[摘要] 对于成都楼市来说，物以稀为贵，北湖自然也成为了中国铁建、保利、蓝光等品牌房企圈地划营的激战阵地。北湖板块随着配套的逐一呈现，以主城稀缺的资源 ，顺理成章的成为了下一个 居住板块。
在楼市来说，什么是 居住板块？一般都会想到低密，高绿化率。
在成都来说， 居住不仅要容积率低，绿化好，如果有水景加持，同时，交通和配套完善，则居住价值更上一层楼。
这样的 居住板块曾经在浣花溪出现过，后来转移到锦城湖，随着锦城湖价格天花板越来越高，豪宅遍地，太高了锦城湖的居住门槛。如今，下一个还有巨大 空间，正处于 的 居住板块在哪里？
其实不难发现，成都规划了“六湖八湿地”环城绿色生态链。其中，北湖是主城区面积大的湖区，同时，随着北湖公园的建设，北湖已经成为继锦城湖之后，新的大型湖泊公园居住板块。
对于成都楼市来说，物以稀为贵，北湖自然也成为了中国铁建、保利、蓝光等品牌房企圈地划营的激战阵地。北湖板块随着配套的逐一呈现，以主城稀缺的资源 ，顺理成章的成为了下一个 居住板块。
3700亩北湖生态社区
“宜居”能用眼睛看到
虽然眼见不一定为实，但一个区域的整体居住氛围是可以用眼睛看到的。
就像麓山的别墅区，到访者身处在茂密的植被和鸟语花香之中，就能切身感受到“”二字。
就像锦城湖板块，偌大的湖泊公园就像一块深绿色的宝石镶嵌在城南，令周边的居民不仅有了闲暇时休憩的好去处，更是净化了空气，形成天然的氧吧。加上距离主城区较近，自然成为豪宅、洋房产品的展厅。
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3700亩北湖板块不仅有叠翠葱郁的植被，还有比锦城湖更大的湖区面积。“用后起之秀来形容北湖适合不过。”曾有业内人士这样认为。
在成都湖居市场越来越稀缺的时候，北湖正借着北改以全新的势头突围崛起，其应该是成都楼市 住宅低密的区域之一，就像杭州西湖、深圳香蜜湖、济南大明湖一样，成为一座城市当仁不让的 住宅聚集地。
可以发现，北湖板块具备了 湖居板块的必备要素：地段价值、人文资源、景观资源、市政配套、周边环境。北湖板块既占据了东北三环的主城区核心区位，又有北湖公园、保利198公园、凤凰山公园、龙潭湿地公园等自然生态资源；加之周边熊猫基地、北郊文化基地、龙潭水乡等人文价值无可比拟，区域内土地资源极度匮乏，注定了其产品线面向 、低密路线，北湖可能的发展趋势将是城市 居住区。
业内人士指出，“成都湖居文化具有 的人文历史资源，具备开发高档社区的背景和沉淀，未来发展 巨大。继浣花溪、东湖、锦城湖之后，拥有3700亩 的湖域风景的北湖板块，将给成都人提供的是一种可预见的价值 和生态生活。”
中国铁建领衔抢滩
300亩北湖国际城抬升居住价值
值得一提的是，目前北湖板块还是新兴板块，无论是从土块的供应，生态资源的稀缺性，还是未来的前景看，目前北湖都是 。
在区域内的开发商看来，用“一片大蓝海”形容北湖板块并不过分。业内人士表示，“北湖板块位于北改核心功能区域，各种规划政策利好、未来区域 自不待言。也正因为如此，这片楼市蓝海未来的可塑性强，便于整体规划，具有 好的发展 ”
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就目前来看，中国铁建北湖国际城是该区域具代表性的项目。在北湖板块中国铁建北湖两度拿地之后，中国铁建北湖国际城已经是300亩的大型低密临湖居住区。曾经北湖国际城开盘现场，就出现3000人齐聚一堂的盛况。由此可见，北湖板块居住价值被购房者看好。目前该项目一期1500多户已经整体交房入住，约5000人已在此开启了内接主城繁华，外联富氧生态的高品质居住新里程。
中国铁建北湖国际城在沿袭1期精工品质的基础上，进行8大升级提档，创造出更加优越的产品——2期“澜悦”非毛坯高层。目前该项目2期已在4月11日盛大亮相，面积段为建面83-93㎡，目前为诚意登记状态，预计销售均价约7800-8000元。
希望抢滩北湖板块价值低点的购房者，不妨到北湖去看看走走，用自己的眼睛和脚步，体会北湖 舒适的居住氛围。体验中国铁建这样的大型央企开拓北湖做出的巨大贡献。
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