[摘要] 昨天，从首开股份公布的 一次董事会会议决议中记者得知，首开股份董事会全票通过了“旭泰公司”的增资扩股议案，同意将该公司注册资本由开始的1000万元增为现在的2000万元，从而使得首开持有“旭泰”51%的股权，成都佳逊 有限公司持有49%（成都佳逊实为龙湖全资子公司）。
昨天，从首开股份公布的 一次董事会会议决议中记者得知，首开股份董事会全票通过了“旭泰公司”的增资扩股议案，同意将该公司注册资本由开始的1000万元增为现在的2000万元，从而使得首开持有“旭泰”51%的股权，成都佳逊 有限公司持有49%（成都佳逊实为龙湖全资子公司）。
根据以上会议决议不难看出，首开与龙湖合作开发的消息已成板上钉钉的事实。围绕这176亩地，城西又要热闹好一阵子了。
苛刻的176亩地，纵使含金量高，也难觅良主
早在今年一季度土拍时，这块离城央近的西门好地就已多次出现在业内外人士的眼中不管是的一品天下大街还是坐落一旁正在修建的地铁7号线，都彰显了这块土地未来巨大的 。
按照上文的分析，如此好的地皮，不出 都难，可是现实却因为出让方案中苛刻的条件，吓退了不少开发商。整块土地占地176.9亩，起拍价高于15亿， 可建面积达到了66.7万方，其中商服用地51.9万方，二类住宅用地14.8万方，作为有经验的开发商，光是看完这一系列数据就已经明白开发的难度并不一般，更何况方案中还规定竞得人必须自持不低于商业总建筑面积30%的商业物业，不得转让。
如此一来，想要觅得良主确实是难上加难。不过首开 次扎入成都市场就以不凡气度，豪掷21亿拿下此地，一度引发了业内的广泛关注，各种声音此起彼伏。
担忧更多，2公里的距离，龙湖如何把玩？
说到龙湖，讲到城西，不得不让人联想到6月16日，龙湖在金泉街道金牛立交旁拿下的132亩地块，开发体量逼近40万平米，50%商业占比，自持更是高达30%。而更重要的是，这两块地相距仅有2公里，心中小算一下，也能知道如此近距离的两个项目商业体量高达70万方，这样的开发难度想来只能用“挑战”二字才能确切形容。
不得不承认，目前该区域不论是公共设施，还是项目开发都显的杂乱无章，商业更是基础的不能再基础，龙湖此时接手，打造如此大体量的两个商业体，其大企业的眼界彰显无遗。但是这一决定也同时表明了龙湖巨大的勇气和信心，因为就目前该区域内的人口能否真正支撑住70万方的商业供应还没有人能够给出确切的答案。
此消息发布的虽然不算匆忙，但是业内外存在的疑问依然很多。龙湖方面向本网坦言，该消息属实，不过正式的发布会将择日而开，到时候会对外解答关于该合作的更多消息。
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