[摘要] 龙湖的每一次布局都耐人寻味,因其总能率先洞悉城市的发展脉络,抓住 时机进驻快速发展区域,然后以产品和品牌 区域楼市。
龙湖的每一次布局都耐人寻味，因其总能率先洞悉城市的发展脉络，抓住 时机进驻快速发展区域，然后以产品和品牌 区域楼市。
今年楼市下半场，龙湖选择在西二环。首开·龙湖紫宸以系产品惊艳亮相，8大超越标准重新定义城西 改善居住标准。仅 两天，销售 开放就迎来2500组客户到访。业内指出，紫宸即将改写城西楼市格局， 西二环再攀城市人居 。
成都楼市的 环线 二环沿线楼市向上态势明显
身边的两个真实案例。朋友L一直在看攀成钢的房子，去年4月份，仁恒滨河湾的房价在15000元/平左右，终因为种种原因没有下手。到了今年5月，L由于家庭需要，必须得下手，这个项目却已经涨到18000元/平了。就在今天，仁恒滨河湾置业顾问告知，目前在售房源均已经突破20000元/平。
另外一个案例，朋友Y在5月底以14500元/平的价格买了位于南二环的紫檀，短短两个月后，到7月价格卖到了16800元/平方米。
“在二环边，临地铁、靠公园的房子，简直供不应求。”四川中原相关负责人说，目前成都主城除了南门的大源和金融城以外，房价涨幅大的就是成都二环沿线的房子。成都二环沿线凭借便捷的交通、完善的配套以及良好的通达性被称为“环线”。事实证明，这些地块也没有被辜负，建设路以及攀成钢板块的崛起也再次印证了成都二环的价值与 。
二环 环线更不容忽视的则是西二环，首开·龙湖紫宸拿地之初便成为市场的焦点。龙湖地产成都公司营销总监李凌表示，城西这么多年没有土地供应，紫宸项目地块是西二环近10年来供应的第三块土地，与三环外项目相比，显得更加宝贵。
两天2500组客户到访 首开·龙湖紫宸引爆城西购房热情
8月13日，首开龙湖紫宸销售 正式亮相，慕名而来的购房者早上6:30 就在销售 排队等候。 据不完全统计， 两天时间共计有近2500组客户到场。这是继去年龙湖·源著引爆城西之后，龙湖再次引发城西购房热潮。
客户和置业顾问的交流期间出现了一个有趣的段子。置业顾问：老师，我给你介绍下我们项目…客户：嗯，在哪交钱？置业顾问：老师，我们紫宸项目…客户：在那边交钱哇？！等下讲，我先把钱交了！事实上，当天客户并不知道紫宸还没有开盘，更不知道紫宸的售价了。
对此，一个踩盘的同行说，紫宸项目一则处在难以复制的地段，二则拥有难以替代的资源，比如三纵两横双地铁的交通网络，加上今年改善客户开始大量进场的市场行情，紫宸受到市场追捧也在情理之中。
成交数据印证了这一说法，来自官方机构房联的数据，7月主城区商品住宅备案面积约81万平方米，备案均价在超过11000元/平方米，均价同比去年上涨9.84%。这说明，改需客户开始大量进场，主城区住宅关注度持续升温。
把浣花溪种进中庭
“终改”族抢占 西二环
2016年是成都楼市的改善元年。锐理数据显示，今年上半年90平方米以上的产品成交占比达到了59%，大面积段的改善型产品比重还会在未来持续的增大。在李凌看来，改善分为很多种，首开·龙湖紫宸定义的则是 改善。一方面，紫宸占据西二环难以复制的自然资源与城市资源；另一方面，区域内供应稀缺，供需严重失衡，西二环的楼市价值将再次刷新。
首开·龙湖紫宸享有三纵两横双地铁的立体交通路网，项目一公里的范围内有10所幼儿园、3所小学，以及多所中学，完全能满足0-18岁全龄段的 资源；其次，项目周边还有茶文化公园、金牛公园等多座公园，而在有关部门规划条例中我们可以得知，与项目仅一街之隔有关部门将斥重金打造横跨上千米的绿岛 公园，届时将真正的“把家安在公园里”；在商业配套方面，除开既有的凯德商圈及一品天下商圈外，在紫宸项目旁，龙湖还将修建第三代天街，为该片区的居民提供更多的选择。
“终改”客群对好产品的鉴别力很高，购买力强。所以，除开项目本身配套外，房企产品和后期运营也是吸引他们入场的重要因素。龙湖在改善类产品打造上的多个成功案例和多年的经验积累，加上紫宸在龙湖内有着“北原著、南紫宸”的美誉，增加了“终改”客群入手西二环的砝码。
稳健精准的龙湖节奏
区域 能力持续攀升
业内指出，今年龙湖的市场节点踩得 稳健且精准，总能提前把握节奏 一波波的向好行情。
今年上半年，成都龙湖召开了三场高规格的产品发布会，龙湖·九里晴川、龙湖·三千庭和首开·龙湖紫宸，每一次都成为成都楼市购房者的盛宴，成为“龙民”追逐的焦点。2月份，在大部分房企还在观望新年楼市时，龙湖·九里晴川以新年改善新年 盘的身份唤醒楼市，4月初开盘当天即揽金8亿；6月初，龙湖·三千庭亮相，龙湖洋房回归成都市场；6月底宣布和首开合作，在西二环打造标杆产品紫宸系。
官方机构房联的数据显示，2016年1-7月，龙湖地产在成都的备案金额为30.1亿元，备案面积约30万平方米，销售物业均价在万元左右。而目前已经开盘的九里晴川和三千庭不管是业内口碑还是市场认可，都获得斐人的业绩。在1-7月，九里晴川以13.78亿元的备案金额名列主城区住宅销售前茅。
而龙湖的这一切成绩，都得益于龙湖品牌、产品的巨大号召力和 区域楼市向上的能力。有业内人士就表示：“龙湖200万以上的产品，其销售速度在成都稳居前列，并且龙湖的项目也是业内人士购房的 之一。”龙湖的 能力更是得到了市场的印证，今年龙湖·九里晴川开盘均价在9100元/平方米，目前备案价格已经达至12000元/平方米左右。
咨询电话：028-65100005
首开·龙湖紫宸销售 开放，欢迎莅临参观！
项目地址：成都·西二环
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