[摘要] 绿地•悦蓉公馆， 的诠释了“宜居成华”。
资本的嗅觉总是灵敏的，逐利而行的本性总能准确捕捉到合适的目标。
2016年8月，成都土地拍卖进账43.52亿元。代表主城区的，是绕城外新川板块的二宗地块，被北大资源、融创分别以127.6%和100.3%的高溢价拿下，楼面地价为8650元/平方米。中成房业数据显示，截止到8月底，主城区土地总共成交29宗，1746.88亩，仅仅占到2015年的34.2%，连一半都不到。
“主城区 地块已越来越少，未来房企拿地的成本也将越来越高。”业内人士分析认为，据成都市土储备 公示的信息透露，2016年成都主城区土地供应在比去年大幅减少的情况下，新增供应的主要区域也将集中在3.5环的北湖、东方新城、三圣乡、南延线等板块，三环周边的供地已 。
稀缺，为物业 提供了空间。8月末，绿地西南2016年1号作品——绿地•悦蓉公馆震撼亮相东三环，作为龙潭新城板块的 改善大盘，悦蓉公馆的136套纯双拼别墅风头一时无两；与绿地项目相邻的恒大地块，据悉也已命名为恒大锦城，将于近期开工；今年年底，商业体量达20万方、中国 个天际情景综合体——上古天地将开门纳客。
资本、商气的不断汇聚，夯实了龙潭新城商圈成华副 的地位，为成都全面建设国家 城市提供了新的趋动力。
产城一体 未来可容30万人口
龙潭寺，相传三国蜀汉皇帝刘备之子刘禅曾在此沐浴，称帝后故得“龙潭”之名。
在1991年划归成华区后，龙潭从“老工业”+“大农村”，经历了从“都市工业”向“总部基地”，再到“总部经济城”的三次转型跨越，实现了从一片空地到千亿园区迅速崛起。目前，机械装备、电子信息、环保及建筑工程三大主导产业集群，在2015年实现技工贸总收入550亿元，被中国社科院列为“中国总部经济研究实践基地”，成华成为了西部 的重点区域之一。同时，也探索出产城融合发展的全新模式，成为 样本。
站在新的起点，成华区提出了未来5年的发展蓝图，打造“现代城东、宜人成华”，加快建设“现代化国际化新成华”。按照“产城一体”的理念，12.5平方公里的龙潭新城，将通过全新拓宽的新成华大道“中轴线”，把北湖国际旅游休闲区、龙潭总部经济城、龙潭新场镇串联起来，形成总部商务核、文化商贸核、创意 核三大核心。
产业已经具备规模，城，需要的是人。按照规划，龙潭新城未来将可容纳30万人口，堪比一个中等城市。
老城显然已经陈旧。于是，绿地来了、恒大来了，加上前期进入的保利、蓝光、蓝润、华宇、金科、中水电、中铁建等，龙潭新城已经聚集了一大批一线的品牌开发商；而目前区域内无大型集中商业的短板，也将随上古天地的开业补齐。东三环的龙潭新城，人气商气两旺。
3700亩生态湿地 宜居城东
“宜居、宜商、宜人”，是成都打造全新城市的目标。或许以前提到“宜居”二字，很容易让人联想到城西、城南，但在成都启动环城生态区的立法保护及规划建设后，“六湖八湿地”让城东的龙潭新城一跃成为了焦点。
按规划，新北湖将从原有的541亩扩大到3700亩，接近是原来的7倍；除北湖湿地外，还将新建2462亩龙潭湿地，总规划面积达7500亩；加上三环路生态绿带、外环路生态保护带和东风渠生态带，终形成“一湖两湿地三带”的生态格局。
率先呈现的锦城湖，现在已经是城南 生态住区的典范，一大批高低配的改善型项目热卖，在售的中大文儒德售价2.2万起，西派国际均价2.5万，价格 的中洲锦城湖岸主推75-135平户型，价格也要1.5万左右。健康生态的绿色居所，无疑已成为 购房置业者的梦想。
龙潭新城，坐拥环城生态带中湖区面积 、距离主城区近的生态湖，同时这也是成都主城区 的城市森林公园。得天独厚的自然生态资源，给予了龙潭新城构建人居天堂、成华副 的生态本底。
绿地•悦蓉公馆， 3700亩新北湖，项目以北地块打造有10000平米市政公园，配合园区“三进门-四季园-五重院”的景观营造，形成内外俱佳的生态环境，成为城东三环 改善的标杆之作，必将带动整个龙潭新城板块，乃至大成都 需求的释放。
绿地•悦蓉公馆， 的诠释了“宜居成华”。
携手德仁堂 城东布局双养产业
“工作是一场赛跑，回家就应该是一场旅行，寻一份自然安逸，回归内心。”这是绿地对家的理解。
绿地•悦蓉公馆，是绿地集团西南事业部和德仁堂联手打造的成都 复合式康养社区，为业主健康舒适的生活提供了优化和保障。据了解，有百年历史的德仁堂，将不定期进行养生讲座咨询服务，让悦蓉公馆的为主对养生常识，健康定义有更全面的认识；在G-LIFE里，也将引入德仁堂作为主力商家，同时，也为业主提供德仁堂的名医问诊服务。
在悦蓉公馆园区的打造上，设计师还精心挑选了 植被，超50种药用植物搭配，让业主可以在呼吸中体会健康的意义；此外，小区还配有健身步道、儿童分龄活动场所和老人休闲区，绿地•悦蓉公馆把养老、养身搬到了每位业主的家里面。而这，只是绿地布局双养产业的一步小棋。
据了解，养生与养老产业作为现代服务业的重要组成部分，蕴含拉动经济发展的巨大 ，一头连接民生福祉，一头连接经济社会发展，完全可以被打造成又一个新兴的战略性支柱产业。
依托新北湖3700亩主城区罕有的生态资源，龙潭新城完善的一应配套，以及大熊猫基地休闲旅游文化，绿地集团提出了打造北湖双养文旅国际城的宏大构想。据绿地的资料显示，集中医药特色旅游，中医自然和文化休闲、养身、度假于一体的北湖双养文旅国际城，项目总 达300亿，仅产业即可驱动100亿GDP，项目开发及运营可产生60亿元税收。
如果绿地的这一宏伟蓝图得以实现，龙潭新城将不只是成华副 ，而将成为整个四川双养产业的龙头，成都建设国家 城市也将因此提速。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
