[摘要] 换句话说,成都房价已经进入了一个新的平台期,而随着接下来 改善项目相继入市,主城区住宅均价极有可能被再度拉高。
从去年开始启动的这一波房地产牛市行情,在2016年的下半年到达了一个新的高潮。
整个楼市,各个角落,无论是新房市场还是二手房市场,无论是买房人还是卖房者,集体陷入一种极端亢奋的状态。
这边封盘无货可推,那边收紧折扣优惠, 城区甚至出现了连续7个月房价过万的波澜壮阔场面。与此同时,土地市场 频出带来的蝴蝶效应,挑逗着每一个楼市参与者的肾上腺素。
可以讲,现阶段的成都楼市,正在朝着有史以来火爆的高位迈进。
无需多言,在这种市场环境里,买房人一定是纠结的。眼看着自己心仪的楼盘价格就像脱缰的野马、裸奔的大象,稍微犹豫观望,计划中的三房直接缩水成了两房,买涨不买跌的心理,在本轮行情中展现得 。
又一波日光盘再现成都楼市 看着都辣眼睛
8月21日,首创娇子一号开盘告罄;
8月15日,铁狮门麓岭汇认购率93.8%;
8月8日,碧桂园海昌天澜首现日光告罄,中洲锦城湖岸一期三批次几个单元全被买空;
7月23日,滨江和城开盘销售 ;
……
6月20日,新希望锦官阁开盘认购率100%;
辣眼睛的认购率足以说明成都楼市目前的火爆程度,朋友圈一张张跑步抢房、售楼部人满为患的现场照片,真实感晒过任何文字描述。
金沙城现场实拍
龙湖紫宸现场实拍
中洲锦城湖岸现场实拍
而就在一年前,买房还是件很轻松的事,在房价上面和兽哥兽姐还有讨价还价的余地,什么打个折、要点优惠都不在话下,土豪点的开发商甚至直接送个车位当见面礼。
现在只能说,楼市翻转的速度,远超 人的想象。
转眼间,优惠没了,价格涨了,甚至拿着现金都买不到想要的楼盘,剧情就是这么雷人。卖方市场说变就变,买房的小船说翻就翻。
主城房价开挂 连续7个月过万
当然,更意想不到的是开了挂的成都主城房价。
来自于成都市房管局商品房买卖合同备案系统显示,7月 城区房价同比上涨10.2%,达到了10755元/平, 城区连续七个月房价过万,没有丝毫“退烧”迹象。整个7月,全市成交商品房339万平方米,同比增幅达到17%;其中,商品住房成交290万平方米,同比大涨22%。
据中指研究院的监控报告,8月第二周,成都主城区住宅成交均价更是达到了11624元/平。实际上,单看这个数据并没有多深的直观感受,但如果放置在整个成都楼市历史成交记录中去,那意思就不一样了。
换句话说,成都房价已经进入了一个新的平台期,而随着接下来 改善项目相继入市,主城区住宅均价极有可能被再度拉高。
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