[摘要] 多年以前,成都某 港资企业 曾阐述过自己的置业观——要买就买贵那一套。这是基于对房产价值的判断,同一个社区里,究竟是贵的好还是 的 幅度大。
多年以前，成都某 港资企业 曾阐述过自己的置业观——要买就买贵那一套。这是基于对房产价值的判断，同一个社区里，究竟是贵的好还是 的 幅度大。
无论逻辑怎样，似乎，这一思维套路并不适用于麓湖。
此次麓湖推出的“轻奢系”产品有几个关键数据：主力户型140-190平方米，低总价150万，主力总价为200万左右。比起麓湖以往的产品，轻奢系似乎放下了“高冷”的姿态，令城市新中产 看来更加具有亲和力。
按照普通产品逻辑，更低的价格往往意味着“边角料”和鸡肋的房源。麓湖的轻奢系为什么能够打破这一常规思维？
琥珀瀛洲和水晶溪岸即是麓湖此次推出的轻奢产品
从这张图中你读到了什么？
无敌的湖景资源，以及可以称得上成都楼市之的超级大楼间距。这就是麓湖的轻奢——8000亩麓湖的入门级产品，从景观资源配置上看，轻奢系与其他 产品并无二致。
当然，这只是规划图透露的信息，这样理解轻奢系没错。
万华总裁罗立平在给业主的一封信中说“面对每一个相信麓湖梦的人，我不可能用规划图和意境图来描述。”所以，你看到的绝非轻奢产品的全部。
应该如何正确地解读轻奢？
这取决于对麓湖生态城和麓湖式生活的理解。
“麓湖生态城是一个涵盖产业、创意、 、公园、街区、商业多功能的MIX之城，只有MIX，才有活力。”
表面看，罗立平总裁对于生态城的说辞当中，除了MIX之城，与其他综合体的说法差异并不大，无非就是涉及领域的多寡而已。
所以，重点在于城与综合体的区别。
麓湖艺展 | 匪夷所思的大地建筑
寻麓君咖啡馆 | 岛上的集装箱咖啡馆
综合体只是作为城的配套而存在，麓湖，则是以城市的建设标准在打造产品，是更高层级的社会形态。
企业总部、麓湖式商业构成了它的商业体系；水上乐园、马术馆、以及跑步体系等构成了它的运动体系；儿童营地、各种高水准的学校是 体系的组成元素；艺术体系则包括了艺展 、美术馆、音乐厅等。
于麓湖的业主而言，无论是几千万的湖滨别墅，还是200万的轻奢高层，在享有的公共资源尺度和生活方式上，可以用“雨露均沾”来形容。
成都的大盘几乎都采用了组团式的布局方式，大多的组团都被围合起来，因为价格或者产品形态的不同各个组团互相独立，缺少交互，进而缺乏应有的活力。
麓湖则是一个开放的社区，开放的城市。各个组团之间相对独立，在资源占有上各有不同，却又能通过充满趣味性的各种体系联系起来，成为MIX之城中的各个节点。
麓湖的生活在户外。麓湖式生活方式是无障碍的沟通，大限度地共享。
就拿城市中必须的公厕体系来说。你有没有见过哪个楼盘，包括千亩大盘有自己的公厕体系？麓湖的公共厕所平均分布在滨湖区域的各个点位，这是基于人性化基本的配置。直饮水体系也是如此，都是解决人在生活之余基本的需求。
麓湖没有因为某个组团总价高就增加某项配置的数量，也没有因为某个组团价格 就取消某项配置，这在麓湖内部是不被认可的。这样的设计，也是为了让 人都能踏实地从家里走出来，到真正地生活里去。
直饮水体系示意图
交通体系被认为是其中为有趣，也值得一说的体系之一。
光交通体系一项，麓湖就根据方式的不同设计了跑步体系、步行体系、自行车体系、慢船体系等。
慢跑道讲究移步换景，步行道则更具探索性和触感，慢船体系带来的是置身威尼斯的错觉。还有自行车体系，千万别以为就是一条道骑到底，你完全可以根据心情将自行车停靠在路边，随时切换到另一种交通体系当中。
麓湖的生活就是这么随意，这也是罗立平一再强调的MIX和活力。
麓湖全部建成后有70多座桥，也是它交通体系的组成部分之一
曾经，人们谈论麓湖的时候，几乎都在谈论它的贵，它的湖面，以及它建筑外立面的酷炫。
如果这是大家过去认识的麓湖，那么轻奢产品的面市，将会让市场意识到，虽然是入门级产品，除了酷炫，轻奢和黑珍珠，和麒麟荟站在同一个生活的平面。
因为麓湖式生活的核心在于，打开门，走出去。
红石公园实景拍摄
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