名著地产还给每位员工都购买了公积金(公积金贷款利率才2.93%)公积金缴存+租金-月供=赚几百,何乐为不为?难道要等到60岁退休再提取公积金?让公积金白白放在国家几十年?60岁就算能取出10万公积金,到时候可能连一部Iphone20手机都买不到。
请大家用有限的资源,开拓无限的思路,为自己创造美好的人生!
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