买到就是赚！“两大”刚需板块高性价比品牌盘随你选！

房天下  2016-06-13 07:00

[摘要] 对于普通购房者来说，买房除了考虑价格之外，更重要的是考虑居住的舒适度，那么经过比较之后，大丰大面这两大板块究竟能不能满足刚需朋友的需求呢？如果你要买房，你会选择其中的哪一个楼盘呢？

在成都三环外，近年来逐渐兴起了“两大”置业板块，即龙泉驿的大面、新都区的大丰，分别位于东、北两个方向，目前已成为 巨大的刚需置业热地。

综合来看，两者目前都有自己的 和特色，比如都是品牌云集，大腕扎堆；价格都比较平易近人，适合刚需置业；两地的交通条件都还不错，出行便利；规划中的配套都比较丰富，未来活更加舒适……

当然，各自也有一定的缺点，比如大丰的地铁尚未建成，还需要等待一段时间才能享受；大面天鹅湖公园和三圣花乡，环境更好，而大丰在这方面就要稍逊一筹；大面的商业配套尚未完全呈现，而拥有家乐福等大型配套的大丰在这方面又要加分不少。

对于普通购房者来说，买房除了考虑价格之外，更重要的是考虑居住的舒适度，那么经过比较之后，大丰大面这“两大”板块究竟能不能满足刚需朋友的需求呢？如果你要买房，你会选择其中的哪一个楼盘呢？

下面，就让我们一起看看这两大板块都有哪些值得关注的热盘吧！

金科东方雅郡

项目卖点： 自带商业配套，国家4A级风景区三圣花乡

优惠动态：金科东方雅郡目前共有30套特价房正在网上直销，在线选房一键锁定心仪房源可享交1.5万抵3万优惠，房天下额外优惠5000元现金；按时签约还可享受全款94折、按揭96折优惠， 30套，先到先得！

目前项目在售1b、1d、2、9号楼建面67-92㎡高层住宅，均价5200元/平米，参加房天下团购可享交1.5万抵3万优惠。

金科东方雅郡项目地处城东大面镇与三圣乡交汇处，距离国家4A级风景区三圣花乡约3公里，周边生态优良、交通便利、配套成熟。金科东方雅郡占地约81亩，总建面约21万方，其中住宅建面约19万方，商业建面约2万方，项目整体容积率4.0，绿化率26%。

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海亮彩悦府

项目卖点：交通便利，距地铁2号线连山坡站600米

优惠动态：海亮彩悦府目前在售1、3栋房源，主推1栋1单元建面83-95㎡户型及3栋C3(85㎡)户型，目前均价5800元/㎡。参加房天下团购可享交1.5万抵6%优惠。项目支持公积金贷款。

补贴：成交送3000元

海亮彩悦府项目位于天府新区龙泉驿区域的大面板块，本片区也是成都市重点打造的田园化城市的试点区域。项目所在地距离二号线连山坡站700米距离，现在二号线已全面开通，旁边是驿都大道。彩悦府占地63亩，总建面17万方，容积率3.0，距离二号线连山坡站700米。项目周边1公里内有21世纪双语幼儿园，师大龙城幼儿园。本项目与占地16000亩成都 的自然休闲 4A级旅游风景区三圣花乡区域约1公里。目前大面镇区域中，海亮、保利、华润、凯德、世贸等品牌开发商云集，17个项目云集。

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保利紫薇花语

项目卖点：全飘窗全赠送户型

优惠动态：保利紫薇花语主推2期13栋建面83㎡、92㎡、96㎡户型，2梯5户。另外1号楼在售58-79㎡，2号楼在售80㎡，8号楼在售63㎡、77㎡、80㎡户型，项目整体均价5300-6500元/㎡，单价低至5100元/㎡。项目购房全款可享受4%优惠，按揭优惠2%，分期优惠3%，支持公积金，购房交1.5万抵1.5万。

补贴：成交送1000元

保利紫薇花语项目位于4A级景区三圣花乡与成都市经济开发区的交汇处。项目共占地106亩，总建面约27.8万方，住宅容积率为3.9，建筑密度为18%。整个小区由高层电梯华宅以及欧式商业街两种物业形态组成。在户型设计上，推出了全飘窗全赠送的全新户型进行严格的总价控制，面积区间为建面58-96㎡以套二套三产品为主。建面58㎡的为套二户型，建面79平米和建面83平米均为标准套三，建面91平米的套三双卫户型带入户花园的，且配置衣帽间。

