[摘要] 结束一段时间了,童童妈还处于焦虑状态,虽然童童要明年才正式上小学,但一直关注 信息的童童妈,却还是犹豫不决,原因是他们打算让童童上的小学,今年依然还没有 的信息。
结束一段时间了，童童妈还处于焦虑状态，虽然童童要明年才正式上小学，但一直关注 信息的童童妈，却还是犹豫不决，原因是他们打算让童童上的小学，今年依然还没有 的信息。
“新学校，还没有毕业生，不知道 会派到什么学校，周围中学的差距大，担心会派到不好的学校。”童童妈说以前买房就是为了上这个小学，但现在看来是不是真的要在这里上小学，可能还是要看小学 中学的情况出来以后再定，“是长跑，不想一个草率的决定误了娃。”
住房走俏：单价1.2万，开盘
住房几乎已经成了很多楼盘加分项，城南蒙彼利埃小学周边的 住房，因为这个加分项，房价蹭蹭涨了几大千，新开楼盘也因此逢开必抢，一房难得。“学校少，好学校少，加上一些楼盘营销层面的手段，购房者对 住房的需求突然 爆发。”有业界人士认为， 住房在近两年突然“房品”爆发，主要的原因是新区域的学校开始大范围招生，而贴上了国际标签的学校，对年轻的父母而言，与自己突破传统 体系的求学观念不谋而合。“与老城区比较均匀的 配套相比，新区域的 资源配比还是比较参差不齐，所以好一点学校周围的 住房，一下成为热点”
以蒙彼利埃小学为例，周围楼盘在划 区之前，售价基本都在每平米七、八千左右，但去年 住房 出台后， 范围内的房子立刻突破万元大关，涨势一路高歌。目前，蒙彼利埃 内火爆的中洲锦城湖岸(楼盘详情 图库 网友点评)均价已达12000元/平米，而且每次开盘都基本全部 ，与此对应的 范围二手房，价格也在每平米1万4到1万5范围上下。“
住房：6年一个 ，没 的低3000
据了解， 住房二手房市场方面，如果 已经占用的二手房，售价会低于同区域其他房源，“已占的 住房，每平米售价要低3千左右，热卖的二手房，以有 的房源为主。”因为 政策原因，一套房的 在6年内仅有一个 ，虽然都是 住房，但 是否被占用，就成为决定这套房子市场价格的关键。中介机构工作人员介绍，买二手 住房的主要是有孩子的购房者，而 周边新房中的买家，则不乏看好 住房 空间的 者。
童童妈妈就是在这样的形势之下两年前买下一套 住房，房子所对应的 是一所 好的新建学校，孩子小学 的阶段性问题看来已经解决。但新的担忧又随之而来了。
家长担心：小学 中学存变数
“我已经连续2年关注这个小学对应的中学，因为是新学校，一直没有毕业生，所以一直不知道小学毕业后，这个学校的孩子会划归到什么中学。”童童妈妈的担心是 的问题，虽然目前成都实行多校 政策，但小学毕业后会有哪些 中学，作为家长，心中充满忐忑。
像童童妈妈遇到的这种情况近发生的还比较多， 是一些新盘扎堆的区域，近几年进入入住高峰期，因此入读的孩子人数也增加。“住房入读范围年年划，很有可能这个小区今年能读这个小学，第二年就不能 。”有 界人士介绍， 都是以入读学生人口基数作为 范围，新楼盘每年入住的人数都有差异，人口基数不稳定，也造成了每年 的变化。“的 ，则根据毕业学生人数的变化来定。”新的区域，很多新学校近两三年才开始招生，没有毕业生所以也无所谓 问题。
业内人士：做好房屋品质，项目才持久
但作为家长，小学对应的中学是什么样的， 的学校品质如何，这都是家长们习惯提前评估的。“今年就有很好的小学，但是 中学很一般的情况，我不想自己的孩子因为我不够眼界，影响她长远的求学问题。”
“目前我们所说的 住房，主要是针对小学的 住房，随着今年一些名校 的落实，这股 住房热或许能够稍微降温。”有房产界人士认为， 住房只是一个项目附加值，做好项目品质才是项目持久的生命力。
附：成都部分小学随机 到 中学的比例
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