[摘要] 近的成都楼市，很有点北上广深的感觉。用07、08年楼市好的说法来讲：“房价上涨不是按月计算，是按天来看。”
近的成都楼市，很有点北上广深的感觉。用07、08年楼市好的说法来讲：“房价上涨不是按月计算，是按天来看。”
涨势为夸张的是一直看好的城南。近期，城南高新区和天府新区内楼盘价格都有不同幅度的增长，其中高涨幅半年涨近8000元/平方米。我们来看看近2个月城南热门楼盘上涨的情况。
上图可以看到，成都各区域在售楼盘房价都有一定程度上涨，以改需居多的大源片区，是城南房价大幅上涨的核心区域，高涨幅高达4500元/㎡。不仅如此，位于华府板块的恒大天府半岛和中铁骑士 均有1000元/㎡和3000元/㎡的增长。
多数楼盘开盘当日成交超过七成，房价在涨，楼盘销售量却丝毫不减。不少购房者都在疑问，成都楼市到底怎么了？
据业内人士分析， 8月份为传统楼市淡季，本该房价区域平稳的成都楼市在短期内房价销量双涨的原因。究其根本还是成都目前的房价仍趋于“温和”。“而相比北上广地区的房价，成都目前主城区的均价才刚刚破万，比其他二线城市郑州、南京、武汉还要低。
当然不论房价呈如何势头，买房仍需理想和谨慎。下面，小编就问您盘点近期成都热切关注的楼盘。
动态：凯德世纪名邸本周五加推二期11栋和13栋，目前一期已经清盘，支持公积金贷款，下单即享3.5W优惠，目前均价15000元/㎡，交房时间为2018年4月。
环线位置：绕城以外
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效果图
推荐理由：南三环千亩大盘地铁
动态：南城都汇6期·汇彩园排号中，交3万诚意金想购房优惠黑钻卡5%+诚意金2%。项目具体开盘时间待定，将推建面为100-140㎡ 、70平米套二和180平米大户型房源，2梯2户配置。预计价格在12000-13000元/㎡。
环线位置：三至绕城
开盘时间：2015年1月28日15-17栋、20-46栋已开盘
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效果图
环线位置：绕城以外
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效果图
推荐理由：买房就送车位
动态：中德英伦世邦F区8号楼9.19加推，建面90-135㎡套二、套三、套四，惠后均价14000元/㎡，购买可获赠一个负二层“人防区域”车位20年使用权以及金苹果公学入读学票一张。
环线位置：绕城以外
开盘时间：2016年9月19日加推8栋
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效果图
推荐理由：华府刚需品质小户
动态：中铁骑士 目前主推11、13、14号楼，建面67-96㎡，均价8800元/平米，交一万享团购优惠。
环线位置：绕城以外
开盘时间：2016年9月15日加推14栋
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效果图
推荐理由：大面地铁改善宜居盘
动态：炜岸城高层在售92号楼、95号楼、96号楼、97号楼。97号楼在售户型为建面93、122、156㎡，建面93㎡户型均价6700元/㎡，其他均价6500元/㎡。95号楼建面122㎡户型在售，特价6300元/㎡；96号楼建面158㎡跃层在售均价7400元/㎡。现在团购交10000元优惠3%。
环线位置：绕城以外
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效果图
推荐理由：万家湾 至5万
动态：成都恒大翡翠华庭目前清盘中，仅剩几十套建面78㎡、85㎡套二以及89㎡套三，分布于1、3、4、9、10号楼，惠后均价13700元/㎡左右，带装修约约为1500元/㎡，预计一期2017年7月交房，二期2017年12月交房。项目主要2梯4户，不支持公积金贷款。
环线位置：三至绕城
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