[摘要] 7月4日-7月10日，成都市二手房总成交为2059套，环比下跌17.87%。成都二手房均价为9783元/平米，环比下跌0.26%。高新区房价为11838元/平米，环比下跌1.44%多。7月4日-7月10日，成都二手房热搜区县高新区，热搜楼盘中海城南一号，热搜小学泡桐树小学，更多详细数据情况——
7月4日-7月10日，成都市六大城区二手房（住宅）总成交为2059套，环比上下跌17.87%，总成交面积为192932.64平米，环比上周下跌17.42%。成都市二手房（住宅）挂牌均价为9783元/平米，环比下跌0.26%。其中高新区房价为11838元/平米，环比下跌1.44%多。
新房方面，2016年7月10日23:00，上周(7.4-7.10)成都市主城区(含高新区、华阳街道、中和街道)商品房成交面积为233720.88平米，环比前一周下降16.86%；其中商品住宅成交1790套，环比前一周下降19.73%；商品住宅成交面积为184079.82平米，环比前一周下降19.04%。
新房方面，2016年上半年平均开盘去化率为57%。其中4月份开盘去化率54%，6月份为63%，创下近三年历史新高水平。而根据历史数据，2015年成都楼市平均开盘去化率为31%，2014年为34%。由此可见，今年上半年的开盘好成绩，也使得成都楼市终于打破连续数年开盘去化低于50%的状况。
二手房均价9783元/平米 量价齐跌高新跌多
成都市六大城区二手房（住宅）总成交为2059套，环比上下跌17.87%，总成交面积为192932.64平米，环比上周下跌17.42%。成都市二手房（住宅）挂牌均价为9783元/平米，环比下跌0.26%。
据房天下查房价成都二手房数据监控 数据显示，本周全市二手房挂牌价均有正常波动。其中青羊区挂牌价为11200元/平米，环比上涨0.61%；武侯区本周挂牌价10541元/平米，环比上涨0.21%；金牛区挂牌价为9366元/平米，环比上涨1.53%；锦江区本周挂牌均价为11295元/平米，环比上涨1.51%；双流挂牌均价为7447元/平米，环比上涨0.55%。
成华区挂牌价为10319元/平米，环比下跌0.68%；温江挂牌价为6082元/平米，环比下跌0.11%；高新区挂牌价为11838元/平米，环比下跌1.44%。
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7月4日-7月10日，成都热搜区县榜前三名为高新区、双流、青羊。双流甩开金牛、武侯等传统主城区，在热搜区县棒上节节攀升，实力可见一斑。双流目前房价均价8480元/㎡，远低于青羊区11200元/平米，武侯区10541元/平米，金牛区9366元/平米，锦江区为11295元/平米。
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中海城南一号 颇为意外，可见成都购房市场隐藏的壕们数量不少。下面介绍一套中海城南一号的 房源，欣赏一下 品质。
中海城南一号（高新区 金融城）
售价：335万（19941元/㎡）参考首付：100.5万 参考月供：12446元
预约看房：13881749935
房源点评：四房一步到位，业主出国急售，南向望花园，视野好。周围是泡小。
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成都楼市热搜学校榜： 泡小仍然挤破头
7月4日-7月10日，成都热搜学校榜前五名为石室中学、成都市泡桐树小学、成都盐道街小学、成都七中、成都实验小学。泡小作为成都小学 质量的标杆，在小学热搜排行里名列 ，周边房价也居高不下。未来继续看涨。
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