中和地价直逼1W 捡漏主城低价好房

房天下  2016-08-11 07:00

[摘要] 从2920到8650，不到2年时间，中和楼面价就涨了接近3倍，并已 过了大源土地的价格，面对此情此景，小编也只能说：在城南地价、房价 的时候，淘金主城低价好房，也许是更好的选择！

8月9日，成都市公共资源交易 将以拍卖方式出让四宗地，其中两宗共180亩新川地块的起拍总价就高达13.89亿元，这也是时隔近1年后新川创新科技园 放地。

图片来源：房天下媒体

此次土拍吸引了包括龙湖、万科、融创、蓝光、北大资源等在内14家开发商参与竞拍，终融创和北大资源均以超过100%的溢价率瓜分两块宗地，而8650元/平米的楼面地价更是创造区域新高！

中和近2年土地价格走势：

2014年12月，蓝光2920元/平斩获中和组团34亩地块，成为中和区域内为数不多的品牌房企。

2015年9月，龙湖以4400元/平摘得中和街道劲松社区四、五组地块；同期，北大资源4450元/平挺进中和街道新华社区，让平静的市场激起一片波浪。

2016年7月，朗基以7350元/平的天价成为中和新 。

2016年8月，北大资源则将楼盘地价升高到了8650元/平米！

从2920到8650，不到2年时间，中和楼面价就涨了接近3倍，并已 过了大源土地的价格，面对此情此景，小编也只能说：想在城南买房的购房者，且买且珍惜。或者，在城南地价、房价 的时候，淘金主城低价好房，也许是更好的选择！

没买房的购房者们，参与房天下团购，更能享受额外优惠，都动起来吧！猛戳下方

隆鑫印象东方

新动态：隆鑫印象东方8月13日加推3号楼，现排号交1万诚意金。3号楼将推出3种户型：96平套三双卫（朝中庭）、100平套三双卫和83平套三单卫。隆鑫印象东方1、2号楼均价8800元/平，支持公积金，房天下会员1元大礼包开启，参与房天下团购享受三重会员礼：

1、团购交1万惠3%；2、1元换购再享受3% 优惠，并赠送价值5000元的车位劵；3、签约房天下送2000元，需 看房前领取，买房时认定为房天下客户可兑现。

隆鑫印象东方位于东三环凯德广场魅力城店向东500米，是东方新城板块的纯改善 住区。项目坐拥东客站交通枢纽，地铁2号线、7号线于此交汇，3纵（ 路、驿都大道、迎晖路）3横（二环、三环、绕城高速）立体路网迅达全城，1108路环线社区巴士和韵路站距本项目仅200米，便捷连系地铁站口、凯德广场、树德小学等。

地理位置图

朗诗南门绿郡

价格：均价11000元/平米

地址：高新区天府三街与康华路交汇处南侧155号

新动态：朗诗南门绿郡8月11日房天下夜 来了，当天针对房天下网友推出20套特价房，97-155平米房源全覆盖，高优惠20万，快点来报名吧。成交还有4000元购房可以领取。

朗诗南门绿郡目前主推3号楼，平层建面117-140平米房源，跃层建面147平米房源，全款优惠6%，商贷优惠4%，公积金贷款优惠2%，均价11000元/㎡。另有1、2号楼持续销售中，其中平层户型建面为98㎡、115㎡套三以及135㎡套四；跃层户型建面为155㎡。

参与房天下团购交2万可享受额外4%优惠。

交通出行图

朗诗南门绿郡项目，由朗诗集团、北京北辰以及平安不动产旗下的深圳联新强强联合打造。项目规划有高层、联排别墅，整体以改善型产品为主，同时规划了约1万平米商业街，充分满足业主日常的生活需求。

