[摘要] 6月2日,受泸州市民急切关注的“泸州 2016 年房产新政”终于出台,《泸州市进一步促进房地产业健康发展的实施办法》(简称“泸州2016年房产新政”)在2015年《泸州房产28条》的基础之上, 再一次加大了购房补贴力度,由原来的每平米补贴 200 元,上升为每平米补贴 400 元(房地产开发企业补贴 200 元每平米,政府补贴200元每平......
6月2日，受泸州市民急切关注的“泸州 2016 年房产新政”终于出台，《泸州市进一步促进房地产业健康发展的实施办法》(简称“泸州2016年房产新政”)在2015年《泸州房产28条》的基础之上， 再一次加大了购房补贴力度，由原来的每平米补贴 200 元，上升为每平米补贴 400 元(房地产开发企业补贴 200 元每平米，政府补贴200元每平米)，对农村居民在主城区购买新建商品住房、且将户籍迁入购房所在地转为城镇户籍的，政府另给予每套1万元的补助。
5月31日晚，泸州市人民政府第80次常务会议审议通过了《泸州市进一步促进房地产业健康发展的实施办法》，该文件6月1日由泸州市人民政府 室印发，6月2日统一对外公开。
泸州楼市又现火爆购房场景
去年新政效果显著销量同步增长40%
2015年5月1日至2016年4月30日期间，泸州出台实施《房产28条》。一年时间，根据泸州市住房保障和房地产管理局的统计数据显示，泸州主城区商品房销售同比增长40%，新政对房地产市场的拉动效果显著。
今年，泸州继续出台促进房地产业健康发展的实施办法，并且力度比去年更大，购房人不受地域和户籍的限制均可申请购房补助，补贴力度从去年的每平米补贴200 元，上升为每平米补贴400元(房地产开发企业补贴200元每平米，政府补贴200元每平米)，对于农村居民在主城区购买新建商品住房，且将户籍迁入购房 所在地转为城镇户籍的，政府另给予每套 1 万元的补助。对于被征地拆迁实行了货币化安置的市民，还可以享受 300 元每平米的货币化安置补助。
今年新政的补助范围还包括了商业和 用房，依然是开发企业补助200元每平米，政府补助200元每平米，但合计补助高限额10万元。
值得注意的是，这些能享受政府补贴的商品房，必须是已经进入政府补助项目目录库的商品房，目前已经有20多家房地产开发企业进入政府补助项目目录库。
鼓励刚需公积金二套房贷利率上浮10%
今 年的泸州房产新政，依然适用新的公积金贷款政策。即首套房的首付比例为20%，家庭高购房贷款额度80万元，个人公积金购房贷款高额度60万元。值 得注意的是，本次新政中，虽然公积金购买二套房首付比例低也为20%，但贷款利率要上浮10%，在公积金贷款未结清前，再次公积金贷款将不予支持。
在 商业贷款方面，首套房贷款低比例同样为20%，二套房低首付比例30%。对于2016年5月1日至2016年5月31日期间，在主城区范围购房商品住 房的，则不能享受本次新政里房地产开发企业补贴的那200元补助，但依然可享受政府补贴200元每平米，农村转户口奖励1万元每套。
泸州新政6大要点
■购房每平米补贴400元，房地产开发企业补贴200元每平米，政府补贴200元每平米
■农村居民主城区买新房、将户籍迁入购房地转为城镇户籍，政府给予每套1万元补助
■被征地拆迁实行了货币化安置的市民，还可以享受300元每平米的货币化安置补助
■新政包括商业和 用房，依然是每平米补贴400元，但合计补助高限额10万元
■公积金购买二套房贷款利率要上浮10%，公积金贷款未结清前，再次公积金贷款不予支持
提醒：2016年5月1日至2016年5月31日在主城区购商品房，不能享受本次新政里房地产开发企业补贴的那200元补助，但依然可享受政府补贴200元每平米，农村转户口奖励1万元每套
（华西都市报）
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