[摘要] 从近一年房价走势看出，从4月起成都房价一直处于回升状态，量价齐升给刚需买房带来了不小的压力，据小编收集的数据来看，8月成都有20来个在售热门项目 ， 幅度均在300-1000元/平。刚需热盘代表如
从近一年房价走势看出，从4月起成都房价一直处于回升状态，量价齐升给刚需买房带来了不小的压力，据小编收集的数据来看，8月成都有20来个在售热门项目 ， 幅度均在300-1000元/平。刚需热盘代表如荣盛香榭兰庭，领地海纳时代 幅度在200-500元/平。改善项目如朗诗南门绿郡、COSMO填廊等，超过1000元的单价涨幅，让很多购房者感叹刚需房源越来越少。
本篇就重点给刚需们推荐一下40-60万的热门楼盘，有低价，有地铁，还有房天下买房，如果感兴趣可以 时间联系房天下顾问咨询。
推荐理由：
城东 大盘，总占地800余亩，绿化面积超过4万平米，市政在项目旁规划有湿地生态公园---成都天鹅湖国际生态湿地公园。项目总规划建筑面积200余万平米，其中商业20万平米。规划建设有20万方的旗舰商业，涵盖了百货、院线、购物。
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效果图
【项目动态】世茂城目前在售3期4、5号楼高层房源，主推建面83-125㎡户型，均价5600-6000元/㎡，交1.2万惠5%，预计2017年12月交房。另有少量138㎡底层洋房（带前后两个花园）均价12000元/㎡，其余楼层房源均价8500-9000元/㎡。
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交通图
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周边配套图
推荐理由：
中环 股，建设路商圈，主城+地铁的低价诱惑，项目自带商业街，并配套幼儿园，户型合理，物业也是亮点，24 一对一“管家式”贴心服务。
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效果图
【项目动态】泰博理想城项目一期已经 ，现主推2期4#、5#房源，户型建筑面积60-92平米套二、套三、套四，惠后均价8600元/平米！即将加推60多套92平套四房源，敬请关注。目前优惠为交1.5万惠8%，全款惠1%，按揭惠0.5%，按时签约惠0.5%，支持公积金贷。
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交通图
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周边配套图
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【东三环 】隆鑫印象东方新房电商节， 购，推出15套特价房，涵盖3种户型：建面约100平米套三，建面约111平米套四和建面约150余平米的顶层跃式户型，高直降1千/平，房源位于1栋、3栋，数量有限，先到先得。
隆鑫印象东方户型不同，价格不同，建面83平套三成交价约8400元/平，96平套三（朝中庭）约9200元/平，100平套三约8800元/平,127平套四约9500元/平。项目支持公积金，团购交1万惠3%，全款惠3%，按时签约惠1%。签约房天下送2000元，需 看房前领取，买房时认定为房天下客户可兑现。
【项目 】
1、配套成熟，生活方便，步行500米到凯德，永辉、伊藤傍身，加上街边商超、饭店密集，对于吃喝拉撒的生活本质来说，是眼见为实的配套保证
2、不可替代的主城户口， 股位于东方新城板块，既延续二环攀成钢的 气质，价格上还低了几大千，所以说，买房要有长远的眼光哦，现在八千多入手，等之后涨破万了，就偷着乐吧！
3、居家设备和户型设计秒杀周边楼盘，无论是项目 的海上海，还是一街之隔的紫提东郡，户型多是60-90平的套二和套三，倾向于 置业的刚需，难免有拥挤和不合理的地方，但是隆鑫的户型三房起步，83-127平套三套四，户户都有270°转角落地窗，如此的采光，不要说项目周围，哪怕整个成都，8字头买到这样的户型，都很罕见！加上项目要配备除雾霾系统，恒温游泳池，环形塑胶跑道，一切都是向 小区看齐，那么请问，你是愿意花1万多买城南绕城外，还是愿意花8千买三环主城？
| 隆鑫印象东方基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 成华东客站 | |
| 收房时间 | 预计2018年9月30日整体交房 | 开发商 | 成都成华瑞渝置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年5月20日1、2号楼开盘 | |
| 户型 |
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【交通指引】2号线成渝立交站距项目约1.5公里，7号线东客站站距项目约2公里，66路、137路、336路+万科魅力之城站，23路、137路、223路、504路三环路成渝立交站
地理位置图
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周边配套图
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均价：8500元/㎡
【2、7号线双铁】荣盛香榭兰庭准现房在售，年底交房，主推2期1、2、3栋，建面47平套一，74平套三单卫和84平套三双卫，价格区间为8500元/平-8900元/平，参与房天下团购交1万2惠8%。荣盛香榭兰庭签约房天下送2000元，需 看房前领取，买房时认定为房天下客户可兑现。
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| 荣盛香榭兰庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 8500起 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 成华东客站 | |
| 收房时间 | 2期预计2016年12月底交房 | |||||
| 户型 |
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楼盘简介：
荣盛香榭兰庭地处成华区东2.5环锦绣大道，距地铁2号线仅300米，可享华润万象城、环球贸易广场、环球汇、韩国乐天百货等商业配套，更有石室小学、盐道街小学、树德中学、四川师范大学等名校环绕，自身规划21000平米成都首倡“青年时尚街区”，集餐饮、娱乐、休闲于一体，新古典主义经典立面，打造品质青年生活社区。
交通出行图
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【成华驷马桥】领地海纳时代5套一口价房源清仓，均为准现房，建面72.37平米，三室一厅一卫，低56万/套，限量抢购，先到先得。领地海纳时代签约房天下送3000元
【项目概况】领地海纳时代项目是由房企百强、四川前三强的龙头房企-领地集团斥巨资打造的又一力作，项目位于北2.5环，城北核心腹地-青龙场驷马桥板块，致力路与致力东街交汇处的东北角
| 领地海纳时代基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 成华驷马桥 | |
| 开发商 | 领地集团房地产开发股份有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月30日5栋已开盘 | |||
| 户型 |
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【交通指引】835路：麻柳村站，1035路环线：东林村南站,东林村招呼站,陈家堰站,东林村北站，150路：东林村南站,海滨村站，156路：云龙路站,致顺路西站,致顺路站,致力西街站，85路：东林村南站,海滨村站，853B路：麻柳村站，以上站点下车步行500米到达项目
交通出行图
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周边配套图
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