[摘要] 成都主城区商品房成交面积环比下降，共成交29.49万平方米，降幅为10.51%。其中商品住宅成交面积为25.14万平方米（ 2638 套），环比下降12.03%；非住宅共成交4.34万平方米，环比微降0.58%。本周商品住宅套均成交面积为95.32平方米，较上周减少了0.22平方米。
据中国指数监控研究院监控显示：上周，成都主城区商品房成交面积环比下降，共成交29.49万平方米，降幅为10.51%。其中商品住宅成交面积为25.14万平方米（ 2638 套），环比下降12.03%；非住宅共成交4.34万平方米，环比微降0.58%。本周商品住宅套均成交面积为95.32平方米，较上周减少了0.22平方米。
上周主城区新办理预售证14个，新增预售面积27.3万㎡。
新开盘情况——上周成都监控5个项目开盘（住宅4个、 1个），总共推2261套，成交1412套，成交率62.5%；
上 5盘抢滩
蔚蓝卡地亚花园城狂揽12亿、北大资源颐和翡翠府成交5.3亿
上 （5月26日——5月27日），成都市场有5个项目开盘，分别是北大资源颐和翡翠府、蔚蓝卡地亚花园城、嘉年华国际社区、紫御煕庭、成都合院公园里。其中，蔚蓝卡地亚花园城、北大资源颐和翡翠府为纯新盘。
数据来源：中成房业
（蔚蓝卡地亚花园城亮相现场图）
5月28日，蔚蓝卡地亚花园城亮相即 ，短短3 劲销500套、成交金额12亿。优惠情况为：全款13%，按揭12%，折后均价为10250元/平方米。优惠情况为：全款13%，按揭12%，折后均价为10250元/平方米。去化率达到83.2%
5月28日，位于高新区红星路南延线（新会展南）的北大资源颐和翡翠府开盘，在短短数 ，低密产品销售殆尽，高层劲销热卖，火爆开场，狂揽5.3亿。优惠情款为：Vip优惠1%，团购交1万抵5万，诚意金3%，付款方式1%，按时签约2%，开盘2%，折后均价为8800元/平方米。截止到开盘当天，销控认购196套，认购率为66.2%。
5月28日，位于高新区天府大道旁老成仁路77号（远大都市风景旁）的嘉年华国际社区开盘，本次开盘加推面积区间为30-60平方米，认购499套，开盘认购率为53.1%。
5月27日，位于青羊区武青北路（青羊万达旁地铁4号线出口处）的紫御煕庭开盘，本次开盘加推4号楼1单元高层房源共122套，面积区间为70-110平方米。优惠情况为：全款8%，按揭7%，折后均价为10300元/平方米。当天，销控认购81套，认购率为66.4%。
5月28日，位于高新西区清水河畔（电子科大旁）的成都合院公园里开盘加推，总共216套房源推出，主推90、105平米套三户型，排号120多组，去化率达55.5%。
6宗土地入市
金科双杀温江两地
上周新增供应6宗，合计面积330.08亩，其中金牛区新增1宗132亩的的商业兼容住宅用地，起始楼面价2340元/㎡ 。
数据来源：中成房业
上周土地成交
上周成交3宗商业土地，合计174.1亩，其中金科在温江拿下两宗住宅兼容商业土地合计140.8亩，起始楼面价为1320元/㎡。
数据来源：中成房业
新办理预售证14个
高新区新办6张领先
上周主城区新办理预售证14个。其中高新区新增预售证6张多，成华区新增3张居第二位。上周新上市面积27.3万㎡，环比下降35.9%；
数据来源：中成房业
大成都住宅成交面积环涨3.39%
龙泉高新分列一、二
上周大成都商品房成交78.20万㎡，环比上升3.39%。其中主城区成交24.73万㎡，占比32%，环比上上周下降12.05%；近郊成交38.23万㎡，占比49%，环比上升16.46%。上周龙泉（成交10.74万㎡）与高新（成交8.49万㎡）排在前两位。
数据来源：中成房业
商品房周供求走势
数据来源：中成房业
截至上 ，商品房累计存量4467.03万㎡，2016年累计销售1222.12万㎡。
5.23-5.29期间，住宅项目销售排行前五项目分别是皇冠湖壹号、三利•麓山城、恒大天府半岛、保利西子城、龙湖•九里晴川。
上周住宅成交排行（面积、套数）
数据来源：中成房业
小结：上周在预售成交均有小幅度增长的情况下，楼市供求仍然旺盛，改需仍是成都市场主流。
在金5月，成都楼市呈现了打鸡血状况，开盘即 的情况连续上演，证明品质楼盘市场一直倍受青睐，可以预见成都会有更多 楼盘出现，各种风格楼盘齐现，刺激楼市的发展！
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