5种坑爹盘买不得！拒绝买房陷阱巧选热销钜惠楼盘

房天下  2016-05-24 07:00

[摘要] 楼市如股市，陷阱重重，一不小心中了招，一辈子的积蓄就那么轻易的打了水漂。为了帮助大家更好、更快、更优的选择适合自己的楼盘，小编特总结了必不可买的5类坑爹楼盘，希望众网友擦亮眼睛，不要一失足成千古恨！

楼市如股市，陷阱重重，一不小心中了招，一辈子的积蓄就那么轻易的打了水漂。为了帮助大家更好、更快、更优的选择适合自己的楼盘，小编特总结了必不可买的5类坑爹楼盘，希望众网友擦亮眼睛，不要一失足成千古恨！

经常闹事维权的楼盘

维权在如今的房地产业已经是屡见不鲜的事情了，有因为小区规划维权的，有因为孩子 维权的，也有因为电梯等质量问题维权的。有些事情，发生在别人身上叫故事，发生在自己身上就叫事故，如果让你上完 班，回到家还要考虑维权的事情，你是一种什么样的心情？对于购房者而言，我们买房不是为了维权， 个舒心满意的楼盘才是我们的终目的。

开发商实力弱小的楼盘

近几年，无数 担保公司倒闭，也引起了地产圈资金断裂的普遍现象，工人拿不到工资，工程没有办法继续进行，楼盘销售业绩不好，等等一系列因素导致开发商体力不支，终不得不面临破产，甚至有些不良企业直接携款潜逃。所以，小编建议，楼市深似水，买房需谨慎，不要为了贪图一时的 吃大亏，为了买的放心，住的舒心，大房企还是 。

价格随意变动的楼盘

房价变动本是市场行为，正常的变动也是合理的。然而有些开发商偏偏动起了歪心思，今天大张旗鼓的宣传明天要 ，让购房者觉得不马上下决定就要亏了似的，明天刚完 ，后天又搞个大优惠，结果比没 之前还 。没有诚信的商家，在哪一行都是不值得合作的。

距离噪音、辐射较近的楼盘

这些楼盘经常打着低价的标签，而且许多购房者事先根本没有仔细考量，看到价格 ，头脑一热就买下了。结果入住以后才发现噪音吵得整天开不了窗，时间久了还患上莫名奇妙的病痛，得不偿失。

户型设计极不合理的楼盘

虽然现在大多数楼盘都会避免这一问题出现，然而也有例外。有的面积很小确非要做成3房甚至4房，卧室放一张床都够呛；有的留了一个很长的走廊，浪费了大量空间；还有采光设计不合理，白天暗得跟傍晚一样。房子的这些缺点，即使在装修上花大代价，也很难达到满意的效果。

说完了以上这些，就让我们用挑剔的眼光，来看看下面这几个楼盘是否能满足你的需求吧！

金科东方雅郡

项目卖点： 自带商业配套，国家4A级风景区三圣花乡

优惠动态：金科东方雅郡目前共有30套特价房正在网上直销，在线选房一键锁定心仪房源可享交1.5万抵3万优惠，房天下额外优惠5000元现金；按时签约还可享受全款94折、按揭96折优惠， 30套，先到先得！

目前项目在售1b、1d、2、9号楼建面67-92㎡高层住宅，均价5200元/平米，参加房天下团购可享交1.5万抵3万优惠。

金科东方雅郡项目地处城东大面镇与三圣乡交汇处，距离国家4A级风景区三圣花乡约3公里，周边生态优良、交通便利、配套成熟。金科东方雅郡占地约81亩，总建面约21万方，其中住宅建面约19万方，商业建面约2万方，项目整体容积率4.0，绿化率26%。

交通出行图

富力桃园

新动态：富力桃园目前参加房天下团可享交1万惠5万优惠，另有少量房天下网上直销 房，平均折扣77折， 4月30日前抢购，数量有限，先到先得！

项目目前在售BC区3、4、5、6、7、8、23栋清水现房、BC区25、26栋非毛坯现房，主推建面75-130㎡户型，清水均价4500元/㎡，非毛坯均价5200元/㎡。

富力桃园小区临锦水河，外围享受优美的河岸自然景观，内部有近千平米的水景；小区内配有2000㎡的临河健身会所，供业主健身、娱乐、交流；业主健身场所共5400平米（含健身会馆、风情会所、室外网球场、景观游泳池等）；小区幼儿园近2500平米；30000㎡的配套商业面积，将进驻超市、便利店、洗衣店、美容美发、健身馆、皮具美容、家政服务等物业，使业主生活更加便捷、舒适。 

