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城北不如城南 已是过去式!

房天下  2016-09-22 19:02

[摘要] 基本上一过 房价就上涨一次,难道成都房价就只能向南看了吗?

“城北和城南的差异太大了!”这是大多数成都人心中固有的观念,认为城市向南发展,城南价值更高,众多数据显示,8月第四周开始成都主城区成交均价11230元/平方米,环比上升2.65%;而城南项目均价几乎全线上涨,个别楼盘均价涨幅甚至达8000元/平方米。基本上一过 房价就上涨一次,难道成都房价就只能向南看了吗?

北不如南?北新板块火力全开要来猛的

8月9日,发布的《北新板块定位白皮书》中,将包括大丰、天回镇片区、凤凰山片区在内的区域界定为“北新板块”,交通、 配套、产业升级、现代规划等一系列政策投入将逐步展开,同时在政策上提供更多优惠。

2015年成都北改完成720亿元 ,涉及项目179个;2016年市政府又加大了对北改的投入力度,并且,北改相关土地政策有效期延长至了明年年底,而作为北改核心的大丰板块尤其瞩目。

交通发展

目前,区域内规划有1、3、5、9、27共计5条地铁、1条BRT、1条有轨电车环线,当前地铁1号线、3号线已建成通车。除完善城市内线路,城市间的交通纽带也在布局中。

此外,北新板块逐步呈现的 、商业、医疗配套,将构建起完善的生活体系。

以 为例,板块以区域发展至40万人口的规模为依据,规划有11所中学、20所小学、32所幼儿园,以满足区域 需求。

近日,华侨城集团与金牛区政府签订合作协议, 600亿元打造天回核心产业项目。该项目不仅是成都主城区大的成片综合开发项目,也是华侨城集团有史以来大的开发项目。项目拟定位为国际化的丝路文化新城,打造“吃住行游购娱”要素齐全的游客目的地和旅游集散地。

9月14日,城北大丰板块又一宗地开拍,现场人数超40余人,参拍企业达11家。

其中不乏保利、融创这样的业界大咖,可见大丰片区价值不容忽视。

终,该宗地被龙湖揽下,该宗地终溢价达到141%, 成交价10.12亿元,创造成都近郊历史高溢价!

而这是除华侨城大手笔入驻的又一次 地产商强势入驻,至此,城北大丰板块已经云集蓝光、保利、碧桂园、龙湖等众多一线地产开发商,城北大丰成为成都又一炙手可热的 必争之地, 在即!

政策辅助, 助力,谁是终受益者?

北改利好加码,一线地产 助力,现今众多证据都说明城北这块 股的价值已呼之欲出,再也无法被人忽视,人们的眼光不再看到城南,而是城北大丰这块真正的价洼地!

蓝光•满庭3期正是所处这片沃土 重点区域,价值飙升必将成为无法避免的趋势!

蓝光26年献给城北人的厚礼,2.8洋房低密,约6米连廊宽景阳台,是区域内 ;自带社区医疗配套让您健康无忧,社区内自配幼儿园孩子 无忧,花满庭3期现已全面 ,建面单价6500元/㎡起,抢建面约61-94㎡都汇城北轻豪宅,享城北品质生活。建面约19-68㎡独栋餐饮金铺,全场5折,买到即是赚到!

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