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炜岸城

项目卖点：低密电梯洋房 自带底商 

优惠动态：炜岸城在售建面82、97、105㎡套三三种户型。团购交8000元优惠5%，惠后均价5800元/㎡。另外项目还有6+1层电梯洋房在售，建筑面积为100-248㎡户型，价格区间在8500-11000元/㎡。项目支持公积金贷款，各个房源优惠不同。

补贴：成交送1000元

炜岸城位于成都东大街延线——龙泉驿大面镇驿都大道南侧(龙城一号相邻) 。炜岸城总占地540亩,总建面约85万平方米,共5000多户,项目整体呈围合式布局,采用西班牙、地中海异域风情的建筑风格，园林景观打造与项目整体风格西班牙异域风情相呼应,形成独特的园林景观;项目分3期开发,涵盖了多层电梯花园洋房、低层、高层住宅等。内部配套 大酒店、大型集中商超、幼儿园及主题广场等,而2012年面世的1期为6+1F，7F纯板式多层电梯花园洋房。 2期为联排别墅。3期为30至33层电梯高层。

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世茂城

项目卖点： 资源丰富，北师大附属幼儿园、北大 、北大 、川师大等学校

优惠动态：世茂城三期即将推新，主推5号楼，主力户型建面约83-125平精品套三、套四，预计均价约5600-6000元/平，开盘时间待定，现诚意接受预约。3期5#户型为建面83平套三1.5卫，94平套三双卫，106平套三双卫，125平套四双卫。

世茂城位于成都市东南面南绕城高速外侧天鹅湖国际新城区域内，距离成都地铁2号线大面铺站约2.5公里，距天府广场仅14公里。距离世茂城3公里内，有近20000亩的生态公园。项目的西南面1公里是占地16000亩的市政森林公园、风景区三圣花乡五朵金花；而西北面1公里内则是2000多亩的市政公园和1000多亩的天鹅湖国际湿地生态公园。

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保利城四期 郡

项目卖点：保利新作 独栋独单元设计 50%绿化率3.0容积率大丰

新动态：保利城四期 郡4期1栋、2栋、3栋房源，户型建面83-100㎡套三房源，均价6500元/平米，全款优惠3%，按揭优惠2%。

保利城项目位于北三环北新干线，整体定位为百万平米的 大城，是保利继保利公园198之后，在城北打造的又一城市名片。2015年10月，全新组团保利城4期 郡，建面85-105㎡ 华宅，新品升级发售。

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保利拉斐云邸

项目卖点：房天下2000元 千亩绿化带 多种套三刚需

新动态：保利拉斐云邸在售1、2、16栋建面76、91、93、98㎡户型房源，均价6200元/㎡。目前项目成交送2000元，需 看房前领取，买房时认定为房天下客户可兑现。

保利拉斐云邸由19栋高层住宅点式围合而成，房屋楼层由北向南递减（34F，18F），保证了每一栋房屋都能充分享受的观景面和采光。小区中庭分为三大园林组团，大部分房源可直面中庭园林景观。小区设有两个人行入口，分别在小区东南侧及西南侧，车行通道在小区东南侧，进入后直接到达地下车库，实现整体人车分流。西南角设有一大型集中商业，未来将计划打造服务于东区项目的大型生活配套。

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城北优品道

项目卖点：距离大丰小学约500米 主荐建面61-78㎡刚需户型

新动态：城北优品道火热销售中，目前在售3栋房源，主推建面61-78㎡户型，均价6500元/平左右，距离大丰小学约500米。

城北优品道位于成都北，地铁1号线延长线，整体规划包括 写字楼，五 酒店、游乐旗舰商业及超级互动社区组成的。占地110亩左右,总共建筑面积约55万方，是优品道在成都的级产品，同时也是一种创新的商业综合体形态。

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蓝光花满庭3期

项目卖点： 至1成 大楼间距 户户赠送约6㎡宽景阳台

新动态：蓝光花满庭3期价格6000—6300元/㎡，在售户型建筑面积约61-95㎡。目前推出北锦组团3号楼双中庭景观楼 ，坐北朝南，大楼间距。建面80㎡城北三房，户户赠送约6㎡宽景阳台。蓝光跨界携手奔驰本月推出“蓝奔购房季”，购房即可享受首付三万的政策，另外项目支持公积金。

项目整体采用围合式布局，但整体容积率仅2.8%，各地块住宅仅规划5栋新古典主义风格高层，注重业主私密性及舒适性。蓝光花满庭3期产品为建面60㎡—78㎡精品套二，建面95㎡套明星套三。同时结合270°的全转角飘窗，提升卧室采光面积及空间感。

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