[摘要] 5.2-5.8期间，成都商品住宅市场，新增供应面积环比下降72.5%，商品住宅环比下降37.82%，仅有两个项目开盘入市。
5月5日立夏，成都的天气也不负众望的炎热起来。
而上周（5.2-5.8）成都楼市却是实力降温了一把，供需双方都在房交会的激情后歇了一口气。
5.2-5.8期间，成都商品住宅市场，新增供应面积环比下降72.5%，商品住宅环比下降37.82%，仅有两个项目开盘入市。其中位于麓山片区的合能枫丹铂麓，推出的6+1洋房产品，开盘当天当天去化220套。单盘成交方面榜单前三名皆为麓山片区项目。
991套的成交让2016年的成都春交会算是交上了满意的答卷，然而背后是众多开发商憋着大招的集中爆发。兴奋过后的平静也是预料之中的。就如同每一部超级英雄电影的上映，一番热闹的席卷了票房过后，又需要漫长的筹备等待下一场的战斗。
供应节奏降缓 仅新办4预售
根据房管局公示信息统计，本周成都主城区新办理预售证4个,比上周减少9个；本周新上市面积11.1万㎡，环比下降72.5%；其中，位于武侯区郭家桥南街259号的香木林望江兰庭项目新增预售面积大，为4.21万平方米。
数据来源：中成房业
数据来源：中成房业
成交 近4成 高新双流刚得住
本周大成都商品住宅成交43.83万㎡，环比下降37.82%。其中主城区成交14.67万㎡，占比33%，环比下降41.68%；近郊成交18.68万㎡，占比43%，环比下降38.97%，远郊成交6.18万㎡，占比14%，环比下降28.59%。本周高新区（成交6.44万㎡）和双流（5.18万㎡）排在前两位。
截至本周，住宅累计存量2570.78万㎡，2016年累计销量889.35万㎡。
数据来源：中成房业
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恒大龙湖领跑成交 麓山片区很吃香
2016年5.2-5.8住宅销售排行榜（备案口径）前三名，均为天府新区麓山片区项目。恒大天府半岛、龙湖九里晴川、滨江和城三个项目可以说近期的市场热度一直不减。
数据来源：中成房业
10多年的发展，麓山片区不再被 别墅项目所独占，品质高层、花园洋房等产品的丰富，周边商业、生活配套的逐步兑现，让整个麓山片区“活”了起来。近期整个片区亮相和推出的产品，都受到了市场的高度关注。
尽管上周成都市场供应与成交都在“”，但是数据的背后春交会兴奋剂的“后遗症”影响不可忽略。热闹背后不论是开发商还是购房者或许都需要一个调整和观望期。
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