[摘要] 2017年，龙江路小 于天府新区的新校区将开始招生，其旁8月下旬即将开盘的德商御府天骄价格看涨。龙江路小学的加持增强了开发商的信心，业内预估区域内万科等房企所拿新地块未来也将倾向 改需。至此，天府新区真正实现了 居住和 配套的同步。
房天下讯：2017年，龙江路小 于天府新区的新校区将开始招生，其旁8月下旬即将开盘的德商御府天骄价格看涨。龙江路小学的加持增强了开发商的信心，业内预估区域内万科等房企所拿新地块未来也将倾向 改需。至此，天府新区真正实现了 居住和 配套的同步。
居住以 为本
学校建在规划图上？
“百年大计， 为本”。古有“孟母三迁”的传世故事，表明了 而居的重要性。而在前两年《虎妈猫爸》则演绎出了当代父母对下一代 问题的强烈关注。 一直是国人重视的问题，因此， 也一直是楼市备受追捧的一类房源。
成都楼市上的 并不少见，但大多广告语上的学校都是还在规划之中，离真正的开学遥遥无期。甚至更有购房者买房之后，才发现 规划、政策有变，导致后竹篮打水一场空。
的重要性不言而喻，市区某 学校的楼盘业主李女士告诉记者，儿子一个班级就有4个家庭租住在李女士的小区。一位同学的家长说：“因为租房产生的房租和其他费用，每年至少要多出2万元的开支”。这些家长深切地体会着 的重要性。
但在天府新区规划中的学校更是比比皆是。成都七中天府校区、成都树德中学天府校区、成都泡桐树小学天府校区等9所名校将会陆续入驻新区。对于这些 资源，家长们关心的莫过于好久开始招生等实用信息。
但这些家长怕是又要白等几年了。 根据规划，这些学校预计要到2018年才开始陆续投入使用。
德商御府天骄不让 空等
龙江路小学明年招生
7月初，天府新区少壮派豪宅——德商御府天骄名噪蓉城，皆因一个关于德商御府天骄开盘单价的赌注。 为此，业内一致看好德商御府天骄，因为其价格背后有足够的市场支撑。
据吉信行数据显示，2016年上半年天府新区住宅类土地供应量和成交量均远高于其他区域，平均溢价率达到56.93%,是近郊溢价 的区域。
同时，就在7月21日，成都优品道置地刚溢价174.28%拿下德商御府天骄旁的一块67亩 佳地。 即是在建的成都石室中学天府新区校区和明年招生的龙江路小学天府校区，可见 资源的超强土地溢价能力。
在2016年上半年土地成交总价10名单中，近郊地块入榜的仅有德商御府天骄地块以及邻近的万科地块。
而在2016年上半年土地溢价率10排行中，近郊地块中仅有德商御府天骄临近的万科和北辰地块入榜。
在2016年上半年住宅销售热度图中，德商御府天骄所在的泛南湖区域临近的华府板块和南湖板块都是置业的热点区域。
加上近期不少天府新区的项目已经或正在酝酿 ，业内表示德商御府天骄价值看涨是应市而为。
除此之外，为德商御府天骄价格站位的还有多元的 配套。
龙江路小学创办于1938年，是成都 小学中历史悠久的。2010年5月，龙江路小学分校成为首批中英校际连线学校，并于2015年4月成为成都市首批 国际化窗口学校。英国前首相卡梅伦访问成都时仅参观过龙江路小学，而龙江路小学同时也是 出现在习主席访英宣传片中的中国小学。
而如今，成都小学“五朵金花”之一的龙江路小学天府校区就位于德商御府天骄旁，明年开学招生无疑将 配套前置，价值增长不言而喻。
在龙江路小学旁就是石室中学天府校区，这样的双 全龄化配套早就了德商御府天骄的业主子女 不只有一种选择。德商御府天骄 的 资源，为住户带来足不出户的 私立 体验，小孩实现出家门即可进校门的便利。
除此之外，在 上面，德商御府天骄在小区内，还率先引入了美国鲁道夫儿童 成长体系。将有涵盖适宜0-12岁儿童的游乐室、创客学院、图书室、彩色儿童沙坑、儿童舞台、欢乐水 等全系儿童成长配套，打造童梦同享儿童分龄成长体系。
德商御府天骄还2855亩怡心湖和3公里锦江生态带，6000亩的南湖公园也近在咫尺。区域内万科、北辰新地块未来改需居住价值看好，周边麓湖生态城、蔚蓝卡地亚花园城、万达天府一号等项目奠定整体 居住氛围。
7月16日，德商御府天骄营销 开放，上千人到访足以验证购房者对项目的信心。德商御府天骄对生活品质的追求与天府新区的定位不谋而合，价值增长近在咫尺。
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