[摘要] 时光流逝，明清时的贡院、御河及城墙……昔日的文化盛景，如今，仅残存在老一辈成都人的记忆中。为了复兴历史，建设国家 城市、国际化大都市和 文化名城，成都将以天府广场、后子门区域为核心，打造“成都 ”。
时光流逝，明清时的贡院、御河及城墙……昔日的文化盛景，如今，仅残存在老一辈成都人的记忆中。为了复兴历史，建设国家 城市、国际化大都市和 文化名城，成都将以天府广场、后子门区域为核心，打造“成都 ”。
未来，一个集文化 、城市遗址、 公园和产业高地为一体的国际一流新地标，即将亮相成都，必将成为一张 的 公园城市名片。昨日，此消息一出，便以刷爆朋友圈的态势，迅速占据各大新闻头条，引发社会强烈关注。
比肩 公园
规划出炉，“成都 ”将重现昔日摩诃池盛景
根据规划，“成都 ”将承担文化 、 公园、城市遗址和产业高地的功能。通过部分恢复历史遗迹，复兴历史文化，重构城 。未来在“成都 ”的打造过程中，还会把现代 商务区的理念融入其中，形成“历史文化与现代文明交相辉映”的格局。
规划方案显示，“成都 ”坐落于核心的天府广场后子门片区，占地上千亩。其大的特点就是这片区域从古至今都是成都的地理、政治、文化和 。规划后的“成都 ”，将集文化 、城市遗址、 公园和产业高地等功能为一体。
成都市规划局副局长 松涛介绍，由于这片区域承接了历史文化与现代生活的种种元素，将成为成都市民未来会友、文娱、休闲、商业的一个 区域。
根据目前已经确定的规划，政府部门将对唐代的摩诃池、宣华苑予以重现。摩诃池、宣华苑相当于当时的“公园”。重现的摩诃池位于目前的市体育 以南北干道为中轴线的 ，与体育 相当。
未来，在后子门片区，拟打造面积六七百亩的 公园，容纳市民休闲等活动。让人期待的是，位于后子门片区的“公园”将不输纽约 公园，园中会有超大草坪，配一些全生态的小型游憩设施，供市民游憩、活动、散步，甚至举行小型演艺活动。
公园上盖物业
“成都 ”周边物业 巨大
随着时光流逝，日益国际化的大都市成都也在思考如何恢复历史荣光，复兴历史。成都市规划局副局长 松涛介绍，此次规划的“成都 ”所在区域，即天府广场、后子门一带，无论历 还是现在，都是成都的地理、政治、文化和 。“相比北京、西安等城市，‘成都 ’所在地又是在城市规划层面上能够允许进行规划建设的一片区域，这种情况放眼都很少见。如果能够借助这次规划，打造‘成都 ’，这是一个千年一遇的规划。”
随着城市不断被开发，城市核心地带富集了 商务、城市功能性建筑、 消费卖场等丰富的业态，更注定了城市核心土地资源和物业的稀缺性。例如纽约曼哈顿 公园，坐落于高楼密集的曼哈顿核心位置，是 的 公园，同时也是纽约豪宅为集中的区域。自1873年建成，便刺激了周边地区的房地产开发热潮，成就了闻名全球的城市 居住区——上东区。建成15年后，周边地价增长了9倍，相对应的曼哈顿地价才增长了1倍。全纽约昂贵的50个住宅区，有41个集中在 公园区周边，相比其他非公园物业， 公园区周边的房子价格整体要高出12倍。
新宿御苑，东京大日式庭园和法式庭园相结合的公园，是东京极负盛名的CBD 公园。因 公园的 庄严和四季变幻，公园周边豪宅已成为显赫人物身份的佳名片，一席难求。东京新宿御苑旁一处26.24㎡二手 ，2015年3月，售价2500万日元，2016年3月，售价2650万，一年时间总价上涨150万日元，用于出租，房租11.25万日元/月， 达8%左右。
同样，伦敦海德公园周围也是伦敦 的 ，环境优雅，地价昂贵。英国Halifax银行的新统计显示，伦敦平方米均价高达12,000镑（约12万元人民币），为均价的六倍，冠绝全英，曾一户面向海德公园的超级 竟卖出了人民币15亿元的高价。得益于海德公园所赋予的价值，一旁的牛津街云集300家的 大型商场，每年吸引了来自全球的3千万游客到此观光购物。
“成都 ”相遇“后花园”
注定将成城市景仰的焦点
值得注意的是，与“成都 ”的规划范围之内，仅有 一个在售项目——成都富力 。该区域位置得天独厚， 春熙路、盐市口、骡马市三大商圈，是成都市金融与商务 集中的区域，包括14家银行、13栋高档写字楼、10家酒店、14家大型商场，目前已入驻该区域的 500强企业办事处或分支机构约有70余家。相比正在发展中的天府新区拥有更成熟完善的商业配套。
据了解，富力 与城市 公园仅一街之隔，置业的 是看规划，115公顷的成都 规划不用赘诉，这一区域医院、学校、购物都是整个城市好的配置，而以城市 公园当花园更是将项目的配套推向了一个新高度。如果说升级完毕的“成都 ”是成都的客厅，那城市 公园可以比作富力 的后花园。
任何一个位于城 的物业都是位于这座城市的金字塔顶端，这一区域 已成现实，将来在这一区域继续开发住宅项目的可能性也是微乎其微，这样看来富力 成为了独占城市稀缺资源的物业项目。
位居城市心脏地带、独享城市 公园，又同为 居住物业的富力 ，天生散发着与纽约公园大道432号和伦敦海德公园一号一样的 气质，随着成都的高速发展，富力 和“成都 ”注定成为城市景仰的焦点。
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