[摘要] 成都 端的居住区是哪儿？毫无疑问是麓山板块。一直以来，低密、别墅、 居住区、文化密集区等就是麓山的标签，这里拥有成都稀缺的浅丘坡地，森林覆盖率极高，因此，这里被打造成为一个自然环境优美，生活配套 ，云集多个豪宅的低密高品质住宅区，成为了成都 居住的代表和 。
成都 端的居住区是哪儿？毫无疑问是麓山板块。一直以来，低密、别墅、 居住区、文化密集区等就是麓山的标签，这里拥有成都稀缺的浅丘坡地，森林覆盖率极高，因此，这里被打造成为一个自然环境优美，生活配套 ，云集多个豪宅的低密高品质住宅区，成为了成都 居住的代表和 。
作为以绿色为主打的天府新区，建设用地只占40%，生态用地占据60%，是成都市政度着重打造的生态经济新区，区域内自然环境优美绿化覆盖率是整个成都的30%以上。
麓山低密改需成标签
两河板块、麓山板块、南湖板块都在高低配明星产品的助推下，在成都市场做的风生水起。
麓山板块早吸引的都是有身份，有地位的，有 成功人士，麓山板块从完全的 定位逐步过渡为以 和改善为主。麓山板块别墅多，环境好，容积率低，多个项目都是别墅+高层，或者洋房的设计结构。
然而麓山板块的集中发力，竞争力是不容小觑的。在麓山片区从纯别墅市场步入更广泛的改需市场的当下，随着近年来板块崛起，这里也逐渐出现了些许适合青年居住的刚需品质楼盘。这也是麓山从开始的墅居，再到改需，到先如今的高低配，可以说现在的麓山已然成为一个城市聚落形成的一个天然因素。
天府新区独享政策市场升温迅速
在今年政府房地产去库存的指导思路下，麓山片区除享受首套房首付2成，二套房 首付2.5成，契税降低至1%-2%的政策外，还将享受天府新区优化购房入户政策、购房入户 享受成都 城区招生 政策(含可以参加石室中学、成都七中、树德中学等学校初中部摇号)以及30%契税补贴政策。
配套更完备、购房更优惠的双重利好下，麓山板块市场热度上升明显，据复地御香山3悦项目销售经理透露，今年麓山的购房热度相比去年明显改观，而之前犹豫的客户也多数在今年下了单。
回归刚需 麓山的三次生长
御香山3悦的 机遇
复地十年精筑，倾力打造于成都 菁年墅居洋房项目，满足菁年置业需求，复地御香山3悦，在售68、69号楼建面78平米两房，建面98平米三房，建面105平米三房已售完，惠后均价6100-6200元/平米。复地御香山3悦68号楼和69号楼，均为2个单元13层，2梯6户。
复地御香山位于国际城南天府大道南延线，傲居传统别墅群麓山板块的头牌之位。更扼守天府新区咽喉， 地铁1号线，倚仗麓山板块头牌 ，既与城 繁华为邻，又坐拥麓山 生态环境，共享低密人居尺度。此次御香山3悦的出现，补充了御香山的整个业态的完整性，让更多的人齐享御香山数据品质，刚需满足精英青年的买房热情。
御香山4大业态呈现
的真正意义
真正的双地铁，一街之隔的地铁一号线3期广福站，仅仅几 ，到世纪城仅仅7站，不到15 的；地铁18号线轻松换乘，20 天府国际新机场，火车南站-天府国际机场站，沿途设置9个站点：火车南站、环球 站、世纪城站、麓山站、博览城北站、兴隆站、天府新站、三岔湖站、天府国际机场站，复地御香山项目仅与麓山站（或牧华路站）距离约1.5km（1个地铁站点），该工程将于2016年开工，2020年建成试运营 。
麓山头牌与繁华为邻
项目与规划中的近34万方新 广场全线商业配套仅一街之隔，麓湖、麓镇等区域内商业配套。
全程 体系、医疗机构、 游艇会所、极地海洋 、4000亩湿地公园、沿锦江休闲绿地景观环侍项目，享受城市生活配套。
原味坡地 揽四大宽景视野
1、复地御香山项目周围6km范围内拥有“6大千亩级公园及江岸景观带”环绕，外享近五大千亩景观体系，让墅居生活被纯氧与绿色包围；
2、南望千亩麓湖，南望约4000亩麓湖，尽揽亿万豪宅景致，推窗西瞰约7平方公里锦江生态带，别墅园林环侍左右
3、约百米的隔绝噪音带，为御香山3悦自然树立景观屏障，景色与私密共享；
4、原生坡地独有高差，踞景致制高点，全线观景，俯瞰即拾，推窗即是墅区景观。
复地御香山3悦斥1.6亿元缔造会所，会所面积高达10000平米，配置西南首例恒温星空游泳池——兼具自动循环过滤系统，瑜伽室、健身房、红酒吧、雪茄吧、宴会区等。
一街之隔的34万㎡购物商城将极大的提升区域价值； 麓山麓湖的成熟将极大的完善区域的商业购物、休闲娱乐等生活配套，将提升御香山将在咫尺之间的 完善商业生活配套 ，恒大商业：34万㎡区域地标商业，麓湖自身的商业规划、艺展 等等，与项目一街之隔就可享受到国际化的商业购物和艺术生活享受 。
10 直抵华阳老城区，尽享老城华阳之便利，地铁家乐福旗舰店，多条公交线路直抵华阳摩尔纯熟商圈；15 即达金融城商业圈：环球 、奥克斯广场等大型商业； 30 即达人民南路天府广场商圈。
花谷里的360°墅景美宅
占地342亩的复地御香山总共分3期开发，1.2期均为别墅都已 ，1期已交付使用，2期将在今年5月交付，3悦分为两个点，3.1期在2015年12月开售并已 ，既然如此多业主购买，可见御香山的品质是得到大家的认可的。
法式新古典主义建筑格调及欧洲 园林风范的 结合，造就了御香山魅力无限的墅居高层品格。不仅是会所，每一栋建筑，每一处园林景观小品，都彰显着优雅气息，大面积干挂石材、手工雕刻的艺术纹饰、提前半年定制的铁艺围栏……不仅如此，御香山更是表里如一的遵照复地“以人为蓝图”的开发理念，一切以客户所需为基准建造产品：成都地区罕有的缓坡山地，看似不经意却又巧夺天工的散落在御香山的溪淌边，河流旁，超过40%的产权赠送率在整个南天府乃至全成都也 。如此拍案叫绝的御香山，的确让人回味无穷，难了情缘。
在售68、69号楼建面78平米两房，建面98平米三房，建面105平米三房已售完，惠后均价6100-6200元/平米。复地御香山3悦68号楼和69号楼，均为2个单元13层，2梯6户。
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