[摘要] 自 上 个城市综合体于上世纪七八十年代诞生在西方发达国家开始，随着国内外城市化进程的快速推进，城市综合体已然成为 城市建设的重中之重，对经济、社会、文化发展产生着深远影响。
自 上 个城市综合体于上世纪七八十年代诞生在西方发达国家开始，随着国内外城市化进程的快速推进，城市综合体已然成为 城市建设的重中之重，对经济、社会、文化发展产生着深远影响。
让开发商热情不退的城市综合体
城市综合体是集各种功能于一体的复合型产品，可以聚合各种各样资源，并非简单的1+1＝2的模式，2015年第三季度，中国商用土地指数（CLI）为111.2，比去年上升4.4点，环比上涨4.1%，同比上涨15.4%。商用土地成交占比再创新高，商用土地成交持续放量，去年一年季均水平已达到2013年以来平均水平的近1.5倍。
商用土地成交增长的背后，一线开发商更是从商业到城市综合体高亢的热情。继悦荟万科广场、中粮万科半岛广场之后，5月1日，北京万科第三座购物 ——北京住总万科广场对外开业，标志着北京万科商业开启了快速扩张通道。5月19日，中国金茂商业战略发布，在城市综合开发商与运营商的前提下，提出了“双轮两翼”的发展战略，在开发、持有双轮驱动的战略基础上，加速推进服务与金融创新，实现战略升级。
顺应时代潮流，在过往的经验中升华突破。2016年5月6日，电建地产产品线新闻发布会在素有“中国 高度”之称的上海 隆重举行。电建地产重磅发布了四大产品系列，而其中城市综合体之“泛悦系”，就是向在都市喧嚣中乐享繁华、 时尚的商务人群致敬。丰富的业态、完善的配套、便捷的生活是“泛悦系”产品 的特点，致力于为人们提供精彩不断的生活。
早在产品线发布之前，电建地产已在多地布局城市综合体，目前已有“泛悦系”综合体主要分布在：南国昙华林项目、汉口城市广场项目、南国 项目、成都泛悦国际、成都泛悦城市广场等项目。
南国昙华林项目 武昌中山路螃蟹岬地铁站，总建筑面积约12.6万平方米，将打造成为集文化、 、休闲、娱乐等于一体的城市新名片。北京华联BHG生活超市、韩国CGV国际影城确立为项目主力店，写字楼将于2015年3月发售，2016年上半年实现商业开业。
汉口城市广场项目为60万平方米大型商业综合体，位于汉口新城后湖腹地。项目集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体多功能生活体验 ，着力于满足区域内日渐增多的中高收入家庭追求生活品质、品位生活乐趣的需求。
目前， 500强超市，巨幕影院等主力商家都已与项目签订意向协议，肯德基、必胜客、星巴克、屈臣氏、贝贝熊等众多商家已经有了明确的入驻意向。项目预计2013年开业，届时将成为未来汉口又一个区域商业 。
南国 项目位于武汉市汉口解放大道循礼门，占地约87亩，总建筑面积逾40万方，其中计容积率建筑面积约28.5万方，是南国置业打造的 城市综合体，是一个 约45亿、南国置业15周年的旗舰项目，由 精品住宅、 购物 、 酒店和 商务写字楼组成。
成都泛悦国际项目位于人民南路CBD商务圈，成都重要的中轴线上，隶属人民南路核心商圈，拥有极其便捷的交通与生活配套资源。 本案占据成都 地段，稀缺的土地资源与 的生活配套资源助推项目占位为人南商务区值得期待的都市综合体。
成都泛悦城市广场项目位于 中环和驷马桥街的交汇处，处于北改核心、 有 的 地段，交通四通八达，三条地铁 围绕项目周围、 是地铁三号线的昭觉寺南路与项目无缝连接，直接地铁入户，整个成都乃至西南都是首例。总用地面积111.0632亩，容积率4.9，总建筑面积55.3085万平米。
泛悦城市广场致力于打造36万方旗舰综合体， 500强家乐福、韩国CGV影院已成功签约入驻；周边拥有丰富 资源、完善的医疗配套； 升仙湖公园、海滨公园、三洞古桥公园以及动物园。
未来，电建地产将进一步向城市综合运营商的角色转换，从开发到服务，不断追求 ，不断为城市发展做出深远的贡献。
四川泛悦系项目火爆热销
电建地产四川在售的泛悦系项目为泛悦国际和泛悦城市广场，两大项目自入市以来不断获得广大客户和 客的青睐，开盘即热销，并在现如今房地产市场行情不稳定的情况下保持一路飘红的态势。
目前泛悦国际项目8-30㎡家乐福入口铺，在即；35-90㎡餐饮街区，现铺发售；团购即享10%优惠。66～88平米温馨现房，即买即住。
泛悦城市广场单周销售过亿，67-113㎡智能舒居火爆热销，3号楼应市加推。同期，31-280㎡地铁口临街金铺即将开盘，现正火热排号。
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