[摘要] 双楠在成都人民心中的标签一直都没有被更改。然而这样的成熟背后，也正是它的“尴尬”所在。也是每一个城 传统繁华区域所面临的难题。
“传统 居住区”是一个很尴尬的词。
而“双楠”无疑是成都 的传统 居住区。它在成都市场的含金量，从前些年整个城西都希望贴上“双楠”的标签就可以切实的感受到。
这个时代 “双楠”掩不住的尴尬
如何区分“双楠”“内双楠”“外双楠”“新双楠”一直是成都地产圈谜一样的存在。在那个还没被新广告法所“牵制”的年代，一个远在双流的项目，都赤裸裸的标榜着自己是双楠，而热情的购房者们也很为这样的标签所买账。
似乎“双楠”就是一个身份的象征，不难理解的是，这是一个比桐梓林、紫荆、金沙成熟的更早的 居住区。这里有成都早的商品房“五大花园”，这里有成都城市舒居样本的“置信丽都花园”，这里有代表成都上层生活的中海龙湾半岛、鹭岛国际社区……
双楠 生活区鹭岛步行街
双楠在成都人民心中的标签一直都没有被更改。然而这样的成熟背后，也正是它的“尴尬”所在。也是每一个城 传统繁华区域所面临的难题。
当城市外延再不断的拓张，一个个新区拔地而起，更宽阔的道路交通，更有设计感的建筑群，更国际化的商业资源……都在彰显着城市的生命力，都成为一个个全新的吸引力 。而新区核心的竞争力和发力点，更在于房地产市场所依赖的根本基石——土地。
主城区“血统”纯正的双楠片区，在2006年中海龙湾半岛及鹭岛国际社区之后，再难有新增供应土地和产品来持续满足 居住的需求。
当成都改需市场开始有抬头的趋势时，双楠显得有一些有心无力。
改需之战 中海要带着双楠超
当麓山、金融城、攀成钢等后起之秀在改需市场斗的风生水起的时候。
中海表示要带着双楠“杀”回来了，有着先天区域 和 居住血统的双楠，势必不会再缺席2016年成都的改需市场了。
从去年年底，中海大手笔拿下两宗位于武侯机投镇地块开始，市场对于项目给予了很高的期待。一方面，是2013年后，随着中海在成都可售项目越来越少后，开发商这次对土地的补仓意义重大。另一方面，作为“城市运营商”的中海地产拿下双楠的主城区稀缺地块，所能带给双楠的，不仅仅是一个新的项目，而是对旧城区全新的可能性。
中海熙苑项目区位图
今年4月，该地块以“中海熙苑”的项目名向媒体亮相，作为中海地产进入成都17年来打造的 6个项目。中海·熙苑定位于中海“城市 系”，据规划，会将中海名城、中海城南1号、中海九号公馆等城市顶豪的配置移驾双楠，更配备7大奢装系统。
然而这样的“高配”和目前项目所处区位的现状显得有一些格格不入。机投镇虽然地处外双楠，在三环之内，但是长期以来发展较为滞后。目前区域环境仍然有待改善。
中海能在这样的区域大胆的做 ，它的底气和能力在过去十多年的时间里却是有目共睹的。这也符合中海在拓展成都市场时的一贯作风。
中海地产成都项目布局
“不抢占 ，因为所到之处就会成为 。”这句听上去 浮夸的口号，放在中海身上却毫不过分。
2000年中海名城带领神仙树板块进入成都 居住圈层；2004年默默无闻的两河板块迎来了中海国际社区，开启了它成为城西舒居板块的生涯；2006年中海兰庭率先进驻大源这块黑马板块，成为版块内内先成熟的居住区；2009年，中海带着城南1号开启了金融城200万平的中海 城，推动着整个版块价值的走高……
可以说纵观整个成都市场，在整个城市的“造星计划”中，中海可以说功不可没。
荒地都能被打造为城 ，更何况是双楠这样先天 十足的版块呢？
中海熙苑 强势补货双楠
尽管已经以 定位亮相，但中海熙苑任然保持了一份低调的神秘。
就产品细节方面，中海对外释放的信息并不多，目前市场所了解到中海熙苑一期首批次产品为18层低密，85~135㎡装修板式华宅，2梯2户，正南北朝向。
放眼整个片区，项目位于城西三环内双楠果堰路，草金立交，晋阳路以南，武侯大道以北。西临武侯区政府服务 约2.3公里， 龙湖金楠天街，与大悦城相隔仅2公里。
双楠大悦城购物
可以说相对于双楠的传统伊藤商圈，金楠天街和大悦城带给双楠的全新商圈，具有更多的活力，也更适合全新的 居住板块的打造。而被诟病的片区环境，目前也正处于重新的规划和升级当中，随着老旧小区陆续的拆迁，中海率先坐镇和开发，一个 居住区的雏形我们不难看到。
6大咨询点全城盛启
中海熙苑一期首批次物业85-135㎡装修板式华宅，正式接受咨询。可前往以下咨询点：1、人人乐优品道店；2、人人乐双楠店；3、家乐福光华店；4、家乐福红牌楼店；5、千盛百货晋阳店；6、中海国际 E座1层。
详询：400-890-0000 转 833384
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