交通出行图

蓝光乐彩城

项目卖点：建设路商圈 地铁7号线二仙桥站

新动态：蓝光乐彩城目前在售3期3号楼房源，在售均价7400元/㎡，主推建面56㎡套二(实得65㎡，总价39-40万/套)、建面66㎡小套三（实得75㎡，总价49-50万/套）、建面84㎡套三（实得94㎡，总价62-63万/套）。参加房天下团购交1万享4%优惠，按揭惠4%，全款惠5%。

蓝光乐彩城项目位于成都市成华区建设路北板块，建设路北板块向西紧靠城东建设路商圈、向东紧靠成都北湖板块，向北连结府青路，向南接驳城东万象城。项目除了完善的 配套外，还有丰富的医疗资源，项目500米的范围内就是成都誉美医院，作为一家社保定点医院，能够满足您日常医疗需求。项目占地100余亩，总建面32万方，住宅产品面积段为55-80㎡。

交通出行图

香山长岛

项目卖点：万象城生活圈 奢享双地铁、三公园、五大公立名校

新动态：香山长岛15号楼跃层，3、16号楼高层目前排号中。3号楼楼 户型为建面90、91㎡套三，目前价格待定。16号楼均价7880元/㎡起，主推建面90㎡套三和建面73㎡套三；15号楼均价10000元/㎡，主推140㎡户型。排号交5000享2%优惠，预计4月中下旬开盘。

香山长岛地处中环·万象城生活圈，奢享双地铁·三公园·五大公立名校。距地铁4、7号线换乘站槐树店站仅600米，距地铁7号线崔家店站仅300米；百米内，石室小学（规划）、第十三机关幼儿园（规划）等5所学校相伴。

交通出行图

海亮彩悦府

项目卖点：地铁2号线连山坡站 尽享龙泉优美环境

新动态：海亮彩悦府3栋C3户型于2016年3月26日开盘。目前主推1栋1单元建面83-95㎡三房户型(A1A2A3C3)，均价5800元/㎡。参加房天下团购可享交1.5万抵6%优惠。项目距离地铁2号线连山坡站仅600米，交通便利。

海亮彩悦府项目位于天府新区龙泉驿区域的大面板块，本片区也是成都市重点打造的田园化城市的试点区域。项目所在地距离二号线连山坡站700米距离，现在二号线已全面开通，旁边是驿都大道。彩悦府占地63亩，总建面17万方，容积率3.0，距离二号线连山坡站700米。项目周边1公里内有21世纪双语幼儿园，师大龙城幼儿园。本项目与占地16000亩成都 的自然休闲 4A级旅游风景区三圣花乡区域约1公里。

交通出行图

保利拉斐云邸

项目卖点：生活配套完善 保利品质可靠

新动态：保利拉斐云邸目前在售1、2、16栋房源，主推建面76、91、93、98㎡户型，均价6200元/㎡。保利拉斐云邸成交送2000元，需 看房前领取，买房时认定为房天下客户可兑现。

保利拉斐云邸由19栋高层住宅点式围合而成，房屋楼层由北向南递减（34F，18F），保证了每一栋房屋都能充分享受的观景面和采光。小区中庭分为三大园林组团，大部分房源可直面中庭园林景观。小区设有两个人行入口，分别在小区东南侧及西南侧，车行通道在小区东南侧，进入后直接到达地下车库，实现整体人车分流。西南角设有一大型集中商业，未来将计划打造服务于东区项目的大型生活配套。

交通出行图

蓝润V客尚东

项目卖点：主城双地铁、750亩市政公园、自带幼儿园+菜市场

优惠动态：蓝润V客尚东于2016年5月7日新推 楼 2期6号楼，目前主推2期1、2号楼建面69-105㎡套三、套四准现房，起价6900元/㎡，均价7200元/㎡，目前交1.5万可享4%优惠。预计2016年12月底交房。

项目容积率低至2.9，创造难得的居住舒适度，750亩市政公园，再搭配点式围合布局，让业主尽享超大中庭与景观视野。项目核心配套蓝润地产吃喝玩乐耍全能生活街区“蓝润耍街”，涵盖家庭亲子乐园、主题美食餐厅、多元化休闲娱乐功能等，满足业主全面的乐享生活需求。地铁7号线理工大站，交通便利。

交通出行图

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注特价房成都官微

有专业有态度有房源有优惠