的楼盘已然成为买房 时代衡量楼盘价值的重要标准之一,更是刚需一族品质生活的重要准则,因此 的房价也随之受到影响。得天独厚的交通 自然不言而喻,而如何能在地铁开通前,抢收地铁盘,准确对地铁楼盘估值及地铁开通后的预期,也是当下购房一族需要提前准备的购房锦囊之一。
为了避免网友们说小编夸大其词,我特意选取了成都地铁盘具代表的蓝光幸福满庭来一步步说明。地铁2号线2013年6月正式开通,而幸福满庭2013年4月 开盘,当时的6880元/平价格就已经比我们预期想的要高,地铁开通后,8月分迅速涨至7100元/平,随后的价格一直持续上涨,直到清盘,价格都是8000元/平,一前一后对比,一年时间,仅仅因为 地铁站,涨幅竟然达到了25%!
目前热销的7号线中环楼盘和2号线楼盘,同样有如此趋势,就拿领地海纳时代来说,本身位于中环,主城 位置,低价曾经7000多抄底,如今3号线将开,7号线已经铺轨, 已是板上钉钉的事,妥妥的8字头稳涨,还等什么呢?别等到像蓝光幸福满庭一样飞涨了25%才下手,就太迟啦!
楼盘地址: 高新西区合作路89号(电子科技大学清水河校区西门 )
新动态:龙湖时代天街5月28日新加推3期33栋,2个单元共243套,建面66套二、90平1.5卫套三、105双卫套三,支持公积金贷款,均价5600元/平。
33栋为时代台地式景观中后一栋,2个单元共243套,32楼2梯6户。
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龙湖时代天街是龙湖在中国打造的第22座天街。项目位于成都主城区高新西区。龙湖时代天街一期商业已于2014年9月25日开业,永辉超市、上影国际、梦幻好声音KTV、各大服装、餐饮品牌纷纷入驻。
龙湖时代天街基本信息 | ||||||
单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新西区 | |
收房时间 | 预计2017年6月30日32、33栋交房 | 开发商 | 成都龙湖锦鸿置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年5月28日3期33号楼已开盘 | |
户型 |
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户型图
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【驷马桥站】领地海纳时代均价8200元/平,现在售5栋,主力户型为建面60-79平米户型,参加房天下团购交6000惠5%。现签约房天下送2000元,需在看房前先报名,买房时仅认定为房天下客户可提取房天下。
【项目概况】领地海纳时代项目是由房企百强、四川前三强的龙头房企-领地集团斥巨资打造的又一力作,项目位于北2.5环,城北核心腹地-青龙场驷马桥板块,致力路与致力东街交汇处的东北角
领地海纳时代基本信息 | ||||||
单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 成华驷马桥 | |
开发商 | 领地集团房地产开发股份有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月30日5栋已开盘 | |||
户型 |
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【交通指引】835路:麻柳村站,1035路环线:东林村南站,东林村招呼站,陈家堰站,东林村北站,150路:东林村南站,海滨村站,156路:云龙路站,致顺路西站,致顺路站,致力西街站,85路:东林村南站,海滨村站,853B路:麻柳村站,以上站点下车步行500米到达项目
交通出行图
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周边配套图
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【2号线东大路站】成都ICC天曜均价14000元/平,现主推10栋、11栋现房,主推建面220平、287平米大户型,全款惠5%,按揭惠3%,支持公积金贷款。成都ICC天曜4月签约房天下送5000元,需 看房前领取
【项目概况】项目体量大、综合性强,是西南地区高档的城市综合体之一.本身拥有包含280米的超高层双子塔楼及顶部城市观景台、大型购物 、高档住宅、五 酒店、等 物业.
成都ICC天曜基本信息 | ||||||
单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 锦江攀成钢 | |
开发商 | 祥宝 (成都)有限公司 | 开盘时间 | 2014年5月24日8栋已开盘 | |||
户型 |
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交通出行图
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【交通指引】公交92路、23路、,66路、、1015路环线、10路、4路、58路等18条线路,至塔子山公园站下车即可。地铁2号线站点东大路站,与项目无缝连接
周边配套图
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【万年场低价】明信鹭湾2期清盘中,主推建面86平米的套二,均价9300元/平,高惠3%。项目2期预计2017年底交房。明信鹭湾签约房天下5000元,需 看房前领取,买房时认定为房天下客户可兑现.
