·新区发展态势稳定，基础设施跟进
早在2014年下半年，成都天府新区就已经获批成为 新区，天府新区成为云贵川渝地区的第3个 新区，对天府新区规划的国际化新区蓝图变为现实。
2015年作为天府新区晋升 新区的建设元年，四纵四横骨干路网今年将初步形成，四七九天府校区将加快建设确保2017年实现招生，中国西部国际展览 于西博会期间投入使用，兴隆湖畔的天府创新 2015年实现首批企业入驻。天府新区成都管委会相关负责人表示，“新区建设应主动适应新常态， 新常态，不仅要继续保持科学发展，更要创新发展，还要依托‘一城、一区、一带、三园’重点区域建设，基本形成新区的基础设施雏形和产业发展雏形。”
·板块划分逐渐明确，洼地效应渐显
根据天府新区未来规划，各大板块划分也已明确，分为：大源板块华府板块、南湖板块、华阳老城区等。
作为成都天府新区城南区域发展的核心位置，华府板块显然是大的受益者。
据天府新区成都管委会相关负责人表示，天府新区成都片区将 25亿元一次性建成成都石室中学、成都七中、成都树德中学天府校区和一大批 小学及公立幼儿园，保障未来天府新区居住者的 资源配套。从已公布资料来看，成都四七九中占地规模也比以往新校区更大，能更好覆盖整个区域内的居民。
正是因为天府新区利好不断叠累，近年来，很多一线开发商纷纷进驻这块 。
·天府 商务区成新宠，未来被寄予厚望
大源和华府板块开发商 云集，价格也被抬到以万为单位，相比之下，位于麓山板块的天府 商务区的低门槛，吸引了众多刚需前往置业。能否从大源和华府的过去看到天府 商务区的未来，是考验价值 眼力的一道课题。天府 商务区是土地日渐稀缺的大源的延伸，对其价值的期望也更多地是回溯大源的发展历程。但该地区的价值，应该说远不止如此。
从价格上分析，天府 商务区的价格普遍 一半，目前区域内的楼盘价格在4000元/平米左右，而开车距离大源板块也就十 ，这自然能吸引很多在城南上班的青年人。刚需小户型的定位，让总价进一步降低，以一套70平米的套二户型为例，总价在30万左右， 购房的青年人只需要十万左右即可入住天府 商务区。正因为这样的原因，越来越多人开始把目光投到成都南面这后一块 ，想要分到后一杯羹。
·达达公馆占据 商务核心区，小户型低总价受追捧
天府新区上升至 后,带来的关于购房者切身的影响莫过于这里的房价了。其实房价是可以预料的，当年重庆两江新区被批下来的时候引发了一阵 潮，均价6千的普遍房价都涨到了8千多，有的则 至上万，天府新区由于建设品质优良，已经趋于 。都市青年很难再承受超高的房价。
达达公馆位于天府新区麓山板块。根据成都城乡规划空间发展战略，向南成为城市发展的主要方向。在该地块上，普遍均价早起超过6000，附近刚刚出售二江寺村两块土地更是拍出了700万/亩的高价，而达达公馆项目目前价格3888 起，在此区域内此单价 少见。
麓山板块位于城市南部发展走廊的核心位置。区域内商圈配套较为完善，有大型购物 满足购物欲望，如：恒大天府半岛购物 、蔚蓝卡地亚花园城购物 等，此外区域临近秦皇寺 商务区，繁华可见。此外，区域也配有 连锁超市，满足日常所需，如：沃尔玛超市，家乐福超市等等。区域内有4条地铁线路，出行 方便；区域内规划有成都英慈万达国际医院，以及 服务体系，包括金苹果幼儿园，成都泡桐树小学，成都七中，成都实验小学，成都树德中学，成都石室中学，成都龙江路小学等众多名校。
目前达达公馆正在排号，低3888起，就能入住天府新区的未来板块，交3000可优先选房，把握后入主天府 商务区机会。
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