[摘要] 刚需买房有讲究，从价格到户型定位首先就要满足刚需一族的预算，不能超支。而另外项目整体的性价比也一定要高，生活具备不错的便利性，配套上要满足衣食住行和平时的娱乐需求等。不过我们也知道“鱼和熊掌”不能兼得的道理，但买房作为我们人生中很重要的事情之一，即使钱再少，就要买到性价比更高的那个。
刚需买房有讲究，从价格到户型定位首先就要满足刚需一族的预算，不能超支。而另外项目整体的性价比也一定要高，生活具备不错的便利性，配套上要满足衣食住行和平时的娱乐需求等。不过我们也知道“鱼和熊掌”不能兼得的道理，但买房作为我们人生中很重要的事情之一，即使钱再少，就要买到性价比更高的那个。
下面，小编特地为各位梳理了几个5-7K档近郊到主城区高性价比楼盘，哪个盘才是你的菜，不对比怎么知道？
5K档推荐：
2号线大面地铁口：海亮彩悦府、炜岸城
6k档推荐：
已入主城区：蓝光花满庭3期、保利林语溪
7K档推荐：
主城区还是非毛坯：中国铁建北湖国际城
万年场成熟商圈：蓝光东方天地
项目动态：海亮彩悦府目前在售1#1单元、3#、5#1单元建面79-89㎡套三户型，成交均价5800-6300元/平米，支持公积金贷款。参加房天下团购可享交1.5万抵6%优惠，全款优惠3%、按揭优惠2%、分期优惠1%，通过房天下成交可领取3000元。
| 海亮彩悦府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙泉驿大面 | |
| 户型 |
| |||||
项目配套：
交通：地铁2号线连山坡站，距离项目直线距离600米；856a，218，223，854驿都大道连山村招呼站，距离项目500米
商场：世贸 ，伊藤洋华堂（2017年建成），百伦新宸百货，社区规划自带1.6万方商业，
：小学：大面小学，中学：北大 ，大面中学，经开区实验中学
交通出行图
 |
项目动态：炜岸城高层在售在92、93、95号楼，户型有建面82平、93平、97平、105平、122平、157平套三套四，团购交8000元优惠5%，惠后均价5800元/㎡。92、93号楼为2梯6户32层，95号楼3梯6户32层，预计2018年3月交房。炜岸城另外还有6+1层电梯洋房在售，建筑面积为100-248㎡户型，价格区间在8000-10000元/㎡。 还有建面53平米 在售，25.5万元/套起。炜岸城另推出少量别墅，200-600多平，成交价300-1000万元/套。
| 炜岸城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙泉驿大面 | |
| 户型 |
| |||||
项目配套：
商业：大面镇沿街商业、川师配套商业、小区沿街商铺
：成都三幼，川师附属幼儿园，小区配套幼儿园，大面小学，川师 ，龙泉实验小学，盐道街小学，北师大 （规划中），川师 ，大面中学，龙泉中学，树德中学， 成都七中附属中学三圣分校
交通：地铁2号线：成都市 学院站距离本项目465米。公交：856路：龙城大道中段站，218A路：金旗大道站,，856路快线：南巷子站，854路夜间专线：金旗大道站，L007路：大面镇站，223路：金旗大道站
交通出行图
 |
项目动态：蓝光花满庭3期项目支持公积金，价格6000—6300元/㎡，在售户型建筑面积约61-95㎡。主推北锦组团3号楼建面80㎡城北三房，户户赠送约6㎡宽景阳台。
| 蓝光花满庭3期基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新都大丰 | |
| 户型 |
| |||||
项目配套：
公共交通：大丰新丰苑(680路)，新丰园(680,746,168,24,316路)，新丰苑(530路)，大丰公交站(168,15,169,24路)， 桥村一组(749路)， 桥一组(749路)，崇义桥南街(大丰D2路）地铁：地铁1号线北延线大丰站。
商场：保利商业广场、优品道广场、家乐福、国美电器、爱家购物 大丰店