【项目概况】位于东2环与2.5环之间, 沙河和华润二十城,拥享万象城商圈和攀成钢商圈的配套
明信鹭湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价9300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 成华万年场 | |
开发商 | 成都东桂湾置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月24日2期3栋已开盘 | |||
户型 |
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【交通指引】101、108、120、217、341、537、5、97、98(步行至项目需5 )五桂桥公交站:219、 223、 856、 857A、 857、858A、 858 (步行至项目需5 ),地铁:2号线(塔子山公园站)步行至项目需10分
交通出行图
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周边配套图
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【2号线东大路站】位于东2环攀成钢的 位置,出门就是2号线东大路站,无缝连接,主推90-249平米户型,能满足不同群体的需求,签约房天下送5000元
【楼盘动态】成都ICC凯旋门主推户型建筑面积约90-249平米,在售B05栋,均价12500元/㎡。一次性付款优惠3%,按揭付款优惠2%。已于2016年5月1日开盘。
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成都ICC凯旋门基本信息 | ||||||
单价 | 均价12500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 锦江攀成钢 | |
收房时间 | 预计交房时间2018-5-31日 | 开发商 | 祥宝 (成都)有限公司 | 开盘时间 | 2016年5月1日B05栋已开盘 | |
户型 |
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【交通指引】公交:92路空调,23路空调,66路空调,汇源北路。92路空调,23路空调,66路空调,1015路环线,通汇街。85 路,2路,1026路环线,10路空调,4路空调,58路空调,塔子山公园站。 地铁2号线站点东大路站,与项目无缝连接
地理位置图
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【周边配套】双林小学、沙河铺小学、龙舟路小学、锦江育才中学、川师 、成都邮电职业技术学院、四川师范大学、成师 慧源校区、成都七中育才学校新校区、文轩YOYO国际幼稚园、爱思瑟国际学校等
周边配套图
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周边 资源:业主优先入读石室小学、第十三幼儿园(已规划,17年开建)
2015.11.27成华区 局与成都市首信置业有限公司合作共建石室小学、第十三幼儿园签署仪式在香山长岛举行;业主子女优先直读。
【7号线崔家店站】香山长岛预计6月3号楼开盘,目前3号楼、4号楼、17号二单元楼均在排号中,交1万优惠2%,单价低至8280 元/平方米。3号楼中庭楼 目前仅剩A3户型,楼层仅剩2、3、27楼,基本清盘,均价8500元/平米。17号楼2单元户型为A1建面90㎡套三双卫赠送后104㎡,A2建面90㎡套三双卫赠送后105㎡,A3建面90㎡套三单卫赠送后101㎡,户型均为朝东南朝向,均价9000元/平米。4号楼跃层,均价11000元/平米,户型为C1套四三卫,建面140㎡赠送后193㎡,C2户型套五三卫,建面140㎡赠送后201㎡。
香山长岛基本信息 | ||||||
单价 | 8280起 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 成华万年场 | |
户型 |
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其它配套:
商场:博产城(中国糖酒会会址)、永辉超市(规划)、万象城、SM广场、伊藤洋华堂(建设路店)、龙湖三千集、乐天百货、ICC、环球汇等
体育健身:配置恒温游泳池、壁球馆、羽毛球场、高尔夫推杆果岭、健身房、瑜伽、乒乓球、斯洛克等
其他:长融路菜市场、农贸市场(规划), 保和街道办和保和派出所
内部配置:轻奢湖岛会馆-长岛汇、童真游乐场、乐趣成长地、休憩锻炼场、宠物玩乐天地、书吧、绘画馆、艺术馆、棋牌室、乒乓球、斯洛克等
室外运动配套:羽毛球场、高尔夫推杆果岭、小区健身设施等
交通出行图
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