成都月薪5K-1W如何买房？ 8K入住新

房天下  2016-08-12 07:00

[摘要] 月薪未破万，买房还是有所限制的。那么月薪未过万的这一大部分购房者可以选择哪些区域进行置业呢？

如今的成都楼市，有着这样的月薪买房策略：

月薪2万以上：成都全域随便挑

月薪1万-1万5：二环内任性选

月薪8K-1万：主城好地段比着选

月薪6K-8K：选好板块看前景

月薪5K下：近郊爱哪就选哪

由此看来，月薪未破万，买房还是有所限制的。下面，就来看看这一大部分购房者根据自己的收入可以选择哪些区域进行置业吧。

华府、大面、温江光华新城及大丰市现在刚需置业为热门的四大板块。华府位居城南，天府新区规划利好，购房还有政策补助，热度很高。城东大面地铁2号线早已通行，房价较为温和，商业待起步。温江光华新城商业林立，地铁4号线2期预计明年通车。而北边大丰板块，绿地为首的品牌房企进驻，1号线沿线的规划，也具有一定的 。所以月薪5-6K的购房者，可以考虑在这些区域置业，有 且自身还款压力不大。

区域热门婚房：保利紫薇花语、湟普国际湟座、明信城仕林府

月薪7-8K的购房者，可以将眼光放到主城来，而这四个板块的房价及发展对此档收入的购房者比较理想。城西的光华大道，地铁4号线一期已经通车，可享地铁便利。南延线地铁已经开通，交通便捷，该片区域对于城南上班族 是热域。东客站新盘较少，但是价格现在都比较稳定。而城北驷马桥，位居中环，地铁3号线一期已经通车，除此之外，还有地铁7号线的规划，以后 还有 。

区域热门婚房：荣盛香榭兰庭、中德英伦世邦

如果月薪8K以上，单从还贷上来讲，住进成都新崛起的“”还是有希望的。成都的攀成钢、城西的外光华、城南的高新大源以及北二环这些区域都是如今新的高大上居住区。商业、 、医疗配套都齐全，居住舒适度较高。

区域热门婚房：信和御龙山、南城都汇i都会S

保利紫薇花语

平均价格：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(204,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">5500 RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米

动态：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">保利紫薇花语加推2期3号楼高层房源，加推建面64、77、80、83、92㎡户型。另外在售2期13栋建面83㎡、92㎡、96㎡户型，RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">8号楼在售63㎡、77㎡、80㎡户型。一期还剩少量房源在售，其中RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">1号楼在售58-79㎡，2号楼在售80㎡。项目均价5500元/㎡。全款可享受4%优惠，按揭优惠2%，分期优惠3%，支持公积金。

交通出行图

金科东方雅郡

 项目价格：4958元/平方米起

 楼盘地址：龙泉驿 大道车城西三路（龙泉驿经开区）

楼盘动态：金科东方雅郡 特惠5%（7.23-7.24)，二期楼 5C#2016年7月初加推，总户数250套，现在主推建面92平和81平户型，92平户型均价5400元/㎡，总价51万，81平户型均价5200元/㎡，总价44万。 二期5C#交房时间为2018年4月。目前在售其他楼栋有1b、1d、2、9号楼建面67-92㎡高层住宅，价格为4958元/㎡起，均价5200元/平米，参加房天下团购可享交1.5万优惠3万。
项目限时特惠5重礼！1重礼：交1.5万抵3万；2重礼：超低首付1成起（其余首付免息分期2年）；3重礼：超长免息分期2年；4重礼：老带新额外优惠5000元；5重礼：成交抽健康大奖。

 项目简介：金科东方雅郡项目地处城东大面镇与三圣乡交汇处，距离国家4A级风景区三圣花乡约3公里，周边生态优良、交通便利、配套成熟。金科东方雅郡占地约81亩，总建面约21万方，其中住宅建面约19万方，商业建面约2万方，项目整体容积率4.0，绿化率26%。

周边配套图

北星城

价格：待定，预计6字头

地址：金牛区天龙大道中段（西部地理信息技术产业园旁）

地铁站点：5号线九道堰站

新动态：

北星城售楼部2016年7月30日盛大开放，首批次将推10、12号楼，预计2016年9月上旬开盘，价格待定，主推户型建面82-119平方米，其中户型有82平、98平、102平、119平套三套四，团购诚意预约即将开启。