：成都医学院、成都三十六中、新徽学校 、甫家学校 、天回第二实验小学 、大丰标准化公益性幼儿园、高堆社区双语幼儿园，柏宁格幼儿园，金贝贝幼儿园，金太阳幼稚园 分园，大丰镇金色苗苗双语幼稚园，新都区大丰小学
交通出行图
 |
项目动态：保利林语溪成交均价6500元/㎡左右，全款优惠4%，分期优惠3%，按揭优惠2%，团购交1.5万享2.5万及2%的优惠，2期17、11、18号楼在售，户型建面约为69-95㎡。
| 保利林语溪基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 成华龙潭寺 | |
| 户型 |
| |||||
项目配套：
商场：建设路商圈、万象城商圈、理工大学校园经济圈，购物、餐饮、电影等一应俱全。包括伊藤洋华堂城东旗舰店、SM广场、龙湖三千集、万象城等 商业。
：西南财经天府学院、石室中学北湖校区、成都38中、龙潭 小学校、成都市华林小学、七中嘉祥、东林配套小学、理工学院配套小学及金苗幼儿园等各类中小学 配套。
交通：地铁：地铁8号线龙潭寺站下，步行500米到项目。 公交： 860路：顺驰加油站 689路：龙潭寺东路中站,龙潭寺东路东站,卓润站 1063路环线：龙潭工业园站 14路：华实路站,龙潭工业园公交站 87路：龙潭工业园公交站,双龙路华实路口站,龙港路华翰路口站 128路：龙潭工业园公交站,双龙路华实路口站,龙港路华翰路口站,龙潭工业园站 204路：龙潭工业园公交站,双龙路华实路口站,龙港路华翰路口站,龙潭寺东路中站,龙潭寺东路东站,卓润站 以上站点下车步行500米到达项目；
交通出行图
 |
三环+非毛坯:中国铁建北湖国际城
项目动态：中国铁建北湖国际城非毛坯房二期7号楼排号中，户型为建面83-93㎡套三单卫和套三双卫，排号交1000元可先选房，目前7号楼价格待定，预计7800元/㎡起，开盘时间预计7月底8月初。此外，项目在售二期5、6号楼房源，户型为建面83-93㎡套三单卫和套三双卫，价格7800元/平米起，团购交2万惠6%，全款再优惠1%，按揭再优惠0.5%，支持公积金贷款。
| 中国铁建北湖国际城基本信息 | ||||||
| 单价 | 7800起 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 成华龙潭寺 | |
| 户型 |
| |||||
项目配套：
商场：上古天地、宜家成华店、永辉超市、苏宁电器、 华润万家超市（规划中）、天九购物广场、桂湖摩尔
：石室中学北湖校区、成都三十八中、成都市龙潭小学、北大 英语实验学校
地铁：3号线宜家站2000米。公交：136路三环路东一段站下车后步行500米到达项目，14路、20路、60路、85路、86路三环路龙潭立交桥站下车后步行500米到达项目，20路、60路、85路、85路、87路、112路龙潭寺站下车后步行500米到达项目。
交通出行图
 |
项目动态：蓝光东方天地主推建面49㎡，在售通气 7号楼，总价约39万/套，均价为7880元/㎡。现购房可享受首付一成，可接受三年分期付款，暂不支持公积金贷款。
| 蓝光东方天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7880元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 成华万年场 | |
| 户型 |
| |||||
项目配套：
公交：8路、20路、537路、112路、60路崔家店路站；BRT快速公交杉板桥起始站，距离项目300米。地铁：4号线、7号线、8号线，站点规划中。
商场：SM广场、伊藤洋华堂、华润万象城、锦华万达
：列五中学华南实验学校、华林小学南校区、旺旺幼儿园、成都理工大学、华建学校、蓓蕾锦绣东方幼儿园、成都市成华小学、成都市体育运动学校、乐乐幼儿园、第十四幼儿园
交通出行图
 |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
