[摘要] 2016，楼市暖春。成都市房管局备案数据显示，3月全市成交商品房338万㎡，同比增加24%，环比大幅增长129%；其中，商品住房成交275万㎡，同比增加27%，环比猛增131%。
2016，楼市暖春。成都市房管局备案数据显示，3月全市成交商品房338万㎡，同比增加24%，环比大幅增长129%；其中，商品住房成交275万㎡，同比增加27%，环比猛增131%。
综合正合地产、锐理数据等 机构报告，2016年成都首季度商品房共计成交面积为573.04万㎡。其中，90~144㎡套型商品住房成交面积占比达到45.3%；144平方米以上套型成交占比为12.4%；90平方米以下套型成交占比为42.2%。
“中大套型越来越‘吃香’，说明改善需求延续了去年的成交主力势头，也标志着成都楼市已真正进入改善时代。”正合地产相关负责人分析。
在改善成为主流的大背景下，深度改善这个微观市场也受到了专业机构重点关注。锐理数据出具的《成都主城区200-300㎡面积段楼盘量价分析》显示，在统计时间段内的2016年2月15日~3月27日，位于锦江区南三环路一段的融创四海逸家，在销售套数、销售面积、销售金额三个指标上均稳居 宝座。位于金融城的中海•九号公馆、位于攀成钢片区的环球汇•天誉分别以23套和18备案分列二三位。
（2016年2.15-3.27日主城区200-300㎡楼盘量价——锐理数据）
“融创四海逸家之所以能成为三冠 ，跟它的产品息息相关。210-270㎡纯深改大户，确保社区的纯粹性。另外，四房起步，户户标配40㎡空中主卧系统，搭配165万起的价格，性价比极高。”一位资深业内人士分析，再加上城南三环附近深改户型严重缺货，融创四海逸家垄断三月成都大户型市场自然易如反掌。
“200-300平米面积段，2月下旬到3月底成都总计成交了147套，这其中，融创四海逸家一个盘就贡献了71套，市场占有 达48.2%！可以说，成都每成交6套深度改善房源，其中就有一套出自我们融创四海逸家。”项目营销负责人表示，在这一波买房浪潮中，深度改善需求呈现出了一种 的旺盛势头，200平米以上大户型住房消费持续升温的背后，是人们对高品质、高附加值居住的迫切渴求。
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