项目简介

北星城项目位于成都市金牛区天龙大道地铁5号线九道堰站（建设中）旁，项目总占地约508亩，总建筑面积超120万平米，是“七位一体”的北 产业与宜居新城。

项目一期以西部北斗地理信息产业园为核心，涵盖独栋花园 、 酒店、写字楼、 创意 ，项目二期即将面市的低密住宅建筑面积达42万平米，规划联排别墅、高层华宅、风情商业；是集产业、商业、住宅一体的城市北 。

1区位领先：成都主城，金牛区北改核心圈

项目地处成都北中轴城市形象带，位于北改的核心“北部新城”，属于主城区金牛区户籍。可享受金牛区主城区政策及配套，区位能级远高于周边新都大丰区，未来 将明显高于周边郊县户籍楼盘。

2交通领先：左地铁，右BRT，成都市区先进的交通体系

地铁5号线（2018年通车）九道堰站仅500米。项目往右天龙大道直接接驳凤凰山高架（BRT）、往左进入北星大道快速通道，两条快速通道 城区；地铁的走向即是城市发展的方向，类比周边地铁开通板块，地价房价将得到迅速 。

3 领先：三所名校

项目 机关三幼、成都实验小学，七中嘉祥。从幼儿园到初中全程正读成都好学校。物业 不可限量。

交通出行图

湟普国际湟座

 平均价格：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(204,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">6200 RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米

动态：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">湟普国际湟座在售7号楼为清水房，现主推75㎡套二和125㎡套三，均价6200元/㎡，交8000元抵5%。 湟普国际湟座在售2、5、6、8、9号楼为建面53-125平米套一、套二、套三户型，其中6#、9#仅剩后几套房源。非毛坯套三首付免一成，2000元/平米的带装修约，均价为8300元/平米，交一万抵5%。 项目支持公积金贷款，现参加房天下团购送2000元，需看房前领取， 看房时必须通过房天下顾问陪同，认购成功后可兑现。

交通出行图

明信城仕林府

 低价格：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(204,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">4800 RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米

动态：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 明信城仕林府目前在售楼栋为19号楼，主推户型建面72-89㎡套二、套三，价格4800-5100元/㎡。全款惠3%，按揭惠2%。RDER-: 0px;FONT-FAMILY: Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';BORDER-RIGHT: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 24px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px">预计2017年年底交房。20号楼建面72-90平米套二、套三户型预计将于8月中旬加推。

项目预计在2016年7月30日将售楼部搬迁到项目所在地：地铁杨柳河站出口。7月30-31日，明信仕林府专场团购，2000元现金+1%额外购房优惠双重大礼等你来享。（ 看房时必须通过房天下顾问陪同，认购成功后可兑现）。

交通出行图

荣盛香榭兰庭

 平均价格：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(204,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">8500 RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米

动态：荣盛香榭兰庭7月23日加推2号楼建面52-74平米户型，均价8500元/平，低39万/套起。预计12月交房，准现房加推，参与房天下团购享受RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px">4大优惠政策：

1、团购交1万2惠8%

2、签约房天下送2000元，需 看房前领取，买房时认定为房天下客户可兑现

3、当天成功定房，定金2万额外享受10000元优惠

4、5天内付首期款并办理按揭优惠2%，5天内全款优惠1%

另，一期后16套现房清仓，主力户型是建面68平米的套二，火热抢购中，先到先得。

交通出行图

信和御龙山

平均价格：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(204,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">10000 RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米

动态：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">信和御龙山现主推二期10号楼建面80-160㎡套二至套四户型，其中二期建面82-83㎡精品套二均价9500元/㎡起。项目一期在售6号楼现房，户型为建面166-354㎡大户型，二期在售8、10、11、12、13号楼，户型为建面63-160㎡套一至套四住宅；项目均价11000元/㎡，一户一价，全款优惠8%，按揭优惠7%，支持公积金贷款。

交通出行图

南城都汇i都会S

 平均价格：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(204,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">9500 RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米

动态：南城都汇i都汇s2梯2户现房在售，约90平三房，均价9500元/平。现 房源均南北通透，朝中庭 安静。

交通出行图

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