[摘要] SAC和“童梦童享”均出自东原地产之手。前者位于成都市 的 ，是这家公司今年全面投入运营的五 写字楼，后者是东原地产践行“社区运营”理念杰作之四大社区子品牌之首。
近SAC火了。因为站再这座 写字楼可以俯瞰成都体育 。当然更重要的是可以在这里看EASON的演唱会。不用买门票直接上SAC”一时之间成为笑谈。但大家忽略了，SAC这栋五 写字楼是东原地产的手笔，而在今年，东原地产“童梦童享”这一主打儿童主题的社区运营品牌深受业主子女喜爱，作为“社区运营”成功案例在行业级峰会上获得大奖。
SAC和“童梦童享”均出自东原地产之手。前者位于成都市 的 ，是这家公司今年全面投入运营的五 写字楼，后者是东原地产践行“社区运营”理念杰作之四大社区子品牌之首。
大V们口口相传的童梦童享到底是什么？这家来自重庆的房企又是一家怎样的企业？
钢筋水泥的背后，是人与人之间的生活联系
社区硬件配套设施并不鲜见，跑道、游泳池、篮球场等比比皆是，但是东原独辟蹊径，在打造上极其用心，引进儿童游乐设施甚至具备国际水准，因此深得业主子女青睐，在这里，他们如同身处主题游乐园，嬉戏打闹，一玩就是数 ，这已然成为东原地产区别其他房企的显著特色。
社区硬件配套设施属于社区运营范畴了，实际上，随着物质文化水平的提高，业主对社区文化的需求呈现多样化。在“互联网+”浪潮以及房地产行业步入“白银时代”的双重推动下，房地产对产品附加值更为重视，社区运营能力成为房企竞争的新亮点。
“东原地产创新社区运营体现在，主题化，尤其是在将孩子作为服务对象的“童梦童享”主题上，进行了深度价值挖掘。这是购房者入手的加分项，国内房企以儿童作为主题进行社区运营尚在少数”，锐理总部品牌营销 总经理郭洁进一步表示，“社区运营的主要作用在于提升业主对于房企的品牌忠诚度，社区运营能力高的房企会将业主转化成自身的铁杆粉丝，而粉丝经济的后果不言自明”。
在“2016中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十三届房地产百强企业家峰会”上，东原地产拿奖拿到手软，不止跻身“2016中国房地产百强开发企业榜单”房企50强，入选“融资能力10”荣誉榜单，并凭借创新扎实的社区运营能力，勇夺“新社区文化运营商10”前三甲，社区运营能力确实成为东原地产一大特色竞争力。
东原地产董事长罗韶颖女士公开表示，在社区运营上，东原地产初步形成 “童梦童享、友邻友趣、乐享乐配、优度优家”四大社区子品牌，分别从儿童成长、人文亲邻、社区配套及特色非毛坯等方面为业主提供全生命周期的社区服务，而主打儿童主题的社区硬件配套设施属于“童梦童享”这一子品牌。
总部搬迁上海，是变革还是跟风？
楼市6.21新政出台，在西南财经大学经济学院副教授刘璐看来，6.21新政对成都楼市产生的直接影响为两点， ，购房契税降低，第二，取消“70 90”政策，实际上，6.21新政在源头上鼓励房企多开发改善型产品，从市场角度来看，今年上半年至今，成都楼市改善型产品占比已由原来的56%提升至60%，改善型产品逐渐会成为成都楼市主流产品，而这一态势将持续至今年底”。
东原地产将于今年下半年推出新项目东原晴天见，据了解，该项目位于成都未来发展腹地东三环，住宅包括少量刚需产品，主打改善型产品，项目定位除住宅外，还着力打造区域型高品质商业配套，并引进大型超市弥补区域内无商超的市场空白。这一产品定位早在东原地产收购该项目时确定，此举足见东原地产对于成都楼市主流趋势走向的精准把握和对业主需求的充分了解。
此外，有消息透露，东原地产今年内将把总部由重庆迁至上海虹桥，搬迁总部工作已在今年6月12日开始。 总部在房企的布局中占据了重要的地位，是房企进行转型、扩张、创新等战略变化的的基地和后盾。对于房企来说，总部的选址不仅是搬家那么简单，更像是将自身特点与城市特点进行匹配后进行的一次双向选择。城市自有的 和资源能带动企业更快成长，但更好的产品才能让企业在城市中立足。
东原地产董事长罗韶颖在内部信《为什么我们要搬到上海？》里便提到，此番将总部迁至上海，是因将上海视作为产品体验与社区价值体系“双升级”的理想实验场，并将探索更多的商业模式创新。上海所在的华东地区作为全中国客户层次丰富、生活方式多样、对体验敏感的市场，对于处于成长阶段的东原来说有重大战略意义，下一发展阶段的核心竞争力将在此浮出水面并成熟、成形，此举将对东原地产出众的产品和社区运营能力形成崭新考验。
实际上，东原地产早为这 做好了准备，早已进军上海市场，两年内拿下多个项目，在上海首推的东原•郦湾和东原•逸墅两大项目持续热销并称为上海市场“黑马”；在上海周边的苏州、南京两地，东原在今年“潮”前便在热门板块提前布局拿地，土地 幅度大；如今的东原地产已经顺利进入长三角主流开发商行列。
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