[摘要] 城东的大面板块与城南的华府板块就是如今刚需族必看的两大置业区域，那么这两大区域究竟谁更胜一筹呢？
据四川中原数据监测显示，上周（4.11-4.17）成都楼市主城区商品住宅成交均价为10507元/㎡，近郊县商品住宅成交均价为5939元/㎡。
从主城与近郊的住宅均价来看，主城与近郊相差近一倍，这也在数据上告诉刚需置业者还是应将关注度投向近郊热门区域板块。
在成都，因为区域产业发展，很多上班族都聚焦在城东与城南，这也让城东与城南的近郊区域成为置业热门。城东的大面板块与城南的华府板块就是如今刚需族必看的两大置业区域，那么这两大区域究竟谁更胜一筹呢？
城东大面板块
大面板块位于三圣乡板块和龙泉老城区之间，板块内有保利、万科、凯德、世茂、中国电建等大波品牌房企项目，高层住宅均价在5000左右，有部分楼盘深圳有4K的特价房横空出世。
版块内主干道有 大道、驿都大道、绕城高速等。虽然，从目前来看，还没有已经营业的大型商业配套，但旁边傍着已经通车的地铁2号线，区域交通可谓是便捷不少。
城南华府板块
城南的华府板块自然是没有挨着的大源板块那么星光熠熠了，其东边是南湖板块，北边是大源组团。隶属天府新区有政策支持，保利、中信、九龙仓、德商等品牌楼盘相继入驻。
从板块的现状来看，还没有大的商业配套，有待发展。从成都地铁建设规划图中，未来地铁5号线将经过该区域，但就目前来看，无论是地铁还是公交，都不太便利。要现在住到华府板块，自己买辆车是相当的必要。
也正因为商业和交通配套的欠缺，也导致位于城南，该板块的房价在5000多的价位徘徊。
经过一番比较，从生活出行方面考虑，华府与大面究竟哪里更适合你现在居住，相信智慧的你已经有了答案！
价格：低价5100元/平方米
动态：保利紫薇花语火爆在售，项目主推2期13栋建面83㎡、92㎡、96㎡户型，2梯5户。另外1号楼在售58-79㎡，2号楼在售80㎡，8号楼在售63㎡、77㎡、80㎡户型，项目整体均价5300-6500元/㎡，单价低至5100元/㎡。
| 保利紫薇花语基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙泉驿大面 | |
| 开发商 | 保利成都实业有限公司 | |||||
| 户型 |
| |||||
交通出行图
价格：均价5800元/平方米
动态：炜岸城91、92、95栋高层已于3.26加推，推出了建面82、97、105㎡套三三种户型。团购交8000元优惠5%，惠后均价5800元/㎡。另外项目还有6+1层电梯洋房在售，建筑面积为100-248㎡户型，价格区间在8500-11000元/㎡。项目支持公积金贷款，各个房源优惠不同。现在签约高层住宅，房天下送1000元，需 看房前领取，买房时认定为房天下客户可兑现。
| 炜岸城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙泉驿大面 | |
| 开发商 | 四川炜岸房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
| |||||
交通出行图
价格：均价5200元/平方米
动态：金科东方雅郡网上直销特价房火热上线，可享交1万抵3万优惠，按时签约还可享受全款94折、按揭96折优惠， 30套，先到先得！
| 金科东方雅郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙泉驿大面 | |
| 开发商 | 成都金科卓瑞房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
| |||||
交通出行图
价格：均价5800元/平方米
动态：海亮彩悦府目前在售1、3栋房源，主推1栋1单元建面83-95㎡户型及3栋C3(85㎡)户型，目前均价5800元/㎡。参加房天下团购可享交1.5万抵6%优惠。项目支持公积金贷款。
| 海亮彩悦府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙泉驿大面 | |
| 开发商 | 成都海亮东悦房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
| |||||
交通出行图
价格：均价5500元/平方米
动态：世茂城在售1期B地块，9——12栋楼，4期西地块，25栋楼，在售户型以建筑面积60——120平方米套二至四户型为主，目前暂无优惠。
| 世茂城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙泉驿大面 | |
| 开发商 | 成都世茂置业有限公司 | |||||
| 户型 |
| |||||
交通出行图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
