5-7K品牌刚需小户曝光 保利蓝光谁更靠谱

房天下  2016-04-27 07:00

其实，在任何情况下，买房都不应该随便将就，刚需买房也不能只看价格。在目前的市场上来看，刚需购房者仍然是楼市买房的主力人群，因此，品牌开发商必然会竞相争夺这一市场，在成都的楼市存在这一大批品牌刚需楼盘，而且价格也不算贵。其中保利的刚需项目和蓝光的刚需项目是比较有代表性的。

【保利】项目分布于成都的各个区域，从 、住宅到洋房别墅，低中 ，无论是刚需还是改善都有很多房源。虽然保利的项目物业形态多样，但刚需项目还是占了很大一部分，如比较热门的保利紫薇花语、保利玫瑰花语、保利林语溪、保利拉斐云邸、保利叶语等等，各个方向都有，价格都是在五六千左右，是比较适合刚需的房价水平。

【蓝光】作为四川本土房企代表之一，目前在售的项目来看，都是以刚需中小户型为主，也是比较受到本地购房者欢迎的。主要特色就是户型房源面积小，价格亲民，总价低。从位置上来说，不论是主城还是近郊均有分布。目前在售的比较有代表性的项目有蓝光乐彩城、蓝光花满庭3期、蓝光金悦金沙、蓝光金悦派、蓝光金悦府等等。

下面就以具体的实例对比，看看保利蓝光的楼盘哪个更适合你——

主城组（三环周边）：保利林语溪VS蓝光乐彩城      

近郊组（热门板块大面大丰）：保利紫薇花语VS蓝光花满庭3期

保利林语溪

楼盘地址： 成华龙港路与华盛路交汇处（龙潭水乡向北500米）

新动态：保利林语溪全款优惠4%，分期优惠3%，按揭优惠2%，团购交1.5万享2.5万及2%的优惠，成交均价6500元/㎡左右，在售2期11、18号楼，户型建面约为69-95㎡，在售房源约30套。一期9、16、17栋2016年8月交房，一期4、6、14、15栋预计2016年12月交房，二期预计2017年年底全部交房。

项目简介：保利林语溪位于东三环外侧，项目北抵龙港路，东接绕城高速，交通条件便利。项目周边有旅游名片龙潭水乡、3700亩北湖湿地生态公园。周边西南财经大学天府学院、成都理工大学、石室中学北湖校区、成都市38中等名校云集。 项目总占地138亩，建面38万方，规划打造建面约65-105㎡住宅及2万平米原味欧式商业风情街。

户型图

蓝光乐彩城

楼盘地址：  成华物流大道旁（物流大道与蜀龙路的交汇处）

新动态：蓝光乐彩城目前3期3号楼清盘在售，仅剩建面55㎡套二、70㎡小套三房源，在售均价7400元/㎡。参加房天下团购交1万享4%优惠，按揭惠4%，全款惠5%。

项目简介：蓝光乐彩城项目位于成都市成华区建设路北板块，自身规划打造商业红街，满足业主生活需求。项目占地100余亩，总建面32万方，住宅产品建筑面积段为54-95㎡。周边学校有建设路小学 电子科大实验幼儿园 电子科大 石室中学北湖校区等。

户型图

保利紫薇花语

楼盘地址：  龙泉驿大面街道车城西三路以西、经开区南一路以南（川师 校区旁）

新动态：保利紫薇花语火爆在售，项目主推2期13栋建面83㎡、92㎡、96㎡户型，2梯5户。另外1号楼在售58-79㎡，2号楼在售80㎡，8号楼在售63㎡、77㎡、80㎡户型，项目整体均价5300-6500元/㎡，单价低至5100元/㎡。

项目购房全款可享受4%优惠，按揭优惠2%，分期优惠3%，支持公积金，购房交1.5万惠1.5万。

项目简介：保利紫薇花语位于川师 校区附近，项目共占地106亩，总建面约27.8万方，住宅容积率为3.9，建筑密度为18%。整个小区由高层电梯华宅以及欧式商业街两种物业形态组成。户型建筑面积区间为58-96㎡以套二套三产品为主。58㎡的为套二户型，79平米和83平米均为标准套三，91平米的套三双卫户型带入户花园的，且配置衣帽间。

户型图

蓝光花满庭3期

楼盘地址：  新都三环路北新干道东（大天路旁）

新动态：蓝光花满庭3期项目支持公积金，购房即可享有优惠。期房在售，团购9.5折，全款9.6折，按揭9.7折. 至1成，南区1-4栋建面61~95㎡少量房源均价5500元/㎡，北区1栋均价6200元/㎡。

项目简介：蓝光花满庭3期位于城北大丰板块，总占地面积90亩，总建筑面积235714㎡。自身规划社区幼儿园，为业主学提供 学前 。项目整体采用围合式布局，但整体容积率仅2.8%，各地块住宅仅规划5栋新古典主义风格高层。蓝光花满庭3期产品为建面60㎡—78㎡套二，建面95㎡套三。

户型图

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