[摘要] 成都 端的居住区是哪儿？毫无疑问是麓山板块。一直以来，低密、别墅、 居住区、文化密集区等就是麓山的标签，这里拥有成都稀缺的浅丘坡地，森林覆盖率极高，因此，这里被打造成为一个自然环境优美，生活配套 ，云集多个豪宅的低密高品质住宅区，成为了成都 居住的代表和 。
成都 端的居住区是哪儿？毫无疑问是麓山板块。一直以来，低密、别墅、 居住区、文化密集区等就是麓山的标签，这里拥有成都稀缺的浅丘坡地，森林覆盖率极高，因此，这里被打造成为一个自然环境优美，生活配套 ，云集多个豪宅的低密高品质住宅区，成为了成都 居住的代表和 。
而现在，政府将在大源打造又一个低密居住社区，该区域位于天府三街至天府五街之间，剑南大道左侧。整体打造和定位将看齐麓山，成为集宜居，养老，商业为一体， 项目聚集，圈层效应明显的理想化舒居地。
那么，该区域与麓山相比有何相似之处，有何差别，又有何 呢？
看相同：
1：低密成板块标签
该区域与麓山同属低密社区，麓山板块别墅多，环境好，容积率低，多个项目都是别墅+高层，或者洋房的设计结构，比如雅居乐十里花巷，三利麓山城，麓山国际社区云堤曦岸等等，而该区域的 项目例如朗基御今缘，蓝花楹，朗诗南门绿郡等同样是高层+别墅的设计， 项目容积率皆低于3.0。可以说，在成都很难再找出另一个这样的舒居板块。
2：定位高 改善型客户是主流
麓山板块早吸引的都是有身份，有地位的，有 成功人士，随着近年来板块崛起，这里也逐渐出现了些许适合青年居住的刚需品质楼盘，麓山板块从完全的 定位逐步过渡为以 和改善为主。而大源呢，这里的价格一直以来居高不下，直逼主城。该区域是大源里又一新兴低密社区，别墅项目和大户型高层吸引的同样是改善性客户，100万是这里的购房门槛。
看差异：
看规模比名气 麓山势不可挡
麓山板块经过十余年的精心打造，已成为名符其实的规模 、 人群入住率 的“”，并汇集了万华、碧桂园、合能、三利、雅居乐、中德等多家品牌房企，区域产品多样化，别墅、叠拼、洋房、 非毛坯房，改善产品云集，可选择性较高。而大源的低密社区是政府从去年才开始规划布局，在购房者中鲜有人知，并且由于受到规模的限制，区域内项目并不多，产品较雷同，朗诗、朗基、蓝花楹等都是别墅+高层，户型区域及设计相仿。
大源低密社区 配套成熟有人气
大源低密社区较之麓山 的 就是配套成熟完善，在交通方面，这里有地铁5号线，益州大道有轨电车；公交系统发达；剑南大道，益州大道等多条主干道，交通路网 完善。麓山目前仅有红星路南延线来实现与主城区的连接，规划中有18号地铁线将在麓山设点，预计该线路2020年通车。
在商业方面，大源 愈发明显，大源已呈现的商业有银泰城，世豪广场、伊藤、复城国际广场，社区底商，还有规划中的一品cg商业，保利国际 等等。购物逛街so easy，而麓山则是供低于求状态，目前区域内现有商业主要为集镇市场与社区底层商业，成规模的集中商业仅麓镇。为了买菜，麓山的业主必须要给保姆配车，一碗牛肉面，在麓镇卖到了十好几块，2个青苹果18元。麓山板块商业不足造成消费不接地气，后期居住成本增加，给居民带来不便，也限制了板块的发展。
在 资源方面，大源有蒙彼利埃小学，高新益州小学，高新实验小学，金苹果幼儿园，成都七中都已使用，据传还可能会有龙江路小学落地，各个层次的公立私立学校能满足不同的需求。麓山已使用的学校有光亚外国语学校，成都实验外国语学校，另外在天府新区将有成都树德中学、成都市实验小学等，预计2017年将全部建设完成，投入使用。
总的来说麓山是老牌生态宜居地，并作为天府新区的重点建设区域，结合原生生态环境，以低密度住宅开发为主，将成为以高尚居住和娱乐休闲产业为主的“国际城南 居所”。大源新打造的低密社区相对来说配套更加成熟，居住更方便，势必成为又一个 圈层居住地。
麓山房价弹性很大，刚需项目6,7千，别墅项目1万+，大源的单价普遍1万+。目前麓山板块主要在售项目有雅居乐十里花巷，三利麓山城，合能枫丹铂麓等。大源有朗基御今缘，朗诗南门绿郡，蓝花楹，凯德世纪名邸等。
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