[摘要] 看准时机，选好楼盘，且买且珍惜。
成都的房价高吗？高。如果参照人均工资收入水平，可能绝大多数 的答案都会是成都房价过高，在这个什么都张就是工资不涨的时代，相 信很大一部分拖平均工资后腿的人都会认为当前房价偏高。
但是我们换个角度来看，成都的房价高吗？并不。大家先别忙着喷 我，有对比才会有发现，有对比才会有差距。
早在2012年仲量联行就发布了《中国新兴城市50强》报告，把成都 等9个城市列为中国1.5线城市。而在2013年底又有 杂志根据综合计 算一线品牌进入数量、211高校数量名次、大公司重点战略城市名次、 机场吞吐量名次、外国领事馆数量名次、国际航线数量名次等的基础上 ，得出城市综合商业指数，而在这一份新一线城市名单中，成都名列前 茅，其次分别是重庆、沈阳、杭州、天津、大连、武汉、苏州和南京。
根据现在的新准一线，1.5线城市排名，成都都位居首位。我们再回 过头来看一看房价，杭州、苏州位于长三角，由于经济水平、地理位置 等原因，房价也一直处于高位，我们暂且将其排除，剩下南京、天津以 及还不处于新一线或1.5线城市的合肥、郑州在今年上半年房价都发生了不同程度的 。跟这些城市相比而言，成都房价确实不算高。
但是该来的，始终会来，尤其是像成都这样一个人口吸附力强、经济发展健康的1.5线城市。
相信近正在看房或已经买房的小伙伴儿都有这样一个感受，成都的房价真的是在涨了，从新成都的房价数据来看，成都房价已接近12000元/平，持续位于高位，从成交来说，上周楼市也是供需双涨，火力全开。
可能宏观的说现在成都房价在涨可能购房者的感受并没有那么真切，我们举例来说，某东北门项目从8、9千的均价到上周内部认购房价突破1万，可能南门的小伙伴在这方面能够感受得更真切，华府板块几项目封盘 ，大源的楼盘就涨得更加 ，据朗基御今缘业主说法是目前项目价格已从5月的9000多涨到了目前的12000元/平，短短3个月房价上涨2000多，令人咋舌。
楼市行情的火爆，房价的上涨，在土地市场也是有迹可寻。我们把时间倒回到今年年初，当我们在感叹德商华府版块高价拿地时，万科、优品道马上紧随其后。华府版块高价地频出，怎么少得了其他热门片区，在接下来的土地市场，中和 、总价 频出，连上周刚拍卖的大面板块，楼面地价也超过了6000元/平，虽然该地块据分析称应该是别墅产品的标配，但这样高的地价已 过了该片区许多在售楼盘的价格。
面粉贵过面包价重出江湖，用客观的话来说，成都目前的房价上涨已经势不可挡，房子从一个单纯的居住功能，已经发展到赋予了更多的 属性。
当然，该买的还得买，看准时机，选好楼盘，且买且珍惜。
前面我们已经提到，现在的楼市赋予了房子居住功能外更多的 属性。居家要舒适， 就要兼顾风险，谁能保证你并不是接那后一棒的接盘侠呢，所以李嘉诚爷爷说过，地段地段还是地段。
恒大 广场地处 城区的繁华商圈带建设路商圈-恒大 广场-万象城商圈带 ，地段、交通价值无需多言。
除了地段让你吃下不当后一棒接盘侠以外，项目居住的舒适性以及便捷性都 优越。据悉项目自带3万平 购物 、约5万平白金五 酒店、3万平欧陆风情商业街，3000平社区便民商业、4000平恒大国际影城及2000平豪华健身 等，从业态上来说 丰富，满足业主 购物生活。
除项目自身的配套价值与品牌价值外，目前也是购买项目的好时机，据悉，恒大 广场二期拿地地价高于一期地价，成本高了，卖出的房价当然为相对水涨船高，目前项目一期正式优惠与商铺优惠同步进行中，感兴趣的购房者可以前去了解。
恒大 广场主推3号楼85平米套三房源，均价105万/套左右，目前优惠为全款优惠8%，按揭优惠5%，分期9个月优惠6%，分期2年优惠3%；1、2、4、5、6号楼建面为67-154平，价格12000-15000元/平米左右，均价13000元/平米。项目主打非毛坯房，带装修约为1500元/平米。
与 广场异曲同工的还有都汇华庭、曹家巷广场。
恒大都汇华庭，作为踞守西部金融腹地——东大街商务金融大道， 春熙路、盐市口、 府井、兰桂坊等CBD核心商圈地带，与锦江为邻，坐拥安顺廊桥、水井坊、合江亭、九眼桥、望江路等诸多历史人文地标，以国际建筑手笔，对话千年文脉胜地，将城 价值与人文价值 结合，衍生出成都具 和生活价值的 版图。
同时，2/3号地铁线，交通便利，配套设施完善，具有极大的区位 ，让生活半径瞬间扩大数倍。作为地处城 的纯居产品，凭借着 地段、完善的生活配套、 的景观资源，为峰层人士带来为 的生活享受。
恒大都汇华庭主推3号楼非毛坯房（期房），均价20000元/㎡，购房享3000元/㎡非毛坯。3期（即3号楼）主力在售55㎡、71㎡、88㎡户型。
恒大曹家巷广场
曹家巷广场项目除了坐落在城市一环 以外，更是自带了令人咋舌的商业体态。
其巨资打造的 广场由芙蓉街坊和曹家街坊组成，集合了成都各种老元素，如门牌、红砖、市井等等，在怀念老成都的同时尽享现代商业的繁华与先进。
恒大曹家巷子商业街区抢踞双地铁交汇处，拥有一环内稀缺区域价值、 的业态组合以及完善的商业配备，3、6号地铁直接入户，据相关数据分析得知，在两条地铁开通瞬间，将引爆此处商铺300%—800%的巨幅 。
其中的恒大百货、恒大超市、恒大影院以及众多 餐饮品牌已经敲定入驻，休闲、娱乐一站尽享，整个项目将会覆盖包括常驻和流动人口在内的1000万人的日常消费，初步估算整个年 将会达到24%。也正是因为这样无可比拟的商业配套，住在这里的人们只用走出家门，即刻便能享受到生活的服务！
恒大曹家巷广场现仅余70余套房源，均为建面72㎡房源，分布在3号楼。惠后均价19000元 /㎡，全部赠 500元/㎡非毛坯，项目预计2017年12月交房。
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