项目地处天府新区高新大源板块，西侧临市政公园，周边有伊藤亚洲旗舰店、地铁五号线三江寺站（规划中），生态景观资源丰富、配套齐全、交通便利。

项目整体打造为西南绿色生活示范区，建筑将打造成为被动式建筑，使得室内每个空间达到恒温、温湿、恒氧的理想人居环境。

户型图

北星城

价格：待定，预计6字头

地址：金牛区天龙大道中段（西部地理信息技术产业园旁）

地铁站点：5号线九道堰站

新动态：

北星城交1万优惠3万。售楼部2016年7月30日盛大开放，首批次将推10、12号楼，预计2016年9月上旬开盘，价格待定，主推户型建面82-119平方米，其中户型有82平、98平、102平、119平套三套四，团购诚意预约即将开启。

项目简介

北星城项目位于成都市金牛区天龙大道地铁5号线九道堰站（建设中）旁，项目总占地约508亩，总建筑面积超120万平米，是“七位一体”的北 产业与宜居新城。

项目一期以西部北斗地理信息产业园为核心，涵盖独栋花园 、 酒店、写字楼、 创意 ，项目二期即将面市的低密住宅建筑面积达42万平米，规划联排别墅、高层华宅、风情商业；是集产业、商业、住宅一体的城市北 。

1区位领先：成都主城，金牛区北改核心圈

项目地处成都北中轴城市形象带，位于北改的核心“北部新城”，属于主城区金牛区户籍。可享受金牛区主城区政策及配套，区位能级远高于周边新都大丰区，未来 将明显高于周边郊县户籍楼盘。

2交通领先：左地铁，右BRT，成都市区先进的交通体系

地铁5号线（2018年通车）九道堰站仅500米。项目往右天龙大道直接接驳凤凰山高架（BRT）、往左进入北星大道快速通道，两条快速通道 城区；地铁的走向即是城市发展的方向，类比周边地铁开通板块，地价房价将得到迅速 。

3 领先：三所名校

项目 机关三幼、成都实验小学，七中嘉祥。从幼儿园到初中全程正读成都好学校。物业 不可限量。

交通出行图

凯德世纪名邸

新动态：凯德世纪名邸支持公积金贷款，目前均价12000元/㎡，主推9、11、13号楼建面约93㎡套三，113㎡套四房源。现购房可享受全款和商贷优惠9%，公积金贷款优惠8%。房天下网友团购可获得4000元购房（需 看房前领取，买房时认定为房天下客户可兑现。），另外，8月预计将加推新楼栋。

项目总占地约200亩，位于天府一街高新七中旁，东侧 锦城湖，西侧 坡地公园。另外，北欧 资源——丹麦霍森斯小学坐落于凯德世纪名邸西地块，凯德世纪名邸将参与丹麦“霍森斯小学及幼儿园”建设，已经开工建设，该学校属于公立性质。

地理位置图

南城都汇i都会S

新动态：南城都汇i都汇s2梯2户目前在售建面约90平三房全现房房源，均价9500元/平。现 房源均南北通透，朝中庭 安静。房源不多，过期不候！

南城都会i都会s位于神仙树区域，扼守传统老城南 与新城南交汇的核心地带。整个项目约94亩左右，为片区内稀有的的1＋17层小高层，低密舒适。北临旺多姆婚庆风情广场，享教堂花园景观；西向湿地公园，瞰无际视野；南向国际生活广场，近享便利生活；东向肖家河国际化河滨绿廊，亲近绿意生活；

周围成都街“新街里”、欧尚、宜家、凯丹、九方等商圈，地铁1号线以及规划中的5、7号线等三线交汇，更自带豪华会所、幼儿园及生活广场。

项目5大 ：1：大品牌值得信赖；2：地段好保值 有保障；3：配套完善享5 生活圈；4： 自住两相宜；5：买现房很放心。

地理位置图

四海逸家

新动态：四海逸家三期跃层现房在售，总价175万/套起，目前主推3期2号楼1单元、4号楼跃层，实得210-272㎡套四套五户型。项目预计8月底加推2栋2单元实得210-272㎡房源。买房参与房天下团购可享双重优惠： 重：房天下5000元/套（需 看房前领取，买房时认定为房天下客户可兑现。）第二重：团购交4万惠10万or限量一口价房源8.2折起（优惠高达近40万）

