10.9综述:131次竞价 蓝光溢价191.67%进大面

锐理地产网  2016-10-09 11:38

[摘要] 10月9日,成都市公共资源交易 以拍卖方式出让龙泉驿区大面街道金枫路以东、金茶路以北地块,地块面积68亩,起拍价348万元/亩。

10月9日，成都市公共资源交易 以拍卖方式出让龙泉驿区大面街道金枫路以东、金茶路以北地块，地块面积68亩，起拍价348万元/亩。

今日的拍卖共有10家房企报名，109号首先出价，122号、97号、96号紧随其后，短短三 ，价格已至390万元/亩，此时，主要出价在109号和122号两家。当价格到430万元/亩时，97号再次出现，然而其他几家并没有松口的意思，166号、109号、36号依次出价，价格瞬间突破450万元/亩。

10：17，此时价格已到500万/亩，109号、36号、122号、166号还在出价，109号和122号的拿地意向极为强烈，拍卖进行20 后，价格已到600万元/亩，此时的出价节奏明显加快，当价格到630万元/亩时，122号喊价640万元，这也是今天的 次喊价，然而166号和122号立马刷新了价格，价格继续往上走。

10：30，122号再次喊价，此时的价格为715万元/亩，溢价率超过105%。叫价依旧在122号、166号和109号这三家之间，价格到765万元/亩时，56号出现，此时的竞价在122号和56号和118号之间。

10：40，价格突破950万元/亩，竞价在118号和122号之间。10：42，118号直接喊价1000万元/亩，这也是今天的第三次喊价，终，经过131轮叫价后，122号蓝光以1015万元/亩的价格拿下该地块。（ps：118号龙湖）

地块位置图

地块周边两公里范围内土地成交价格

宗地位置：龙泉驿区大面街道金枫路以东、金茶路以北

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 45358.2

用地面积(亩): 68.0373

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 2.0＜容积率≤3.0

起拍价(万元/亩): 348

成交单价（万元/亩）:1015

成交总价（万元）: 69057.86

楼面价（元/平米）: 5075

竞得者: 成都中泓房地产开发有限公司（蓝光）

溢价率:191.67 %

计算容积率: 3

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