[摘要] 本周,成都主城区商品房成交面积环比下降,共成交23.37万平方米,降幅为16.87%。其中商品住宅成交面积为18.41万平方米(1790套),环比下降19.07%。
房产市场:商品房供应大幅上涨,一二手房成交均下降。
新增预售面积环比大幅上涨。成都市主城区新增预售面积环比上涨,共计新增30.81万平方米,环比大涨134.13%。其中,位于高新区吉庆四路188号的美程广场项目新增预售面积大,为11.22万平方米。
商品房成交面积环比下降。本周,成都主城区商品房成交面积环比下降,共成交23.37万平方米,降幅为16.87%。其中商品住宅成交面积为18.41万平方米(1790套),环比下降19.07%;非住宅共成交4.96万平方米,环比下降7.57%。本周商品住宅套均成交面积为102.84平方米,较上周增加了0.84平方米。
二手房成交面积环比下降。本周,成都主城区二手房成交面积环比下降,共成交21.23万平方米,环比下降17.86%。其中二手住宅成交面积为19.29万平方米(2059套),环比下降17.42%;二手非住宅共成交1.94万平方米,环比下降21.96%。
新开盘情况。本周,成都新开盘项目共5个,合计推出1721套房源。
供应: 本周(7.4-7.10),成都市主城区新增预售面积环比上涨,共计新增30.81万平方米,环比大涨134.13%。
新房交易: 本周(7.4-7.10),成都主城区商品住宅成交面积环比下降,共成交18.41万平方米(1790套),降幅为19.07%。其中商品住宅日均成交2.63万平方米(256套)。
新房交易:除高新区之外,主城各区商品住宅成交面积环比均下降。
高新区成交面积大,共计成交8.47万平方米(768套),环比上涨4.91%;成华区共成交3.22万平方米(338套),环比下降47.68%,为降幅大区域;武侯区成交面积小,为1.02万平方米(109套),环比下降21.27% 。
新房交易:本周(7.4-7.10),成都主城区住宅成交均价为10567元/平方米,环比上涨4.56%。
本周成都监控5个项目开盘(住宅4个, 1个,商铺1个),共推1721套,成交1010套,成交率58.7%;住宅共推1428套,成交917套,成交率64.2%; 共推243套,成交84套,成交率34.6%;商铺共推50套,成交9套,成交率18%。环比上周开盘项目个数持平,总体认购率上升,本周COSMO天廊、优品道珑苑、龙湖三千庭为首批次开盘,其中龙湖三千庭认购率达到60%以上。
数据来源:中成房业
二手房交易:本周(7.4-7.10),成都主城区二手房共成交21.23万平方米,环比下降17.86%。其中二手住宅成交面积为19.29万平方米(2059套),环比下降17.42%。
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