社区被自然的坡地道路网络分为四个相对独立的居住组团即华府、蓝钻、御苑、紫庐。四个组团分别以亚洲风情园林、欧洲风情园林、澳洲风情园林、美洲风情园林为主题景观特色。四个组团之间,政府规划有中学、幼儿园、老人活动 、配套公共服务设施及 组团公园等。

地理位置图

泰博理想城

新动态：泰博理想城项目现主推2期1#房源，户型建筑面积63-70平米套二、套三，交1.5万惠8%，按揭优惠0.5%，按时签约优惠0.5%，惠后均价8600-8800元/平米！

项目位于“新成华大道创意总部商务功能区”，中环，东临蜀龙路，南近二仙桥西路，规划道路穿插其中，交通动线极为发达。规划用地约200亩，其一期开发建设净用地面积共计约60亩、容积率3-4.5，总建筑面积约22万平方米。

泰博理想城将引入专业品质物业管理团队，聘请具备多年专业服务经验的物业管家，提供全方位的贴心服务：24一对一“管家式”贴心服务。

地理位置图

戛纳湾金棕榈

新动态：戛纳湾金棕榈后一期收官之作4期1#戛纳里城将在8月13日盛大开盘，户型为建面66㎡套二，91㎡、94㎡套三，开盘价格未定。排号交1万优惠5%，前100名排号的客户享受开盘当天额外优惠1%。排号客户 可以参与 ，奖品丰富，有乐视超级电视、格力、美的品牌家电。

戛纳湾金棕榈总规划面积190亩，开发净用地面积146亩，总建筑面积39万㎡，其中住宅规划面积33万㎡，商业面积6万㎡，能充分满足小区住户的生活需求。

地理位置图

金科东方雅郡

 项目价格：4958元/平方米起

 楼盘地址：龙泉驿 大道车城西三路（龙泉驿经开区）

楼盘动态：金科东方雅郡 特惠5%（7.23-7.24)，二期楼 5C#2016年7月初加推，总户数250套，现在主推建面92平和81平户型，92平户型均价5400元/㎡，总价51万，81平户型均价5200元/㎡，总价44万。 二期5C#交房时间为2018年4月。目前在售其他楼栋有1b、1d、2、9号楼建面67-92㎡高层住宅，价格为4958元/㎡起，均价5200元/平米，参加房天下团购可享交1.5万优惠3万。
项目限时特惠5重礼！1重礼：交1.5万抵3万；2重礼：超低首付1成起（其余首付免息分期2年）；3重礼：超长免息分期2年；4重礼：老带新额外优惠5000元；5重礼：成交抽健康大奖。

 项目简介：金科东方雅郡项目地处城东大面镇与三圣乡交汇处，距离国家4A级风景区三圣花乡约3公里，周边生态优良、交通便利、配套成熟。金科东方雅郡占地约81亩，总建面约21万方，其中住宅建面约19万方，商业建面约2万方，项目整体容积率4.0，绿化率26%。

周边配套图

保利紫薇花语

楼盘地址：  龙泉驿大面街道车城西三路以西、经开区南一路以南(川师 校区旁）

新动态：保利紫薇花语加推2期3号楼高层房源，加推建面64、77、80、83、92㎡户型。另外在售2期13栋建面83㎡、92㎡、96㎡户型，8号楼在售63㎡、77㎡、80㎡户型。一期还剩少量房源在售，其中1号楼在售58-79㎡，2号楼在售80㎡。项目均价5500元/㎡。全款可享受4%优惠，按揭优惠2%，分期优惠3%，支持公积金。

项目简介：保利紫薇花语位于川师 校区附近，项目共占地106亩，总建面约27.8万方，住宅容积率为3.9，建筑密度为18%。整个小区由高层电梯华宅以及欧式商业街两种物业形态组成。户型建筑面积区间为58-96㎡以套二套三产品为主。58㎡的为套二户型，79平米和83平米均为标准套三，91平米的套三双卫户型带入户花园的，且配置衣帽间。 

户型图

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注特价房成都官微

有专业有态度有房源有优惠