[摘要] 10月1日,成都深夜出台了住房限购政策,但对刚需族来说,未免不是一件好事。但买房本也不是一件简单的事,稍不注意就可能“入坑”,因此,刚需房作为人生首套房在选择上一定要谨慎。那么选择刚需房要注意些什么呢?
10月1日,成都深夜出台了住房限购政策,但对刚需族来说,未免不是一件好事。但买房本也不是一件简单的事,稍不注意就可能“入坑”,因此,刚需房作为人生首套房在选择上一定要谨慎。那么选择刚需房要注意些什么呢?
1、购买前想好需求
选房时应确定个人的购房需求是什么,知道自己需要什么才能选择恰到好处的房子,以免买到不实用的房子;不应一味的追求大户型等等与个人的需求不相符的房子,而导致自己买到利用率低的房子。
2、两线一点要合适
就是你上班的地方和所买的房子之间的距离要合适。如果两点间的距离相差太远的话,就会在途中消耗大量的时间。无论您是开车还是挤公交地铁在上下班的高峰期都会相当拥挤。如果您家中没有车要挤公交的话,那又会是一场磨难。另外,选房时要跟着公交路线、地铁规划路线走,这样即使居住地到上班地的距离远,实际花费的时间也会缩短。
3、未来孩子 要准备
如果年轻人购买的房子是作为婚房,并且打算尽快要孩子,就不能不考虑日后孩子 的问题。新房周边有没有学校?或者社区在三五年之内会不会规划 配套?开发商运作大型社区的品质信誉值不值得相信他们对 资源的保障?这些都是要买婚房的购房者在选房时考虑的问题。
4、社区配套要完善
就比如公园、商场、医院等等。因为这是你要生活好久的地方,平时购物、医疗、休闲都是要考虑的因素。因此,考察整个社区的规划 重要。因此,考察整个社区的规划 重要。
为免遭“入坑”,现为广大刚需朋友推荐成都高性价比的好楼盘,有些盘地段好,有些盘临地铁,有些盘价格亲民,一起来看看吧~~~
动态:朗基少帅府目前均价7700元/㎡左右,在售房源为一期3号楼,户型为建面74-98平米套三套四。预计2018年年底交房。国庆期间项目交1万惠6%,房天下专场团购额外再惠2%。
效果图
朗基少帅府基本信息 | |||||
单价 | 均价7700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 郫县犀浦镇 |
户型 | 四居室(98.00㎡)三居室(81.00㎡)三居室(90.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12底一期交房 | 开盘时间 | 2016年9月25日加推3号楼二批次房源 |
交通状况:地铁2号线天河路站距离项目约1公里,犀浦站距离项目1800米;地铁6号线梓潼宫站距离项目600米,犀浦站距离项目1800米;成灌快铁犀浦站距离项目1700米。公交320、54、96、323路等在龙吟路口站下步行约500米到项目。
交通图
动态:恒大天府半岛三期2-6栋户户瞰江非毛坯房,预计10月下旬开盘,建面117-119㎡舒居套三、136-154㎡郎阔套四,232-250㎡全景套五。
效果图
恒大天府半岛基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 双流南延线 |
户型 | 四居室(139.31㎡)三居室(117.47㎡)三居室(117.93㎡) | 收房时间 | 预计2018年年底3期交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月下旬3期2-6栋开盘 |
交通状况:公交:501路、504路、517路、805路、823路到华阳客运站,步行400米到项目地铁:1号线广都站,距项目3KM .
交通图
动态:No.6南城都汇目前在售5号楼和9号楼建面68-132平房源,均价16000元/平。
效果图
No.6南城都汇基本信息 | |||||
单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区神仙树 |
户型 | 三居室(140.00㎡)三居室(110.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年3月31日整体交房 | 开盘时间 | 2016年9月24日5#、9#已开盘 |
交通状况:公交:84、93、115、121、125、133路等,益州大道府城大道口站下车,步行100米;40、84、91、93、120、162路等,府城大道益州大道口站,步行100米轨交:地铁一号线高新站下车,步行715米(规划中)地铁五号线市一医院站下车,步行300米(规划中)益州大道有轨电车府城大道站下车即到自驾:益州大道与府城大道交汇处
交通图
动态:世茂城3期3栋火热选房中,建面83㎡套三总价仅55万元/套起,单价约6600元/㎡,参加房天下团购交1.2万惠4%。
效果图
世茂城基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙泉驿大面 |
户型 | 四居室(135.00㎡)三居室(107.00㎡)三居室(83.00㎡) | 收房时间 | 三期预计2018年9月30日交房 | 开盘时间 | 2016年9月3日3期4栋已开盘 |
交通状况:公交车313路;332a路;332路;898路,总部经济港公交车站,距离项目150米;开车方向: 大道;驿都大道;南三环一段;锦江大道;金旗大道。 距离成都 天府广场约16.9公里
交通图
动态:明信城仕林府10月1日加推22号楼,面积72-89㎡,均价5500元/㎡。
效果图
明信城仕林府基本信息 | |||||
单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 温江 |
户型 | 二居室(70.00㎡)三居室(85.00㎡)三居室(90.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年年底19、20栋交房 | 开盘时间 | 2016年10月1日22号楼已开盘 |
交通状况:项目位于地铁4号线杨柳河站站口(16年通车)温江205路:国色天乡东大门站 温江206路:四川 学院温江校区站 761路:南熏大道三段站 温江105路:南熏大道三段站,四川 学院温江校区站 温江106路:柳林路站 温江202路:四川 学院温江校区站,攀钢疗养院站 752路:万胜路站 309路:万胜路站卸车步行150米左右即可到达自驾路线:经光华大道往温江方向行驶,在光华大道三段左转上温泉大道,在温泉大道二段右转进入凤溪大道,凤溪大道南段左转进入永兴路即到项目
交通图
动态:地铁首座2期8栋、12栋、14栋在售,主推建面66-96平方米房源,项目支持公积金贷款。目前均价5000元/平方米左右,全款优惠5%,按揭优惠4%。另有10、16栋在售,房天下现签约还可领1000元( 到访需房天下工作人员陪同方能领取)。
效果图
地铁首座基本信息 | |||||
单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 温江 |
户型 | 三居室(96.88㎡)三居室(80.59㎡)二居室(67.20㎡) | 收房时间 | 预计2017年9月30日2期整体交房 | 开盘时间 | 2015年12月3日2期6、8、10、12、14、16栋开盘 |
交通状况:地铁4号线温江大学城站,距离项目约两百多米。 公交路线:温江206路:四川 学院温江校区站 761路:天府家园站,海科名城站 806路: 路口站 温江105路:天府家园站,西南财大柳林校区东门站,四川 学院温江校区站,锦绣大道海科路口站 温江202路:四川 学院温江校区站 温江101路:海科路口站 温江103路:海科路口站自驾路线:行驶至温江区南熏大道,行驶4.1公里直行进入海科路,沿海科路行驶1.4公里即到
交通图
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。